Вопрос: Физическое лицо обратилось в территориальную налоговую инспекцию за получением имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья. В сумму заявленного имущественного вычета физическое лицо включило суммы, направленные на погашение процентов по ипотечному кредиту. Данный кредит был получен физическим лицом в фонде ипотечного жилищного кредитования. Предоставляется ли физическому лицу имущественный налоговой вычет в связи с приобретением жилья по суммам, направленным им на погашение процентов по такому кредиту? ("Налоговый вестник", N 3, март 2004 г.)

Физическое лицо обратилось в территориальную налоговую инспекцию за получением имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья. В сумму заявленного имущественного вычета физическое лицо включило суммы, направленные на погашение процентов по ипотечному кредиту. Данный кредит был получен физическим лицом в фонде ипотечного жилищного кредитования. Предоставляется ли физическому лицу имущественный налоговой вычет в связи с приобретением жилья по суммам, направленным им на погашение процентов по такому кредиту?

В соответствии с подпунктом 2 п.1 ст.220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным физическим лицом в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

При погашении процентов по другим кредитам имущественный налоговый вычет не предоставляется.

Учитывая, что в примере, приведенном в вопросе, кредит на приобретение жилья получен в фонде ипотечного жилищного кредитования, а не в отделении банка, налогоплательщик не вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом по суммам, направленным на погашение процентов.

Т.В. Назарова

1 марта 2004 г.

"Налоговый вестник", N 3, март 2004 г.