Письмо Управления МНС по г. Москве от 26 февраля 2004 г. N 21-09/12337 Об учете в составе расходов индивидуального предпринимателя, применяющего упрощенную систему налогообложения (объект налогообложения - доходы, уменьшенные на величину расходов), платы за получение разрешения на право аренды земельного участка

Письмо Управления МНС по г. Москве от 26 февраля 2004 г. N 21-09/12337

Вопрос: Индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения (объект налогообложения - доходы, уменьшенные на величину расходов), просит разъяснить, вправе ли он учесть в составе расходов для целей налогообложения плату за получение разрешения на право аренды земельного участка

Ответ: Перечень расходов, на которые налогоплательщик, перешедший на упрощенную систему налогообложения и выбравший в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, имеет право при определении объекта налогообложения уменьшить полученные доходы, определен п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс). Указанный перечень является закрытым и не подлежит расширенному толкованию.

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 346.16 Кодекса налогоплательщик, применяющий упрощенную систему налогообложения, вправе учесть в составе затрат арендные (в том числе лизинговые) платежи за арендуемое (в том числе принятое в лизинг) имущество.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации под арендной платой понимается плата за пользование имуществом.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, денежные суммы, уплаченные за получение разрешения на право аренды земельного участка, не являются арендной платой.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что в перечень расходов, установленный п. 1 ст. 346.16 Кодекса, не включены платежи за получение права аренды имущества, данный вид затрат не учитывается налогоплательщиком, применяющим упрощенную систему налогообложения, при исчислении им налоговой базы по единому налогу.

Заместитель руководителя Управления МНС России по г. Москве советник налоговой службы Российской Федерации I ранга

Л.Я. Сосихина