Приказ Департамента государственного строительного и технического надзора Смоленской области от 15 декабря 2020 г. N 996/ОД "Об утверждении перечня нормативных правовых актов, содержащего обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Смоленской области"

Во исполнение пункта 2.2 "дорожной карты" по внедрению в Смоленской области целевой модели по направлению "Осуществление контрольно-надзорной деятельности в субъектах Российской Федерации", утвержденной распоряжением Администрации Смоленской области от 22 февраля 2017 года N 207-р/адм приказываю:

1. Утвердить прилагаемый перечень нормативных правовых актов, содержащий обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимо территории Смоленской области (далее - перечень нормативных правовых актов).

2. Ведущему инженеру-программисту отдела организационной, аналитической, правовой и кадровой работы Департамента строительного и технического надзора Смоленской области Грекову А.Г. разместить на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" вышеуказанный перечень нормативных правовых актов.

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить отдела надзора за долевым строительством В.В. Костылеву.

И.о. начальника Департамента

В.Ю. Окунев

Перечень
актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении регионального государственного надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Смоленской области

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

Раздел 2. Федеральные законы

N	Наименование и реквизиты акта	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1.	Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"	Юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели - участники долевого строительства	Должен соблюдаться в полном объеме.
2.	Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"	Юридические лица, индивидуальные предприниматели - участники долевого строительства	ст. 10-13, 13.3, 14-16

Раздел 3. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

N	Наименование и реквизиты акта	Сведения об утверждении	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1	Об утверждении критериев (требований), которым в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" должны соответствовать уполномоченные банки и банки, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве	Постановление Правительства Российской Федерации от 18.06.2018 N 697	Юридические лица - участники долевого строительства	Должен соблюдаться в полном объеме.
2.	Правила выплаты публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений	Постановление Правительства РФ от 7 октября 2017 г. N 1233	Юридические лица - участники долевого строительства	Должен соблюдаться в полном объеме
3.	Об утверждении Правил расчета собственных средств застройщика, имеющего право на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов на основании договора участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации	Постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2018 N 673	Юридические и физические лица - участники долевого строительства	Должен соблюдаться в полном объеме
4.	О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика" (вместе с "Положением о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика")	Постановление Правительства РФ от 26.12.2018 N 1683	Юридические лица - участники долевого строительства	Должен соблюдаться в полном объеме
5.	"О единой информационной системе жилищного строительства"	Постановление Правительства РФ от 26 марта 2019 г. N 319	Юридические лица - участники долевого строительства	Должен соблюдаться в полном объеме

Раздел 4. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

N	Наименование и реквизиты акта	Сведения об утверждении	Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1.	Об утверждении формы проектной декларации	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20.12.2016 N 996/пр	Юридические лица - участники долевого строительства	Должен соблюдаться в полном объеме.
2.	Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 г. N 656/пр	Юридические лица - участники долевого строительства	Должен соблюдаться в полном объеме.
3.	Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"	Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 11.10.2018 N 653/пр	Юридические лица - участники долевого строительства	Должен соблюдаться в полном объеме.
4.	Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, террасы, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения	Приказ Минстроя России от 25.11.2016 N 854/пр	Юридические лица - участники долевого строительства	Должен соблюдаться в полном объеме.

Раздел 6. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации

N	Наименование и реквизиты акта	Сведения об утверждении	Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
1.	Об утверждении Перечня сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости	постановление Администрации Смоленской области от 16.12.2016 N 763	Должен соблюдаться в полном объеме.
2.	Осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Смоленской области	постановление Администрации Смоленской области от 28.12.2018 N 976	Должен соблюдаться в полном объеме.
3.	Порядок отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, включенных в единый реестр проблемных объектов в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан"	постановление Администрации Смоленской области от 11.08.2020 N 490	Должен соблюдаться в полном объеме.