Постановление Администрации г. Томска от 30 декабря 2020 г. N 1152 "О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пер. Старо-Кузнечный ряд, 16"

На основании обращения физического лица, вх. N 128/38 от 19.10.2020 года, в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что земельный участок по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пер. Старо-Кузнечный ряд, 16 расположен в границах территориальной зоны застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2),

постановляю:

1. Предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства для земельного участка площадью 892,2 кв. м (кадастровый номер 70:21:0200015:20), расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пер. Старо-Кузнечный ряд, 16, установив при условии соблюдения требований к земельному участку и проектируемому объекту капитального строительства, установленных постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 N 226а:

1) минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельных участков в части границы земельного участка, ограниченной точками 4 (X 348288,1000; Y 4324525,4300) и 12 (X 3482856,4900; Y 4324538,4200), координаты которых определены в системе координат МСК 70 - 0 м;

2) максимальный процент застройки в границах земельного участка под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные объекты) - 24%;

3) минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (между планируемым объектом капитального строительства на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пер. Старо-Кузнечный ряд, 16 (кадастровый номер 70:21:0200015:20) (далее - объект 1) и жилым зданием по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Старокузнечный Ряд, 14 (кадастровый номер 70:21:0200015:200)) - 10 м;

4) минимальную суммарную ширину боковых дворов - 4,5 м.

5) при условии устройства стены объекта 1 в соответствии с требованиями пожарной безопасности, предъявляемыми к противопожарным стенам 1-го типа, с южной стороны земельного участка:

- минимальное расстояние между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий I и II степеней огнестойкости (между объектом 1 и объектом капитального строительства нежилого назначения, расположенным на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, пер. Старо-Кузнечный ряд, 18 (кадастровый номер 70:21:0200015:23) (далее - объект 2)) - 4,5 м,

- минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа (между объектом 1 и жилым домом, расположенным по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Старокузнечный Ряд, 18 (кадастровый номер 70:21:0200015:188)) - 12,6 м,

- минимальные разрывы между стенами зданий без окон из жилых комнат (между объектом 1 и объектом 2) - 4,5 м.

2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска в течение семи дней со дня принятия настоящего постановления опубликовать данное постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска по архитектуре и строительству.

И.о. Мэра Города Томска

М.А. Ратнер