Приложение 2. Порядок определения величины арендной платы за пользование движимым муниципальным имуществом

Приложение 2
к постановлению
администрации города Югорска
от 29 декабря 2020 года N 2007

Порядок
определения величины арендной платы за пользование движимым муниципальным имуществом

1. Величина годовой арендной платы за пользование движимым муниципальным имуществом состоит из арендного процента и амортизационных отчислений Ап = Апр + Аотч.

2.

Апр - арендный процент

Сбал - балансовая стоимость

Кизн - коэффициент износа,

Коэффициент износа имущества, фактический срок которого превышает нормативный, но находится в состоянии, пригодном к эксплуатации, не может быть установлен менее 0,1

Кд - коэффициент вида деятельности

Кд = 1,8:

- банки;

- пункт обмена валюты;

- оптовая и розничная торговля продовольственными товарами и спиртными напитками.

Кд = 1,7:

- страховые компании.

Кд = 1,6:

- инвестиционные и аудиторские фирмы;

- рекламные агентства;

- юридические консультации;

- организации, осуществляющие операции с недвижимостью, риэлторскую деятельность;

- оптовая и розничная торговля промышленными товарами, ювелирными изделиями.

Кд = 1,4:

- фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами;

- лизинговые компании;

- нотариальные и адвокатские конторы;

- центры, осуществляющие информационно-вычислительное обслуживание;

- сыскные и охранные бюро.

Кд = 1,3:

- фирмы, консультирующие по вопросам коммерческой деятельности и финансам;

- фирмы, занимающиеся маркетинговыми исследованиями;

- рестораны, бары;

- автосервис;

- дискотеки;

- косметические салоны (кабинеты.)

Кд = 1,2:

- гостиницы, кемпинги;

- экскурсионные и туристические бюро;

- офисы;

- телефонные станции, телеграфы.

Кд = 1,1:

- автошколы;

- строительство;

- негосударственные лечебницы, клиники, медицинские кабинеты (коммерческие), аптеки;

- научные и проектные услуги;

- конторы вторсырья;

- транспортные услуги;

- ветеринарные клиники;

- бани и сауны.

Кд = 1,0:

- производство.

Кд = 0,9:

- спортклубы, спортзалы, фитнес-клубы.

Кд = 0,8:

- опытные станции, лаборатории;

- киностудии;

- учреждения здравоохранения;

- мастерские по ремонту часов, бытовой техники, обуви;

- парикмахерские, маникюрные услуги;

- кулинарии, столовые, кафе, пиццерии;

Кд = 0,7:

- организации по санитарной очистке, уборке и озеленению города;

- ритуальные услуги.

Кд = 0,6:

- образовательные учреждения;

- подсобные помещения.

Кд = 0,55:

- ремонт и эксплуатация жилья, объектов социального и коммунального назначения.

Кд = 0,5:

- организации народных художественных промыслов;

- группы дошкольного воспитания.

Кд = 0,4:

- правоохранительная деятельность;

- осуществление функций государственного и муниципального управления;

- федеральные и государственные службы.

Кд=0,3:

- почтовые организации;

Кд = 0,08:

- объекты жилищно-коммунального, электросетевого хозяйства, объекты и сети газоснабжения;

Кд = 0,1:

- субъекты креативных индустрий.

Виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, оцениваются: Кд = 1,0.

Ки - коэффициент инфляции (определяется постановлением администрации города Югорска)

3.

А отч.- амортизационные отчисления в год

Сбал. - балансовая стоимость

Н - норма амортизационных отчислений в год

4. При сдаче арендатором арендуемого имущества в субаренду расчет арендной платы производится с применением повышающего коэффициента 1,3 по основному договору.

5. За просрочку перечисления арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 0,1% от непроизведенного платежа за каждый день просрочки.

6. При 100% износе амортизационные отчисления в расчете арендной платы не учитываются.

7. В случае если размер арендной платы меньше арендной платы, установленной в предыдущем году, то применяется арендная плата предыдущего года.