Постановление Правительства Московской области от 28 января 2021 г. N 43/1 "Об утверждении проекта планировки территории для строительства примыкания земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:207 к автомобильной дороге регионального значения Хлебниково - Рогачево вблизи деревни Бабаиха Дмитровского городского округа Московской области"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 10.11.2020, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства примыкания земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:207 к автомобильной дороге регионального значения Хлебниково - Рогачево вблизи деревни Бабаиха Дмитровского городского округа Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе Дмитровского городского округа Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье", "Информационном вестнике Правительства Московской области", размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утвержден
постановлением Правительства
Московской области
от 28.01.2021 N 43/1

Проект
планировки территории для строительства примыкания земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:207 к автомобильной дороге регионального значения Хлебниково-Рогачево вблизи деревни Бабаиха Дмитровского городского округа Московской области

Проект планировки территории для строительства примыкания земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:207 к автомобильной дороге регионального значения Хлебниково-Рогачево вблизи деревни Бабаиха Дмитровского городского округа Московской области (далее - проект планировки территории) подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", на основании распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 07.05.2020 N 28РВ-170 "О подготовке проекта планировки территории для строительства примыкания земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:20 к автомобильной дороге регионального значения Хлебниково-Рогачево вблизи деревни Бабаиха Дмитровского городского округа Московской области" (в редакции распоряжения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 07.10.2020 N 28РВ-351 "О внесении изменений в распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 07.05.2020 N 28РВ-170").

Проект планировки территории подготовлен в целях выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Проект планировки территории подготовлен Индивидуальным предпринимателем Разорёновым Артемом Николаевичем при методической поддержке Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта, в котором приведены:

сведения о размещении планируемого линейного объекта;

основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

перечень городских округов в составе Московской области, перечень населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта;

перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения;

предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения;

мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта;

мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта; мероприятия по охране окружающей среды;

мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне;

перечень координат характерных точек красных линий.

Раздел 2. Графическая часть, включающая в себя:

чертеж красных линий;

чертеж границ зон планируемого размещения линейного объекта.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

пояснительную записку;

графическую часть, включающую в себя:

схему расположения элементов планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории, М 1:1000;

схему организации улично-дорожной сети и движения транспорта, М 1:1000;

схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, М 1:1000;

схему границ зон с особыми условиями использования территорий, особо охраняемых природных территорий, лесничеств, М 1:1000;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера М 1:1000;

схему конструктивных и планировочных решений, М 1:1000.

Проект планировки территории

Раздел 1. Положение о размещении линейного объекта

Сведения о размещении планируемого линейного объекта

Размещение планируемого для строительства линейного объекта - примыкание земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:207 к автомобильной дороге регионального значения Хлебниково-Рогачево предусматривается вблизи деревни Бабаиха Дмитровского городского округа Московской области.

Основные характеристики и назначение планируемого для размещения линейного объекта

Проектируемый объект: примыкание земельного участка с кадастровым номером 50:04:0110203:207 к автомобильной дороге регионального значения Хлебниково-Рогачево вблизи деревни Бабаиха Дмитровского городского округа Московской области.

В соответствии с Техническими требованиями и условиями от ГБУ МО "Мосавтодор" N 374977 на объекте планируется выполнить:

- устройство въезда-выезда со следующими параметрами:

ширина земляного полотна - не менее 12,0 м,

ширина проезжей части - не менее 3,5 м,

укрепленная полоса обочины - 0,5 м,

радиус примыкания - не менее 20,0 м;

- устройство переходно-скоростных полос:

полоса разгона полной ширины длиной - 130,0 м,

полоса торможения полной ширины длиной - 75,0 м,

отгоны полос разгона и торможения - 60,0 м;

- левый поворот запрещен;

- дорожные знаки и дорожную разметку (разметку выполнить термопластиком), в том числе осуществить перенос существующих знаков, попадающих в зону строительства;

- освещение на всю длину переходно-скоростных полос на примыкании.

Геометрические параметры проектируемого объекта, представлены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование показателей и проектных решений	Принятые технические характеристики
1	Категория примыкания	Не категорируется
2	Число полос движения	2
3	Ширина полосы движения, м	3,50
4	Ширина проезжей части	7,00
5	Покрытие асфальтобетона, м2	260
6	Поперечный уклон проезжей части, %о	20
7	Поперечный уклон обочины, %о	50
8	Тип дорожной одежды	облегчённый
9	Вид покрытиям	а/б

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Примыкание формируется к автодороге Хлебниково - Рогачево (Дмитровский городской округ), III техническая категория, на промежутке: км 17+560, км 17+740 (право). Примыкание планируется для подъезда на территорию рынка крупногабаритных и легковых автомобилей.

Перечень городских округов в составе Московской области, перечень населенных пунктов, на территориях которых устанавливается зона планируемого размещения линейного объекта

Территория, планируемая для строительства линейного объекта, расположена в границах Дмитровского городского округа Московской области.

Перечень координат характерных точек границы зоны планируемого размещения линейного объекта

Характерные точки границ зоны планируемого размещения линейного объекта привязываются к координатам геодезической сети в системе координат МСК-50.

Перечень координат характерных точек границ зоны планируемого размещения линейного объекта представлен в таблице 2.

Таблица 2

Точка	X	Y
1	507526.19	2179228.71
2	507533.31	2179235.73
3	507395.49	2179380.27
4	507397.44	2179389.62
5	507388.80	2179398.70
6	507389.94	2179400.02
7	507376.06	2179414.18
8	507363.51	2179413.20
9	507257.62	2179519.63
10	507250.50	2179512.61
11	507347.21	2179414.50
12	507394.50	2179365.69

Граница зоны планируемого размещения линейного объекта определена, исходя из потребности размещения конструктивных элементов автомобильной дороги и инженерных коммуникаций, необходимых для ее строительства и последующего функционирования.

Площадь зоны планируемого размещения линейного объекта составляет 0, 4485 га.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Переустройство и вынос инженерных коммуникаций и сооружений, попадающих в зону производства строительных работ, не требуется.

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения

Границы зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих реконструкции в связи с изменением их местоположения, отсутствуют. Линейные объекты, в том числе пересекаемые коммуникации, согласно выданным техническим условиям, не переносятся.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта в границах зоны его планируемого размещения не устанавливаются. Проектом планировки территории в составе линейного объекта не планируется размещение объектов капитального строительства.

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства (здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено), существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства, существующих и строящихся на момент подготовки проекта планировки территории, а также объектов капитального строительства, планируемых к строительству в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории, от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта включают в себя мероприятия по снижению шумового воздействия на прилегающую территорию. Тип, характеристики и места проведения мероприятий по снижению шумового воздействия необходимо определить на стадии архитектурно-строительного проектирования.

Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта

По Заключению Главного управления культурного наследия Московской области на N Р001-2313036478-32670832 от 17.01.2020, земельный участок частично расположен в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила советских воинов, 1941 - 1943 гг.". В соответствии со статьей 34.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" в границах защитной зоны запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов.

В границах территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки территории, отсутствуют объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации и выявленные объекты культурного наследия.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в случае обнаружения в ходе проведения изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", работ по использованию лесов и иных работ объекта, обладающего признаками объекта культурного наследия, в том числе объекта археологического наследия, заказчик указанных работ, технический заказчик (застройщик) объекта капитального строительства, лица, проводящие указанные работы, обязаны незамедлительно приостановить указанные работы и в течение трех дней со дня обнаружения такого объекта направить в региональный орган охраны объектов культурного наследия письменное заявление об обнаруженном объекте культурного наследия.

Мероприятия по охране окружающей среды

Перечень мероприятий по охране окружающей среды приведен в таблице 3.

Таблица 3

Тип мероприятия	Мероприятия по обеспечению требований охраны окружающей среды
Водоохранные	Организация системы отвода поверхностного стока с полотна дороги
	Устройство лотков для отвода воды с проезжей части дорожного покрытия
Шумозащитные	Мероприятия не требуются
Воздухоохранные
Почвенный покров	Рекультивация земель, нарушенных при строительстве линейного объекта
Отходы в период эксплуатации	Регулярная уборка проезжей части дорожного покрытия

Мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Необходимость осуществления мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне отсутствует. Территория, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, не попадает в зоны возможного радиоактивного, химического, биологического заражения и зоны действия поражающих факторов при авариях на потенциально опасных объектах, а также в зоны возможного затопления.

Источниками чрезвычайных ситуаций техногенного характера могут стать аварии на транспорте при перевозке опасных грузов.

При наиболее опасном сценарии развития чрезвычайных ситуаций и при наиболее вероятном сценарии развития чрезвычайных ситуаций - барическом поражении от аварии автоцистерны, перевозящей 20 тон бензина, радиус зоны возможного поражения составит 43 метра, при пожаре пролива - 50 метров.

Наибольшую опасность представляет сценарий с проливом 1 тонны хлора. Протяженность зоны смертельного поражения хлором может составить до 174 м., пороговых поражений - 625 м.

Для предотвращения и ликвидации данных чрезвычайных ситуаций торговый комплекс оборудован следующими системами и устройствами обеспечения безопасности:

- автоматическая пожарная сигнализация с выводом информации на пульт дежурного (сторожа) в помещение охраны;

- система аварийного освещения.

В чрезвычайных ситуациях выезд пожарных машин осуществляется из г. Лобни.

Пожарная безопасность проектируемой территории обеспечивается соблюдением правил противопожарной безопасности при проектировании и эксплуатации объекта.

Проектом примыкания не нарушается безопасное и бесперебойное движение транспортных средств. Параметры геометрических элементов плана, продольного и поперечного профиля назначены исходя из расчетной скорости движения транспортных средств, принятой для данной категории автомобильной дороги. Продольный уклон обеспечивает возможность безопасной реализации допустимых скоростей движения транспортных средств.

Перечень координат характерных точек красных линий

Характерные точки границ расчета красных линий привязываются к координатам геодезической сети в системе координат МСК-50.

Перечень координат характерных точек красных линий приведен в таблице 4.

Таблица 4

Точка	X	Y
1 *	507546.15	2179233.39
2 *	507388.80	2179398.70
3 *	507389.94	2179400.02
4 *	507327.21	2179463.98
5 *	507265.29	2179524.72
6 *	507266.49	2179525.90
7 *	507264.87	2179527.56
8 *	507254.99	2179535.85
9 *	507250.03	2179531.02
10 *	507245.30	2179535.56

___________________________________

* красные линии отображены в информационных целях и не являются предметом утверждения в составе данного проекта планировки территории.

Раздел 2. Графическая часть

ГАРАНТ:

Текст раздела 2 к настоящему документу не приводится

Раздел 2 может быть предоставлен по запросу пользователя