Вопрос: Относятся ли к землям общего пользования территории, занятые сооружениями водопроводно-канализационного хозяйства? Освобождаются ли они от уплаты земельного налога? ("Финансовая газета. Региональный выпуск", N 30, июль 2004 г.)

Относятся ли к землям общего пользования территории, занятые сооружениями водопроводно-канализационного хозяйства? Освобождаются ли они от уплаты земельного налога?

В соответствии с п. 9 ст. 12 Закона "О плате за землю" земли общего пользования населенных пунктов освобождаются от уплаты земельного налога. Это отражено и в п.п. 21 п. 5 инструкции МНС России от 21.02.2000 г. N 56 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю".

К земельным участкам общего пользования согласно п. 12 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации относятся не подлежащие приватизации земельные участки, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами.

Законом "О плате за землю" не предусмотрено освобождение от уплаты земельного налога как предприятий жилищно-коммунального хозяйства, так и предприятий и организаций, обслуживающих жилищно-коммунальное хозяйство. Поэтому предприятия и организации по эксплуатации водопроводных, тепловых и газовых распределительных сетей и распределению воды, тепла и газа на коммунально-бытовые нужды и населению, организации по эксплуатации канализационных сетей и организации других подотраслей коммунального хозяйства подлежат обложению земельным налогом на общих основаниях как за земли, предоставленные для осуществления их деятельности, так и за земли, занятые их строениями и сооружениями (водозаборными узлами, станциями перекачки, котельными, очистными сооружениями, коллекторами и др., кроме подземных и внутренних водопроводных, канализационных, тепловых и газовых трубопроводов).

Н. Голубева,

советник налоговой службы Российской Федерации III ранга

21 июля 2004 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 30, июль 2004 г.