Вопрос: Какие требования предъявляются к оформлению расписки, подтверждающей факт получения денежных средств продавцом квартиры, для предоставления имущественного налогового вычета? ("Налоговый вестник", N 6, июнь 2004 г.)

Какие требования предъявляются к оформлению расписки, подтверждающей факт получения денежных средств продавцом квартиры, для предоставления имущественного налогового вычета?

Статьей 160 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) определен порядок оформления письменной формы сделки. Пунктом 1 этой статьи ГК РФ предусмотрено, что сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Согласно ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения. Таким образом, расписка продавца, представленная для получения вышеуказанной льготы, не требует нотариального оформления, то есть достаточно записи о переданной сумме, подписи продавца, даты и указания паспортных данных продавца.

И.Н. Давыдова

1 июня 2004 г.

"Налоговый вестник", N 6, июнь 2004 г.