Письмо Управления МНС по г. Москве от 20 мая 2004 г. N 21-09/34232 Об учете затрат индивидуального предпринимателя, применяющего упрощенную систему налогообложения (объект налогообложения - доходы, уменьшенные на величину расходов), на приобретение права аренды нежилого помещения, используемого для осуществления предпринимательской деятельности

Письмо Управления МНС по г. Москве от 20 мая 2004 г. N 21-09/34232

Вопрос: Вправе ли индивидуальный предприниматель, применяющий упрощенную систему налогообложения (объект налогообложения - доходы, уменьшенные на величину расходов), учесть в составе расходов затраты на приобретение права аренды нежилого помещения, используемого для осуществления предпринимательской деятельности?

Ответ: Перечень расходов, которые налогоплательщик, перешедший на упрощенную систему налогообложения и выбравший в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, вправе учесть при определении налоговой базы по единому налогу, определен пунктом 1 статьи 346.16 НК РФ. Указанный перечень является закрытым и не подлежит расширительному толкованию. То есть можно признать только те расходы, которые в нем поименованы.

Согласно подпункту 4 данного пункта налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы на расходы в виде арендных (в том числе лизинговых) платежей за арендуемое (в том числе принятое в лизинг) имущество.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ под арендной платой понимается плата за пользование имуществом.

Таким образом, денежные суммы, уплаченные за получение права на аренду нежилого помещения, не входят в состав арендной платы. Следовательно, данный вид затрат не учитывается при исчислении налоговой базы по единому налогу.

Заместитель руководителя Управления МНС России по г. Москве советник налоговой службы Российской Федерации I ранга

Ю.А. Мавашев