Решение Совета депутатов городского поселения Московский от 21 апреля 2020 г. N 2/22 "О мерах экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов городского поселения Московский от 21 апреля 2020 г. N 2/22
"О мерах экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности"

С изменениями и дополнениями от:

19 мая, 23 июня 2020 г.

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 01.04.2020 N 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", Законом г. Москвы от 06.11.2002 N 56 "Об организации местного самоуправления в городе Москве", Постановлением Правительства Москвы от 24.03.2020 N 212-ПП "О мерах экономической поддержки в условиях режима повышенной готовности", Уставом поселения Московский, Совет депутатов решил:

1. Установить условия и сроки отсрочки и освобождения от уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование муниципального недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до вступления в силу Указа Мэра Москвы от 05.03.2020 N 12-УМ "О введении режима повышенной готовности" (далее соответственно - договор аренды, отсрочка).

2. Отсрочка и освобождение от уплаты арендной платы предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности поселения Московский, за исключением жилых помещений.

3. Отсрочка предоставляется на срок до 01.10.2020 г. начиная с даты введения в соответствии с Указом Мэра Москвы от 05.03.2020 г. N 12-УМ режима повышенной готовности на территории города Москвы на следующих условиях:

3.1. задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 01.01.2021 г. и не позднее 01.01.2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

3.2. отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории города Москвы в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории города Москвы до 01.10.2020 г.;

3.3. штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

3.4. установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

3.5. размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

3.6. если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории города Москвы арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

4. Отсрочка представляется на основе письменного обращения арендатора недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности поселения Московский.

5. Условия отсрочки, предусмотренные настоящим решением, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

6. Стороны договора аренды могут установить иные условия предоставления отсрочки, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных настоящим решением.

7. При поступлении заявлений, предусмотренных пунктом 4 настоящего решения, администрации поселения Московский обеспечивать заключение дополнительных соглашений, предусматривающих отсрочку уплаты арендных платежей по договорам аренды муниципального имущества.

8. Установить, что по обращениям организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере культуры, физической культуры и спорта, выставочной, развлекательной, просветительской, образовательной деятельности, организации досуга и социально-воспитательной работы с населением, туризма, предоставления гостиничных услуг, услуг в сфере общественного питания, торговли и предоставления бытовых услуг населению, такие организации и индивидуальные предприниматели освобождаются от уплаты арендных платежей по договорам аренды муниципальных нежилых помещений за период с 1 числа месяца приостановления их деятельности в соответствии с Указом Мэра Москвы от 05.03.2020 N 12-УМ до последнего календарного дня месяца, в котором завершилось приостановление деятельности, но не ранее 01.07.2020 г.

От уплаты арендных платежей в соответствии с абзацем первым настоящего пункта освобождаются организации и индивидуальные предприниматели в отношении объектов недвижимости, цели предоставления по договору аренды которых соответствуют виду деятельности, указанному в абзаце первом настоящего пункта, при наличии документов, подтверждающих соблюдение указанной в договоре аренды цели предоставления объекта недвижимости.

Информация об изменениях:

Пункт 8(1) изменен. - Решение Совета депутатов городского поселения Московский от 23 июня 2020 г. N 2/25

См. предыдущую редакцию

8(1). Установить, что по обращениям субъектов малого и среднего предпринимательства, заключившим до даты введения в соответствии с Указом Мэра Москвы от 05.03.2020 г. N 12-УМ режима повышенной готовности на территории города Москвы договоры купли-продажи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности поселения Московский, при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", заключается дополнительное соглашения к договорам купли-продажи, предусматривающее предоставление отсрочки уплаты платежей по договорам купли-продажи муниципального имущества, предусмотренных в 2020 году, на срок от шести до двенадцати месяцев (далее - отсрочка).

Проценты, предусмотренные частью 3 статьи 5 Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ, на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется отсрочка, в период предоставления отсрочки не начисляются.

Штрафы, неустойки или иные меры ответственности в связи с несоблюдением субъектом малого или среднего предпринимательства изначально установленных договором купли-продажи недвижимого имущества порядка и сроков внесения платы за приобретаемое в рассрочку арендуемое имущество, в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором, в период предоставления отсрочки не применяются.

Установление дополнительных платежей, подлежащих уплате субъектом малого или среднего предпринимательства в связи с предоставлением отсрочки, в том числе за заключение дополнительного соглашения, не допускается.

9. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

10. Установить, что действие настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего решения.

11. Опубликовать настоящее решение в "Вестнике Совета депутатов и администрации поселения Московский" и разместить на официальном сайте администрации поселения Московский.

12. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу поселения Московский.

Глава поселения

В.Ю. Чирин