Вопрос: Имеет ли право физическое лицо на получение имущественного налогового вычета, если оплата стоимости квартиры была произведена им по договору об уступке права требования? Данный договор заключен с индивидуальным предпринимателем, который в счет оплаты за квартиру поставил строительной организации товарно-материальные ценности по соглашению о проведении взаимозачета ("Налоговый вестник", N 4, апрель 2004 г.)

Имеет ли право физическое лицо на получение имущественного налогового вычета, если оплата стоимости квартиры была произведена им по договору об уступке права требования? Данный договор заключен с индивидуальным предпринимателем, который в счет оплаты за квартиру поставил строительной организации товарно-материальные ценности по соглашению о проведении взаимозачета.

Согласно подпункту 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб., на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств.

В соответствии со ст. 382 и 384 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права, если иное не предусмотрено законом или договором. Из вышеприведенных норм ГК РФ следует, что гражданин, который приобрел право (требо