Постановление Администрации Новоуральского городского округа Свердловской области от 29 декабря 2020 г. N 2906-а "Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном и вторичном рынке жилья и среднего значения рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения, сложившиеся в границах Новоуральского городского округа, на 1 квартал 2021 года"

В целях признания граждан малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемым по договору социального найма, а также для расчета размера социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам, участвующим в жилищных программах, реализуемых на территории Свердловской области, руководствуясь приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области от 27.11.2015 N 470-П "Об утверждении методических рекомендаций для органов местного самоуправления муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области, по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений для обеспечения жильем отдельных категорий граждан", постановляю:

1. Утвердить:

1. среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном рынке жилья, сложившую на территории Новоуральского городского округа, на 1 квартал 2021 года в размере 48330 рублей;

2. среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения на вторичном рынке жилья, сложившую на территории Новоуральского городского округа, на 1 квартал 2021 года в размере 2 0499 рублей;

3. среднее значение рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, сложившую на территории Новоуральского городского округа, на 1 квартал 2021 года в размере 38526 рублей.

2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Нейва" и разместить на официальном сайте Администрации Новоуральского городского округа в сети "Интернет".

Глава Новоуральского городского округа

В.В. Цветов

Определение
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений территории Новоуральского городского округа на 1 квартал 2021 года

1. Определение показателя средней рыночной цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном и вторичном рынках жилья по Новоуральскому городскому округу:

Цпр - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на первичном рынке;

Цвр - средняя цена одного квадратного метра общей площади жилья на вторичном рынке;

- общая сумма стоимости жилых помещений на вторичном рынке жилья, полученная в результате мониторинга и используемая в расчетах

- общая сумма площадей жилых помещений на вторичном рынке жилья, полученная в результате мониторинга и используемая в расчетах

.

Цвр. =20498,529 рублей

С стр = (60588000,00 руб-4643519,1 руб)/1227,0 кв. м=45594,524 руб (4643519,1 руб - затраты на благоустройство придомовой территории жилого дома N 15 по ул. Л.Толстого)

С стр - средняя стоимость строительства жилья в Новоуральском городском округе.

Цпр = 45594,524 х 1,06 = 48330,195 рублей

2. Определение расчетного показателя средней рыночной стоимости жилья на первый квартал по Новоуральскому городскому округу:

- расчетный индекс-дефлятор на период времени от отчетного до определяемого квартала, рассчитанный исходя из прогнозируемого Министерством экономического развития Российской Федерации индекса-дефлятора по отрасли "Строительство".

1,0101 () - расчетный индекс-дефлятор на 2021 год, рассчитанный исходя из прогнозируемого Министерством экономического развития Российской Федерации индекса-дефлятора по отрасли "Строительство" (на 2021 год).

Индекс-дефлятор по отрасли "Строительство (базовый вариант)" согласно Прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2024 года на 2021 год составил - 104,1%.

Квартальное значение составляет:

Гл.специалист КЖКХ НГО

Н.Ю. Якубовская

Определение
средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещения для обеспечения жильем отдельных категорий граждан на вторичном рынке Новоуральского городского округа (по итогам 4 квартала 2020 года)

S	Цвр.мониторинг	Skb.m.	Цвр
	950000	37
	1150000	41
	550000	31
	650000	34
	800000	31
	780000	37
	320000	24
	1150000	47
	1320000	53
	120000	46
	1450000	53
	760000	43
	850000	47
	750000	43
	1400000	53
	1150000	57
	1200000	60
	1950000	63
	3100000	82
	3600000	115
	1650000	63
	1300000	61
	1650000	63
	1550000	88
	2300000	77
	830508	37
	679370	37
	561990	33
	569240	32
	634614	35
	193268	35
	1179301	53,5
	812797	46,5
	773273	51,5
	666414	43
	805707	49
	288149	50
	1656441	73,8
	1111695	61
	1145159	71
	1019655	65
	1119300	61,5
	399448	60
	2043600	97,5
	1613790	90
	1123200	72
	1584410	95
S	53261329,00	2598,3	20498,5294230843