Вопрос: Сочинский филиал государственного образовательного учреждения РУДН осуществляет бюджетную и платную образовательную деятельность, доходы от которой расходуются в соответствии со сметой. Мы арендуем учебные площади у НИИ, находящегося на федеральном бюджете. Имеем ли мы право на оплату расходов на ремонт арендуемых помещений за счет внебюджетных средств с отнесением их на затраты, связанные с предпринимательской деятельностью (в договоре возмещение этих расходов собственником не предусмотрено, а площади используются и по бюджетной и по коммерческой деятельности)? (Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 27, июль 2004 г.)

Сочинский филиал государственного образовательного учреждения РУДН осуществляет бюджетную и платную образовательную деятельность, доходы от которой расходуются в соответствии с отдельной сметой. Мы арендуем учебные площади у НИИ приматологии, находящегося на федеральном бюджете.

Имеем ли мы право на оплату расходов на капитальный (текущий) ремонт арендуемых помещений за счет внебюджетных средств с отнесением их на затраты, связанные с предпринимательской деятельностью (если в договоре аренды возмещение этих расходов собственником здания не предусмотрено, а сами площади используются нашим филиалом в учебном процессе как по бюджетной, так и по коммерческой деятельности)?

Затраты на ремонт основных средств рассматриваются для целей налогообложения в соответствии со ст. 260 НК РФ как прочие расходы и признаются в том отчетном периоде, в котором они были осуществлены. Это в полной мере относится к расходам арендатора на ремонт основных средств, если договором аренды не предусмотрено их возмещение.

Расходы, которые не могут быть непосредственно отнесены на затраты по конкретному виду деятельности, согласно п. 1 ст. 272 Налогового кодекса распределяются пропорционально доле соответствующего дохода в суммарном объеме всех доходов налогоплательщика.

В подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ указывается, что бюджетные организации, получающие целевое финансирование в виде средств бюджетов всех уровней, а также поступления от предпринимательской деятельности, обязаны вести раздельный учет доходов, полученных в рамках такого финансирования.

Поэтому на них распространяются указанные выше положения п. 1 ст. 272 Кодекса.

Следовательно, ваша организация имеет право учитывать часть затрат на ремонт арендуемых помещений, используемых в учебном процессе, за счет сметы доходов и расходов бюджетного учреждения, а часть - в составе издержек, связанных с оказанием платных услуг.

Ю. Подпорин,

ведущий эксперт "БП"

1 июля 2004 г.

Бухгалтерское приложение к газете "Экономика и жизнь", выпуск 27, июль 2004 г.