ИЗВЛЕЧЕНИЯ ИЗ РАСПОРЯЖЕНИЯ МЭРА МОСКВЫ OT 05.06.98 N 568-РМ

ГАРАНТ:

Текст пункта 2.5 раздела 2 приложения 2 к настоящему распоряжению в редакции от 5 июня 1998 г.

2.5. Работы по обслуживанию мусоропроводов (§§ 11-14 раздела 3 "Нормативная часть")

Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический осмотр мусоропроводов, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку, очистку и промывку загрузочных клапанов, мойку сменных мусоросборников, нижней части ствола и шибера мусоропровода, очистку и дезинфекцию всех элементов ствола мусоропровода, мусоросборников, устранение засора. При эксплуатации мусоропроводов необходимо производить систематическое наблюдение за исправностью и нормальным действием всех частей мусоропроводов. В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (нарушение плотности крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение действия вентиляции, образование трещин штукатурки возле клапанов и т.д.) уборщиком мусоропроводов принимаются меры по немедленному их устранению. Удаление мусора из мусороприемных камер производится в сроки, установленные санитарными требованиями. Мусор из стволов мусоропровода собирается в различные мусоросборники: переносные дворовые мусоросборники (емкостью 80-100 л.), контейнеры (емкостью 400-800 л.) и бункеры. Вывоз мусора осуществляется по системе "опорожнения" (когда мусор из переносных мусоросборников перегружают в кузов мусоровозов) или "сменной" системе (когда контейнеры с мусором вывозятся контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки, где их моют, дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение). При системе "опорожнения" переносные мусоросборники ежедневно моет уборщик мусоропроводов струей воды из шланга. Эта работа должна производиться в специальных помещениях или мусороприемных камерах. Мусоросборники предварительно транспортируют из камер во двор и устанавливают до их вывоза на специальную площадку, которая должна располагаться в стороне от движения людей, вдали от детских площадок и окон, на расстоянии до 100 м от дверей подъезда дома и содержаться в чистоте. После удаления мусора из мусороприемных камер их нужно очистить от остатков мусора и промыть водой (стены, полы и трапы камеры). Не реже одного раза в месяц производится тщательная очистка от грязи нижней части ствола и шибера мусоропровода при помощи щеток, увлажненных мыльно-содовым раствором. Очистка стволов мусоропровода производится периодически. Засоры стволов мусоропроводов немедленно устраняются. Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода и мусоросборников производится не реже одного раза в месяц.

В состав основных функций отнесены все уборочные работы.

Состав дополнительных функций: доставка средств уборки и приспособлений к месту работы в начале смены и их уборка в конце смены, устранение мелких неисправностей, выполнение непредвиденных работ.

ГАРАНТ:

Текст пункта 7 раздела 2 приложения 3 к настоящему распоряжению в редакции от 5 июня 1998 г.

7. Санитарно-технические работы

Профессия: слесарь-сантехник.

Содержание работы:

Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций здания перед началом отопительного сезона, а также осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования, замена прокладок, набивка сальников водоразборной и водозаборной арматуры с устранением утечки, уплотнение сгонов. Прочистка с ершением внутренней канализации до колодца на выпуске. Устранение течи или смена гибкой подводки сантехприборов, смена выпусков, переливов сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раструбов, регулировка смывного бачка с устранением утечки, укрепление сантехприборов. Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов с проверкой исправности канализационных вытяжек. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование. Наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, замена при течи отопительных приборов и полотенцесушителей, крепление трубопроводов и приборов, восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре. Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления. Укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов контрольно-измерительными приборами. Консервация, расконсервация и ремонт поливочной системы. Устройство дополнительной сети поливочных систем. Выполнение работ по устранению неисправностей по жалобам и обращениям граждан.

ГАРАНТ:

Текст пункта 8 раздела 2 приложения 3 к настоящему распоряжению в редакции от 5 июня 1998 г.

8. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования

Профессия: электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования.

Содержание работы:

Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды), а также осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. Ремонт электрооборудования вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков). Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств. Ремонт и смена светильников. Замена ламп накаливания. Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей. Смена отдельными местами электропроводки. Восстановление освещения в подвалах, техподпольях, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении. Эксплуатация световых домовых знаков и уличных указателей. Устранение неисправностей по жалобам и обращениям граждан.

ГАРАНТ:

Текст таблицы раздела 2 приложения 3 к настоящему распоряжению в редакции от 5 июня 1998 г.

Нормы
обслуживания (в год) для рабочих, занятых технической эксплуатацией жилищного фонда

NN п/п	Наименование профессии рабочего, оборудования, объекта обслуживания	Единица измерения	Срок эксплуатации зданий, лет
			до 10		11-30		свыше 30
			группы зданий
			1	2	1	2	1	2
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Кровельщик	кв.м кровли
	- по стальным кровлям	"	14600	14600	14600	14600	14600	14600
	- по рулонным кровлям	"	13100	13100	13100	13100	13100	13100
	- по кровлям из штучных материалов	"	16800	16800	16800	16800	16800	16800
2.	Плотник	кв.м общей площади	59700	67000	45000	55800	30900	44900
3.	Столяр строительный		74900	81800	54900	68000	35600	54800
4.	Штукатур	"	93800	107800	77500	100300	61600	85600
5.	Маляр строительный	"	62600	73000	51700	67000	41100	58000
6.	Каменщик	"	51900	58300	34000	38300	16700	19000
7.	Слесарь-сантехник
	- водопровод, канализация, без ванн и горячего водоснабжения	квартира	-	-	-	-	370	370
	- водопровод, канализация при наличии ванн без горячего водоснабжения	"	-	-	320	320	320	320
	- водопровод, канализация, горячее водоснабжение	"	440	440	370	370	300	300
	- центральное отопление от домовой котельной	кв.м общей площади	-	-	37700	37700	35500	35500
	- центральное отопление от ТЭЦ или квартальной котельной	"	40800	40800	38600	38600	36200	36200
8.	Электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования:
	- в домах с открытой эл. проводкой	квартира	-	-	-	-	950	950
	- в домах со скрытой эл. проводкой	"	2310	2310	2240	2240	2200	2200
	- силовые установки	шт.	60	60	50	50	40	40
	- световые домовые знаки и уличные указатели	"	150	150	150	150	150	150
9.	Электрогазосварщик	кв.м чердаков, подвалов	25000	25000	25000	25000	25000	25000
10.	Подсобный рабочий	"	38000	38000	38000	38000	38000	38000

Примечания:

1. При расчете нормативной численности рабочих, занятых технической эксплуатацией жилищного фонда: - общая площадь жилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении, управлении или на техническом обслуживании учитывается с коэффициентом К=1. - площадь нежилых помещений в жилых и нежилых строениях, находящихся в хозяйственном ведении, управлении или на техническом обслуживании, включая площадь хозслужб, гостиниц, жилых помещений, используемых под общежития, учитывается с коэффициентом К=0,5.

2. Нормы обслуживания установлены в зависимости от сроков эксплуатации зданий, поэтому дополнительно износ не учитывается.

3. В случае несоблюдения установленной нормативной периодичности ремонта жилых домов, а также выполнения части работ подрядным способом, нормативная численность рабочих соответственно уменьшается.

4. В случае приемки домов-новостроек и ведомственного жилого фонда нормативная численность рабочих увеличивается с даты начала приемки домов.