Постановление администрации г. Югорска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 29 декабря 2020 г. N 2007 "Об утверждении Порядка определения величины арендной платы"

Постановление администрации г. Югорска от 29 декабря 2020 г. N 2007
"Об утверждении Порядка определения величины арендной платы"

ГАРАНТ:

Распространяется на правоотношения, возникшие 1 января 2021 г.

В соответствии со статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Порядком управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования городской округ город Югорск, утвержденным решением Думы города Югорска от 27.03.2014 N 15:

ГАРАНТ:

Действие пункта 1 распространяется на правоотношения, связанные с передачей муниципального имущества по договорам аренды, заключенным до 02.07.2008, и предоставлением его в аренду в соответствии с пунктами 1-14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

1. Утвердить на 2021 год Порядок определения величины арендной платы за пользование нежилыми зданиями, помещениями, строениями, находящимися в собственности муниципального образования городской округ город Югорск (приложение 1).

ГАРАНТ:

Действие пункта 2 распространяется на правоотношения, связанные с передачей муниципального имущества по договорам аренды, заключенным до 02.07.2008, и предоставлением его в аренду в соответствии с пунктами 1-14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

2. Утвердить на 2021 год Порядок определения величины арендной платы за пользование движимым муниципальным имуществом (приложение 2).

ГАРАНТ:

Действие пункта 3 распространяется на правоотношения, связанные с передачей муниципального имущества по договорам аренды, заключенным до 02.07.2008, и предоставлением его в аренду в соответствии с пунктами 1-14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

3. Установить с 01.01.2021 для расчета арендной платы базовую величину стоимости одного квадратного метра нежилого здания, строения, помещения:

каменное - 83 746 рублей;

деревянное - 46 705 рублей;

ангарного типа - 22 065 рублей.

ГАРАНТ:

Действие пункта 4 распространяется на правоотношения, связанные с передачей муниципального имущества по договорам аренды, заключенным до 02.07.2008, и предоставлением его в аренду в соответствии с пунктами 1-14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

4. Установить с 01.01.2021 следующие минимальные ставки арендной платы:

а) минимальная величина годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади без учета налога на добавленную стоимость (НДС):

- в каменном и деревянном исполнении - 2200 рублей;

- в зданиях и помещениях ангарного типа - 1100 рублей.

б) минимальная величина годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади для размещения органов государственной власти и органов местного самоуправления - 1100 рублей без учета НДС;

в) минимальная величина годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади для торговой деятельности - 2500 рублей без учета НДС.

ГАРАНТ:

Действие пункта 5 распространяется на правоотношения, связанные с передачей муниципального имущества по договорам аренды, заключенным до 02.07.2008, и предоставлением его в аренду в соответствии с пунктами 1-14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

5. Установить с 01.01.2021 для зданий, строений, помещений жилищно-коммунального и электросетевого хозяйства, объектов газоснабжения величину годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади без учета НДС:

- в каменном и деревянном исполнении - 400 рублей;

- в зданиях и помещениях ангарного типа - 200 рублей.

ГАРАНТ:

Действие пункта 6 распространяется на правоотношения, связанные с передачей муниципального имущества по договорам аренды, заключенным до 02.07.2008, и предоставлением его в аренду в соответствии с пунктами 1-14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

6. Установить, что расчет арендной платы за пользование сетями и сооружениями тепло-водоснабжения, связи, газоснабжения и электроснабжения производится в соответствии с приложением 2 к настоящему постановлению.

ГАРАНТ:

Действие пункта 7 распространяется на правоотношения, связанные с передачей муниципального имущества по договорам аренды, заключенным до 02.07.2008, и предоставлением его в аренду в соответствии с пунктами 1-14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

7. Установить с 01.01.2021 арендную плату субъектам малого и среднего предпринимательства в размере минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым имуществом в соответствии с подпунктом "а" пункта 4 настоящего постановления.

8. Действие пунктов 1-7 настоящего постановления распространяется на правоотношения, связанные с передачей муниципального имущества по договорам аренды, заключенным до 02.07.2008, и предоставлением его в аренду в соответствии с пунктами 1-14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

9. Установить начальную (минимальную) цену договора аренды при проведении торгов в отношении имущества, включенного в перечень муниципального имущества, предоставляемого во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в размере минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым имуществом в соответствии с подпунктом "а" пункта 4 настоящего постановления.

10. Установить, что начальная (минимальная) цена договора аренды при проведении торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества определяется по результатам проведения оценки рыночной стоимости арендной платы в порядке, установленном законодательством, регулирующем оценочную деятельность в Российской Федерации.

11. Определить с 01.01.2021 для расчета арендной платы коэффициент инфляции (Ки) равный 1,1.

12. Утвердить для расчета арендной платы за пользование муниципальными нежилыми зданиями, строениями, помещениями перечень территориальных зон и коэффициенты места нахождения объектов (приложение 3).

13. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы города - директора Департамента муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска С.Д. Голина.

14. Опубликовать постановление в официальном печатном издании города Югорска и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Югорска.

15. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2021.

Глава города Югорска

А.В. Бородкин