Приложение N 1. Порядок установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения ст. Котляревская

Приложение N 1

УТВЕРЖДЕН:

решением Совета

местного самоуправления

сельского поселения ст. Котляревская

Майского муниципального района

от 22 октября 2020 года N 136

Порядок
установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения ст. Котляревская

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок установления платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения ст. Котляревская (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 153 - 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 41, 42, 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, иными правовыми актами Российской Федерации и определяет основные принципы и методы установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), находящимся в собственности муниципального образования сельского поселения ст. Котляревская (далее по тексту - поселение).

1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

плата за наем - плата за пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда поселения, занимаемого по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности поселению.

2. Порядок определения размера платы за наем

2.1. Плата за пользование жилым помещением (далее - плата за наем) входит в структуру платы за коммунальные услуги и начисляется в виде отдельного платежа.

2.2. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения.

2.3. Размер платы за наем жилого помещения определяется в соответствии с Методикой расчета размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда согласно приложению N 1.

3. Порядок внесения платы за наем

3.1. Обязанность по внесению платы за наем возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма или договора найма жилого помещения, а в случае отсутствия договора - с момента возникновения права на вселение в муниципальное жилое помещение на основании правоустанавливающего документа (выписки из постановления местной администрации, ордера).

3.2. Плата за наем жилого помещения вносится нанимателем жилого помещения ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в случае, если иной срок не установлен договором) в размере, указанном в квитанции. Платежные документы представляются нанимателю не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (в случае, если иной срок не установлен договором).

3.3. Плата за наем является доходом местного бюджета поселения и используется в том числе на проведение капитального ремонта, а также на техническое обслуживание муниципального жилищного фонда.

3.4. Бюджетные полномочия главного администратора доходов бюджета поселения в отношении поступления платы за наем жилых помещений осуществляет местная администрация поселения.

3.5. Расчет и прием платы за наем осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Порядком.

3.6. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, начисляется пеня в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.9. В случае невнесения нанимателем платы за наем в течение более трех месяцев подряд местная администрации поселения принимает соответствующие меры по взысканию с нанимателей задолженности по плате за наем в судебном порядке.

4. Поступление платы за наем

4.1. Местная администрация поселения, ежемесячно до первого числа месяца следующего за истекшим, производит начисление платы за наем в соответствии с настоящим Порядком.

4.2. Местная администрация поселения отдельной строкой включает данные по начисленной плате за наем в единый платежный документ (счет-извещение, квитанция) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предъявляемый нанимателю.

4.3. Местная администрация поселения несет ответственность за полноту и своевременность перечисления денежных средств в бюджет поселения.