Вопрос: Освобождается ли от НДС плата за содержание и текущий ремонт жилого фонда? ("Финансовая газета", N 21, май 2004 г.)

Освобождается ли от НДС плата за содержание и текущий ремонт жилого фонда?

В соответствии с п.п.10 п.2 ст.149 НК РФ от обложения НДС освобождается реализация услуг по представлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности. Согласно ст.671 ГК РФ предоставление собственником жилого помещения или управомоченным им лицом (наймодателем) другой стороне (нанимателю) жилого помещения за плату во владение и пользование для проживания в нем осуществляется на основе договора найма жилого помещения. Таким образом, в рамках указанной нормы НК РФ от обложения НДС освобождается плата за наем жилья. Что касается платы за услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, то такая плата включается в налоговую базу по НДС в общеустановленном порядке.

О. Цибизова,

Минфин России

19 мая 2004 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 21, май 2004 г.