Приложение. Порядок определения концессионной платы за пользование муниципальным имуществом

Приложение
к Положению о порядке регулирования отношений,
возникающих в процессе реализации
Федерального закона 21.07.2005 N 115-ФЗ
"О концессионных соглашениях", и об установлении
порядка определения концессионной платы

Порядок
определения концессионной платы за пользование муниципальным имуществом

Размер концессионной платы за пользование муниципальным имуществом определяется по результатам оценки рыночной стоимости концессионной платы. Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются для каждого объекта концессионного соглашения индивидуально с учетом форм концессионной платы, предусмотренных законодательством Российской Федерации и установленных концессионным соглашением в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения:

1. В случае установления концессионной платы в форме определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно в бюджет города, размер концессионной платы определяется исходя из оценки рыночной стоимости концессионной платы, определенной по результатам независимой оценки.

Размер концессионной платы может быть изменен в порядке, установленном Федеральным законом 115-ФЗ. При этом изменение размера концессионной платы производится на основании независимой оценки.

2. При установлении концессионной платы в форме передачи концеденту в собственность имущества, находящегося в собственности концессионера, срок концессионного соглашения определяется исходя из оценки рыночной стоимости имущества, передаваемого в собственность концедента, определенной по результатам независимой оценки.

3. При создании (воссоздании) и (или) реконструкции объектов концессионного соглашения, которыми выступают объекты образования, культуры, спорта, объекты, используемые для организации отдыха граждан и туризма, иные объекты социально-культурного назначения, концессионная плата за пользование объектом устанавливается с применением понижающего коэффициента 0,1 к сумме оценки рыночной стоимости концессионной платы за объект концессионного соглашения.

Понижающий коэффициент применяется в случае, если размер концессионной платы не являлся критерием конкурса, проводимого при заключении концессионного соглашения.

4. В форме получения доли продукции или доходов, полученных концессионером в результате осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением.

5. Концессионная плата за пользование объектом концессионного соглашения может устанавливаться в сочетании всех вышеуказанных форм концессионной платы.

При этом срок действия концессионного соглашения определяется с учетом срока создания и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения, объема инвестиций в создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, срока окупаемости таких инвестиций, срока получения концессионером объема валовой выручки, срока исполнения других обязательств концессионера и (или) концедента по концессионному соглашению.

6. Применение той или иной формы платы за пользование объектом концессионного соглашения применяется в зависимости от объекта концессионного соглашения.