Решение Собрания депутатов Порховского района Псковской области от 24 декабря 2020 г. N 288 "Об утверждении коэффициента (%), используемого для определения размера арендной платы за использование земельных участков, применительно к кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности МО "Порховский район", и в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории поселений, входящих в состав МО "Порховский район" (с изменениями и дополнениями)

Решение Собрания депутатов Порховского района Псковской области от 24 декабря 2020 г. N 288
"Об утверждении коэффициента (%), используемого для определения размера арендной платы за использование земельных участков, применительно к кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности МО "Порховский район", и в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории поселений, входящих в состав МО "Порховский район"

Принято на двадцать шестой сессии Собрания депутатов района 6 созыва

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582 (ред. от 21.12.2018) "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом Псковской области от 08.04.2008 N 756-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Псковской области", Уставом муниципального образования "Порховский район" Собрание депутатов Порховского района решило:

1. Утвердить коэффициенты, выраженные в процентах, устанавливаемые исходя из вида разрешенного использования земельного участка, используемые для определения размера арендной платы за использование земельных участков, применительно к кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Порховский район", и в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории поселений, входящих в состав муниципального образования "Порховский район", в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для целей, указанных в настоящем пункте:

1) 0,01 процента в отношении:

- земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах;

- земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду;

2) 0,3 процента в отношении земельного участка, предоставленного для строительства и эксплуатации объектов:

- коммунальной инфраструктуры, образования, культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта, иных социально значимых объектов; религиозного назначения; осуществляющих захоронение твердых бытовых и коммунальных отходов; муниципальных предприятий;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства (полевой участок), сенокошения, сельскохозяйственного использования или выпаса сельскохозяйственных животных в границах населенных пунктов;

3) 0,5 процента в отношении земельного участка, предоставленного для строительства и эксплуатации:

- объектов здравоохранения, осуществляющих свою деятельность на коммерческой основе;

- осуществляющих торговлю только детским питанием и медицинской продукцией, печатными изданиями, используемых для оказания бытовых услуг;

4) 0,6 процента в отношении:

- земельного участка, отнесенного к землям сельскохозяйственного назначения, предоставленного крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

- земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства;

5) 0,8 процента в отношении земельного участка:

- предоставленного гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества;

- на котором расположены вспомогательные объекты недвижимости, хозяйственные постройки или сооружения частной формы собственности граждан;

6) 1,5 процента в отношении:

- земельного участка в случае заключения договора аренды в соответствии с частью 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, но не выше размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка;

- земельного участка, предоставленного для строительства и размещения магазинов, торговых павильонов, ларьков, иных объектов торговли, в которых реализуется сельскохозяйственная продукция, производимая на собственном сельскохозяйственном производстве;

- предоставленного для строительства и эксплуатации объектов бытового обслуживания населения (прачечные, ателье, химчистки, бани, парикмахерские);

7) 2 процента в отношении земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

8) 5 процентов в отношении земельного участка, предоставленного на срок жилищного строительства (кроме индивидуального жилищного строительства);

9) 8 процентов в отношении земельного участка:

- предоставленного на срок строительства промышленных и иных объектов, за исключением объектов, указанных в подпунктах 1 - 6, 8 пункта 1 настоящего решения;

- предоставленного для строительства и размещения индивидуальных гаражей, а также занятых гаражными кооперативами;

- в отношении прочих земельных участков, не указанных в настоящем решении;

10) 9 процентов в отношении земельного участка:

- на котором расположены промышленные и производственные объекты;

- на котором расположены объекты, предназначенные для общественно-деловых целей;

- предоставленного для целей промышленного или производственного назначения, без расположенных на нем объектов недвижимости;

11) 10 процентов в отношении земельного участка, на котором расположены: станции технического обслуживания, ремонтные автомастерские, платные стоянки транспортных средств (кроме дневных платных стоянок), магазины, рынки, ярмарки, складские, торговые и прочие базы;

12) 100 процентов в отношении земельного участка, на котором расположены: акцизные склады, автозаправочные и газозаправочные станции, банки и иные кредитные организации, страховые, аудиторские и инвестиционные организации, агентства недвижимости.

2. В случае заключения договора аренды земельного участка на торгах или на право заключения договора аренды земельного участка ежегодный размер арендной платы за земельный участок или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этих торгов.

3. Действие настоящего решения распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2021 года.

4. Настоящее решение подлежит опубликованию в соответствии с Уставом муниципального образования "Порховский район" и размещению на официальном сайте Администрации Порховского района porhov.reg60.ru.

Председатель Собрания депутатов района

В.С. Сорокин

Исполняющая полномочия Главы района

О.В. Иванова