Письмо Правительства РФ от 29 мая 2004 г. N 3183п-П13 "Заключение по проекту федерального закона "О внесении изменений в статью 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине", вносимый в Государственную Думу депутатами Государственной Думы Б.В. Грызловым, Г.В. Боосом и другими"

Письмо Правительства РФ от 29 мая 2004 г. N 3183п-П13
"Заключение по проекту федерального закона "О внесении изменений в статью 4 Закона Российской Федерации "О государственной пошлине", вносимый# в Государственную Думу депутатами Государственной Думы Б.В. Грызловым, Г.В. Боосом и другими"

В соответствии с частью 3 статьи 104 Конституции Российской Федерации в Правительстве Российской Федерации рассмотрен указанный проект федерального закона с учетом представленного финансово-экономического обоснования.

Законопроектом в целях стимулирования развития ипотечного жилищного кредитования предусмотрено снижение размеров государственной пошлины за нотариальное удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, с 1,5 процентов от суммы договора (стоимости закладываемого имущества) до 200 рублей и за нотариальное удостоверение договоров ипотеки другого недвижимого имущества с 1,5 процентов до 0,3 процента от стоимости закладываемого имущества, но не более 5000 рублей. Кроме того, предлагается отменить взимание государственной пошлины за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о данной регистрации.

Согласно действующему законодательству о государственной пошлине за нотариальное удостоверение ипотеки взимается государственная пошлина в размере 1,5 процента от суммы договора, но не менее 50 процентов от минимального размера оплаты труда (далее - МРОТ). Кроме того, за государственную регистрацию договора о залоге недвижимого имущества (договора об ипотеке) и за выдачу документа о данной регистрации гражданам взимается государственная пошлина в размере двукратного размера МРОТ за каждое действие, юридическим лицам - в размере пятикратного размера МРОТ.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьей 24 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" за государственную регистрацию взимается плата (сбор), размер которой установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 26 февраля 1998 года N 248 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 13 октября 2003 года N 620). Так, максимальный размер платы за государственную регистрацию ипотеки составляет для физических лиц составляет 500 рублей, для юридических лиц - 7500 рублей.

Конкретные размеры платы определяются актами субъектов Российской Федерации с учетом их максимальных размеров, установленных вышеназванным постановлением Правительства Российской Федерации. На данный момент фактически во всех субъектах Российской Федерации размеры платы за государственную регистрацию прав установлены в ее максимальных размерах.

В связи с этим следует отметить, что в принятом в первом чтении Государственной Думой проекте федерального закона "О внесении дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации (глава 26. "Государственная пошлина")" (далее - Проект) предлагается отменить плату за государственную регистрацию ипотеки и предусмотрено взимание одного платежа - государственной пошлины за государственную регистрацию и нотариальное удостоверение ипотеки.

В дополнительных поправках к данному Проекту, направленных Правительством Российской Федерации в Государственную Думу в марте 2004 года, уточнены размеры государственной пошлины за государственную регистрацию и нотариальное удостоверение ипотеки. Так, за удостоверение договоров ипотеки жилого помещения в обеспечение возврата кредита размер государственной пошлины определен в размере 0,3 процента от суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 5000 рублей, за удостоверение других договоров ипотеки, залога в зависимости от суммы договора - в следующих размерах:

до 1000000 рублей включительно - 1 процент от суммы договора, но не менее 300 рублей;

от 1000001 рубля до 10000000 рублей включительно - 10000 рублей + 0,5 процента от суммы договора, превышающей 1000000 рублей;

свыше 10000000 рублей - 55000 рублей + 0,3 процента от суммы договора, превышающей 10000000 рублей;

за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним: физическим лицам - 500 рублей, юридическим лицам - 7500 рублей.

Правительство Российской Федерации поддерживает снижение размеров государственной, пошлины за государственную регистрацию и нотариальное удостоверение договоров ипотеки до размеров, предусмотренных в поправках к проекту федерального закона "О внесении дополнений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации (глава 26. "Государственная пошлина")".

В связи с вышеизложенным, Правительства Российской Федерации поддерживает законопроект с учетом указанных уточнений.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации

А. Жуков