Постановление Правительства Москвы от 10 декабря 2002 г. N 1006-ПП "О признании жилых домов 11/17 и 13/12 по улице Остоженке аварийными и дальнейшей реализации инвестиционного контракта от 19 января 2000 г. N 11-1532/р-1,2"

Принимая во внимание необходимость срочного отселения жителей из аварийных жилых домов 11/17 и 13/12 по улице Остоженке и во исполнение постановления Правительства Москвы от 13 июля 1999 года N 628 "О проведении комплексной реконструкции объектов по адресам: 1-й Зачатьевский пер., д.21, Молочный пер., д.10/16, стр.2, 1-й Обыденский пер., вл.5, вл.7, Пожарский пер., вл.7 и д.15, стр.1 (Центральный административный округ)", заключенного инвестиционного контракта от 19.01.2000 N 11-1532/р-1,2 по реализации инвестиционного проекта на территории микрорайона N 17 "Остоженка" и дополнительного соглашения о частичной уступке прав инвестора от 18 января 2001 года N 11-1532/р-1,2-1680ЧУП Правительство Москвы постановляет:

1. В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 26 августа 1997 года N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г.Москве", от 13 апреля 1999 года N 307 "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 26 августа 1997 года N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г.Москве" и решением Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.Москвы (протокол от 6 декабря 2001 года N 85) признать жилые дома 11/17 и 13/12 по улице Остоженке аварийными с последующей реконструкцией под жилые цели.

2. Принимая во внимание необходимость срочного отселения жителей из аварийных жилых домов по адресам: ул. Остоженка, д.11/17 (33 семьи / 77 человек) и д.13/12 (40 семей / 111 человек), представляющих угрозу для жизни проживающих граждан, разрешить инвестору - закрытому акционерному обществу "Объединение Ингеоком" и соинвесторам - закрытому акционерному обществу "Инпромтекс", обществу с ограниченной ответственностью "Китто", обществу с ограниченной ответственностью "Юнионпромстрой", обществу с ограниченной ответственностью "Проксим" компенсировать долю города в объектах инвестиционного контракта от 19 января 2000 года N 11-1532/р-1,2 предоставлением жилой площади целевым назначением для переселения жителей из указанных домов. Приобретение квартир с последующим отселением жителей начать с момента вступления настоящего постановления в силу.

3. Компенсацию инвестору и соинвесторам за предоставленную жилую площадь для отселения жителей произвести в соответствии с п.5 и п.7 постановления Правительства Москвы от 13 июля 1999 года N 628 "О проведении комплексной реконструкции объектов по адресам: 1-й Зачатьевский пер., д.21, Молочный пер., д.10/16, стр.2, 1-й Обыденский пер., вл.5, вл.7, Пожарский пер., вл.7 и д.15, стр.1 (Центральный административный округ)" и п.3.8 инвестиционного контракта от 19 января 2000 года N 11-1532/р-1,2.

4. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "Объединение "Ингеоком" и соинвесторов - ЗАО "Инпромтекс", ООО "Китто", ООО "Юнионпромстрой", ООО "Проксим" произвести отселение жителей из домов 11/17 и 13/12 по улице Остоженке ориентировочно в количестве 120 человек, достаточном для компенсации доли города в объектах инвестиционного контракта от 19 января 2000 года N 11-1532/р-1,2 в очередности, указанной Государственным унитарным предприятием "Генеральная дирекция единого заказчика "Остоженка".

5. Принять к сведению обязательства закрытого акционерного общества "Баркли Строй" произвести окончательное отселение оставшихся жителей из домов 11/17 и 13/12 по улице Остоженке в соответствии с поручением Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. от 6 мая 2002 года N 4-30-8015/2 в рамках и на условиях инвестиционных контрактов от 15 июня 1999 года N 11-1410/р-2 и от 21 сентября 1998 года N 11-1304/р-2, заключенных между Правительством Москвы и ЗАО "Баркли Строй".

6. Принять к сведению, что инвестором - ЗАО "Объединение "Ингеоком" и соинвесторами - ЗАО "Инпромтекс", ООО "Китто", ООО "Юнионпромстрой", ООО "Проксим" выполнены следующие работы на объектах:

- 1-й Зачатьевский пер., вл.21 - строительство объекта завершено, акт о приемке в эксплуатацию утвержден распоряжением префекта Центрального административного округа от 24 апреля 2001 года N 1011-р;

- Пожарский пер., д.15, стр.1 - исходно-разрешительная документация на реконструкцию с новым строительством объекта разработана и согласована в установленном порядке, технико-экономическое обоснование разработано и проходит согласование, отселено 10 семей / 26 человек, осталось отселить 2 семьи / 6 человек;

- Пожарский пер., вл.7 - исходно-разрешительная документация на реконструкцию с новым строительством объекта разработана и согласована в установленном порядке, технико-экономическое обоснование разработано и проходит согласование, отселение 1 семьи / 4 человек осуществляется в судебном порядке;

- Молочный пер., д.10/16, стр.2 - исходно-разрешительная документация и технико-экономическое обоснование на реконструкцию с новым строительством объекта разработана и согласована в установленном порядке, отселено 4 семьи / 6 человек, осуществлена разборка строения, завершаются строительно-монтажные работы, переложены инженерные коммуникации;

- 1-й Обыденский пер., вл.5 и вл.7 - исходно-разрешительная проектно-сметная документация на комплексную реконструкцию разработаны и согласованы в установленном порядке, отселена 1 семья / 4 человека, произведена разборка строений, ведутся работы нулевого цикла и перекладка инженерных коммуникаций.

7. В связи с необходимостью ведения судебных процессов по отселению жителей из объектов, расположенных по адресам: Пожарский переулок, д.15, стр.1 и д.7, Молочный пер., д.10/16, стр.2 и 1-й Обыденский пер., д.5 и д.7, осуществления индивидуального подбора согласованных с жителями вариантов квартир на вторичном рынке жилья, проведения ремонтов, длительного оформления приобретенных инвестором и соинвесторами квартир и подготовки приордерных дел, установить срок завершения строительства объектов (п.6), кроме объекта по адресу: 1-й Зачатьевский пер., вл.21, и сдачи их в эксплуатацию до 1 октября 2004 года.

8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департаменту имущества города Москвы в установленном порядке:

8.1. Не допускать с момента выхода настоящего постановления случаев изменения договоров найма, продажи и приватизации жилых помещений, сдачи в аренду, передачи в хозяйственное ведение, оперативное управление помещений в жилых домах (п.1).

8.2. Принимать площадь для отселения жителей из аварийных домов 11/17 и 13/12 по ул. Остоженке, приобретенную инвестором и соинвесторами по согласованию с жителями, с момента вступления настоящего постановления в силу.

9. Префекту Центрального административного округа:

9.1. В течение 3 месяцев после выхода настоящего постановления заключить дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 19 января 2000 года N 11-1532/р-1,2 в соответствии с пп. 2, 3, 4, 7.

9.2. После завершения строительных работ и сдачи объектов (п.6) в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта от 19 января 2000 года N 11-1532/р-1,2.

10. Принять к сведению, что инвестор и соинвесторы:

10.1. После завершения реконструкции с новым строительством объектов и оформления имущественных прав оформят земельно-правовые отношения в установленном порядке.

10.2. Зарегистрируют в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному контракту (п.9.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".

11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков