Постановление Правительства Московской области от 28 января 2021 г. N 42/1 "Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Казанской иконы Божией Матери, сер. XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, город Серпухов, улица Верхние Гончары, дом 19, и об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Казанской иконы Божией Матери, сер. XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, город Серпухов, улица Верхние Гончары, дом 19, в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Казанской иконы Божией Матери, сер. XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, город Серпухов, улица Верхние Гончары, дом 19.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 28.01.2021 N 42/1

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Казанской иконы Божией Матери, сер. XVIII в.", расположенного по адресу: Московская область, городской округ Серпухов, город Серпухов, улица Верхние Гончары, дом 19 (далее - Объект)

I. Требования к градостроительным регламентам в границах территории охранной зоны Объекта

1. Градостроительный регламент в границах охранной зоны Объекта предусматривает:

размещение объектов инженерной инфраструктуры высотой до 6 м, необходимых для обеспечения сохранности и функционирования существующих зданий с обязательным использованием "кулисных" посадок.

II. Требования к градостроительным регламентам в границах территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта

1. Градостроительный регламент в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности Объекта предусматривает:

для участков 1, 2:

строительство, преимущественно, жилых зданий на месте утраченных домов бывшей Гончарной слободы высотой до 10 м до конька кровли, габариты зданий в плане не более 10 х 12 м, форма крыш скатная;

использование в отделке зданий традиционных материалов (дерево, штукатурка с последующей покраской), нейтральных цветовых решений фасадов и крыш зданий, характерных для города элементов декора;

устройство "прозрачных" оград (штакетник, решетки) либо зеленых изгородей высотой не более 1,8 м;

для участка 3:

строительство новых, ремонт, реконструкцию существующих зданий с ограничением высоты застройки - до 12 м; допускается повышение высоты застройки до 15 м - вдоль улицы Оборонной;

фронт застройки прерывистый, протяженность зданий по фасаду до 15 - 20 м вдоль границ охранной зоны; на остальной территории участка - до 40 м; форма крыш зданий - скатная;

для участка 4:

строительство зданий с ограничением высоты застройки до 15 м (с отдельными повышениями до 16,0 м), с обязательным понижением высоты застройки до 12 м - в сторону границы охранной зоны, к Тульской улице и к участкам застройки, расположенным вдоль бывшей Рождественской улицы;

фронт застройки прерывистый, протяженность зданий по фасаду до 15 - 20 м вдоль границ охранной зоны; на остальной территории участка - до 40 м; форма крыш зданий - скатная;

для участка 5:

строительство новых, ремонт, реконструкцию существующих зданий и сооружений при соблюдении следующих ограничений:

здания располагать по красной линии, допустимый отступ от красной линии до 5 м;

высота зданий до конька крыши до 10 м, форма крыш - скатная; протяженность зданий по уличному фронту не более 10 м.