Постановление Администрации Морозовского района Ростовской области от 27 августа 2018 г. N 431 "О внесении изменений в постановление Администрации Морозовского района Ростовской области от 16.08.2017 N 408 "О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Морозовский район", и об установлении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, по видам использования земель и категориям арендаторов"

В целях приведения в соответствие с постановлением Правительства Ростовской области от 02.03.2015 N 135 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области", постановляю:

1. Внести в постановление Администрации Морозовского района Ростовской области от 16.08.2017 N 408 "О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Морозовский район", и об установлении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, по видам использования земель и категориям арендаторов" следующие изменения:

1.1. В приложении N 1:

1) пункт 2.1 признать утратившим силу;

2) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. В случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования "Морозовский район", на право аренды размер арендной платы в отношении таких земельных участков устанавливается:

0,3 процента кадастровой стоимости земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения;

1,5 процента кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2 процента кадастровой стоимости иных земельных участков.";

3) абзацы третий, четвертый подпункта 1 пункта 7 признать утратившими силу;

4) в абзаце третьем подпункта 9 пункта 7 слова "земельного участка, без проведения торгов" заменить словами "земельного участка без проведения торгов", после слов "для государственных" дополнить словами "или муниципальных";

5) абзац десятый подпункта 9 пункта 7 признать утратившим силу;

6) дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:

"7.1) В случае, если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 2 и подпунктами 1 - 8 пункта 7 настоящего Порядка, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.

В случае предоставления земельного участка без проведения торгов арендная плата в отношении земельного участка в случаях, не указанных в пункте 2 и подпунктах 1 - 8 пункта 7 настоящего Порядка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, определяется в размере земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.";

7) в пункте 11 слова "в соответствии с пунктами 1, 3 - 8" заменить словами "в соответствии с пунктами 1, 4 - 8".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "в пункте 12"

1.2. В приложении N 2:

1) пункт 2.1 признать утратившим силу;

2) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Установить размер арендной платы в случае предоставления в аренду без проведения торгов в соответствии с подпунктом 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, этим землепользователям, за исключением юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации в размере:

0,3 процента кадастровой стоимости земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

1,5 процента кадастровой стоимости земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

2,0 процента кадастровой стоимости иных земельных участков.";

3) абзацы третий, четвертый подпункта 1 пункта 7 признать утратившими силу;

4) в абзаце третьем подпункта 9 пункта 7 после слов "для государственных" дополнить словами "или муниципальных";

5) абзац десятый подпункта 9 пункта 7 признать утратившим силу;

6) пункт 7 дополнить подпунктом 11 следующего содержания:

"11) 0,6 процента в отношении земельного участка, на котором расположен не введенный в эксплуатацию многоквартирный дом, для строительства которого привлечены денежные средства граждан, включенных в реестр пострадавших граждан (далее - проблемный объект), права на который переходят к инвестору для обеспечения завершения строительства проблемного объекта и ввода его в эксплуатацию в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства, предусмотренного подпунктом "б" пункта 1 части 7 статьи 4 Областного закона от 25.02.2015 N 312-ЗС "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов", в соответствии со статьей 5.1 Областного закона от 30.07.2013 N 1145-ЗС "О мерах поддержки пострадавших участников долевого строительства в Ростовской области.";

7) дополнить подпунктом 7.1 следующего содержания:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "дополнить пунктом 7.1"

"7.1) Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, определяется не выше размера земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.";

8) в пункте 11 слова "в соответствии с пунктами 1, 3 - 8" заменить словами "в соответствии с пунктами 1, 4 - 8".

2. Постановление вступает в силу с даты подписания и подлежит размещению на официальном сайте Администрации Морозовского района.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации Морозовского района по ЖКХ, энергетике, транспорту, охране окружающей среды, ГО и ЧС и имущественным отношениям Носулеву А.Е.

Глава Администрации Морозовского района

П.Ф. Тришечкин

заместитель

Л.В. Дергачева