Вопрос: Наша организация приобрела здание. Правильно ли мы понимаем, что плату за регистрацию права собственности на него нужно включать в первоначальную стоимость основного средства? ("Нормативные акты для бухгалтера", N 10, май 2004 г.)

Наша организация приобрела здание. Правильно ли мы понимаем, что плату за регистрацию права собственности на него нужно включать в первоначальную стоимость основного средства?

В этом случае правила формирования первоначальной стоимости основного средства в налоговом и бухгалтерском учете различаются.

Подпункт 40 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса требует списывать сбор за регистрацию недвижимого имущества на прочие расходы. Поэтому первоначальную стоимость эта сумма не увеличивает (письмо Минфина от 11.03.2004 N 04-02-05/3-16).

В бухгалтерском же учете стоимость основных средств формируется по правилам ПБУ 6/01 "Учет основных средств". В соответствии с пунктом 8 этого Положения сбор за государственную регистрацию права собственности на имущество относится к затратам, связанным с его приобретением. Поэтому сумма этого сбора включается в первоначальную стоимость здания.

О.В. Лежнина,

эксперт "НА"

15 мая 2004 г.

"Нормативные акты для бухгалтера", N 10, май 2004 г.