Вопрос: Наша фирма приобрела здание. Правильно ли я понимаю, что плату за регистрацию права собственности на это здание надо включать в первоначальную стоимость основного средства? ("Практическая бухгалтерия", N 8, август 2004 г.)

Наша фирма приобрела здание. Правильно ли я понимаю, что плату за регистрацию права собственности на это здание надо включать в первоначальную стоимость основного средства?

В вашем случае первоначальная стоимость основного средства в налоговом и бухгалтерском учете будет формироваться по-разному. В бухучете первоначальная стоимость основных средств формируется по правилам ПБУ 6/01 "Учет основных средств". В соответствии с пунктом 8 этого Положения сбор за регистрацию права собственности на имущество относят к затратам, связанным с его приобретением. Поэтому сумму этого сбора вам надо включить в первоначальную стоимость здания.

В налоговом же учете сбор за регистрацию недвижимого имущества относят на прочие расходы (подп. 40 п. 1 ст. 264 НК РФ). Поэтому первоначальную стоимость здания эта сумма увеличивать не будет. Об этом недавно напомнил Минфин России (письмо от 11 марта 2004 г. N 04-02-05/3/16).

В. Мохов,

эксперт ПБ

1 августа 2004 г.

"Практическая бухгалтерия", N 8, август 2004 г.