Вопрос: В собственности нашего предприятия, применяющего УСН, имеется здание, сдаваемое в аренду. Можем ли мы при исчислении единого налога учитывать в составе расходов коммунальные платежи - за тепло, воду, электроэнергию, канализацию, эксплуатационные затраты, оплаченные коммунальной службе? Можно ли их включить в статью "материальные расходы"? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 19, май 2004 г.)

В собственности нашего предприятия, применяющего УСН, имеется здание, сдаваемое в аренду. Можем ли мы при исчислении единого налога учитывать в составе расходов коммунальные платежи - за тепло, воду, электроэнергию, канализацию, эксплуатационные затраты, оплаченные коммунальной службе? Можно ли их включить в статью "материальные расходы"?

При исчислении облагаемой базы по единому налогу согласно подп.5 п.1 ст.346.16 НК РФ организациями и индивидуальными предпринимателями учитываются материальные расходы, состав которых определяется в соответствии со ст.254 НК РФ.

Так, в частности, подп.5 п.1 ст.254 НК РФ предусматривает включение в состав материальных расходов затрат на приобретение топлива, воды и энергии всех видов, расходуемых на технологические цели и отопление зданий.

Таким образом, организация имеет право учесть в составе своих расходов суммы коммунальных платежей, если договором аренды их уплата не возложена на арендатора.

Ю. Подпорин,

ведущий эксперт"БП"

1 мая 2004 г.

Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 19, май 2004 г.