• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 7 августа 2023 г. N Ф01-4059/23 по делу N А43-4937/2022

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Суды первой и апелляционной инстанций установили, что жилой дом, являющийся единственным пригодным жильем для проживания заявителей и членов их семей, расположен на ином земельном участке с другим кадастровым номером; земельные участки с кадастровыми номерами 52:20:0300016:128 и 52:20:0300016:127 являются обособленными, самостоятельными объектами недвижимости; доказательств объединения земельных участков в порядке, предусмотренном статьей 11.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного суды правомерно заключили, что в отношении спорного земельного участка правила об исполнительском иммунитете не распространяются.

При таких обстоятельствах, тот факт, что оба земельных участка расположены по одному адресу и имеют единое ограждение, как верно отметил суд апелляционной инстанции, не является достаточным основанием для признания их единым земельным участком и, соответственно, для исключения соседнего земельного участка с кадастровым номером 52:20:0300016:128 из конкурсной массы должника.

В противном случае будет нарушен баланс интересов конкурсных кредиторов и должника в пользу последнего.

С учетом изложенного, а также необходимости обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника, вывод судов об отсутствии оснований для исключения спорного земельного участка из конкурсной массы на основании статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации соответствует фактическим обстоятельствам спора и нормам права."