Вопрос: Наша организация не зарегистрировала договор аренды недвижимости. При проверке налоговая инспекция исключила из себестоимости затраты по этому контракту и начислила штраф и недоимку по налогу на прибыль. Законны ли такие действия инспекции? ("Московский бухгалтер", N 6, июнь 2004 г.)

Наша организация не зарегистрировала договор аренды недвижимости. При проверке налоговая инспекция исключила из себестоимости затраты по этому контракту и начислила штраф и недоимку по налогу на прибыль. Законны ли такие действия инспекции?

В данном случае инспекторы рассуждают так: договор аренды не зарегистрирован - значит, ничтожен.

Но для налогообложения имеет значение сам факт совершения операции и его хозяйственное значение (п. 1 ст. 8 Закона "О налоге на прибыль"). А этот факт подтверждается первичными бухгалтерскими документами в обоснование расходов. И нарушение правил регистрации договора здесь не играет никакой роли. Поэтому если у вас первичные документы в порядке, то и наказывать не за что. Тем более что есть положительная судебная практика по данному вопросу (постановление ФАС Московского округа от 25 декабря 2001 г. N КА-А40/7594-01).

1 июня 2004 г.

"Московский бухгалтер", N 6, июнь 2004 г.