Решение Думы Солецкого муниципального округа Новгородской области от 28 января 2021 г. N 111 "Об утверждении Положения о передаче жилых помещений, ранее приватизированных гражданами в муниципальную собственность Солецкого муниципального округа"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Дума Солецкого муниципального округа решила:

1. Утвердить прилагаемое положение о передаче жилых помещений, ранее приватизированных гражданами в муниципальную собственность Солецкого муниципального округа.

2. Признать утратившими силу решения:

2.1. Думы Солецкого муниципального района:

от 24.04.2015 N 433 "Об утверждении Положения о передаче жилых помещений, ранее приватизированных гражданами в муниципальную собственность Солецкого муниципального района;

от 26.06.2016 N 448 "О внесении изменения в Положение о передаче жилых помещений, ранее приватизированных гражданами в муниципальную собственность Солецкого муниципального района;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "от 26.06.2016 N 448" следует читать "от 26.06.2015 N 448"

от 26.06.2016 N 448 "О внесении изменения в Положение о передаче жилых помещений, ранее приватизированных гражданами в муниципальную собственность Солецкого муниципального района;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "от 26.06.2016 N 448" следует читать "от 26.06.2015 N 448"

от 29.03.2019 N 269 "О внесении изменения в Положение о передаче жилых помещений, ранее приватизированных гражданами в муниципальную собственность Солецкого муниципального района.

2.2. Совета депутатов Солецкого городского поселения:

от 06.02.2008 года N 133 "Об утверждении Положения о порядке передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Солецкого городского поселения";

от 25.03.2015 N 395 "О внесении изменений в положение о порядке передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Солецкого городского поселения;

от 25.03.2015 N 396 "О внесении изменений в положение о порядке передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Солецкого городского поселения";

от 23.06.2015 N 419 "О внесении изменений в положение о порядке передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Солецкого городского поселения";

от 27.03.2019 N 224 "О внесении изменений в положение о порядке передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Солецкого городского поселения";

3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

4. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании -бюллетень "Солецкий вестник" и разместить на официальном сайте Администрации муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Первый заместитель Главы администрации Солецкого муниципального округа

Ю.Н. Дуничев

Председатель Думы Солецкого муниципального округа

П.А. Ковалев

Положение
о передаче жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Солецкого муниципального округа
(утв. решением Думы Солецкого муниципального округа от 28 января 2021 г. N 111)

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и распространяется на отношения, связанные с передачей в собственность Солецкого муниципального округа жилых помещений, расположенных на территории Солецкого муниципального округа и ранее приватизированных гражданами.

1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность Солецкого муниципального округа, а Администрация Солецкого муниципального округа (далее -Администрация муниципального округа) обязана принять их в муниципальную собственность Солецкого муниципального округа и заключить с этими гражданами договор социального найма этих жилых помещений.

1.3. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Солецкого муниципального округа осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность Солецкого муниципального округа и акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого гражданами и Администрацией муниципального округа, в течение 30 дней с момента подачи заявления и документов, предусмотренных подпунктами 1), 2), 6) пункта 2.1 раздела 2 Положения.

1.4. Договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность Солецкого муниципального округа (далее -муниципальную собственность) и договор социального найма жилого помещения заключаются на основании постановления Администрации муниципального округа.

2. Порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность

2.1. Основанием для оформления договора передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность является представляемое в Администрацию муниципального округа заявление.

Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, участвовавшими в приватизации данного жилого помещения. Граждане, признанными судом ограниченно дееспособными, и несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет действуют с согласия законных представителей. За граждан, признанных судом недееспособными, и несовершеннолетних в возрасте до 14, действуют их законные представители.

К заявлению прилагаются:

1) документы, удостоверяющие личность всех собственников жилого помещения (паспорта, свидетельства о рождении);

2) нотариально удостоверенная доверенность (если договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность оформляется доверенным лицом);

3) разрешение органов опеки и попечительства на передачу в собственность Солецкого муниципального округа жилого помещения, ранее приватизированного гражданами (в случаях если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние или граждане признанные в судебном порядке недееспособными или ограниченно дееспособными);

4) справка об участии в приватизации;

5) выписка на объект недвижимости, передаваемый гражданином в собственность Солецкого муниципального округа, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6) решение суда о признании права собственности на жилое помещение.

При подаче документов на передачу в собственность Солецкого муниципального округа жилого помещения, ранее приватизированного гражданами, необходимо присутствие всех совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Документы, указанные в подпунктах 1), 2), 6) пункта 2.1 раздела 2 настоящего Положения представляются заявителем самостоятельно.

Документы, указанные в подпунктах 3), 4), 5) пункта 2.1 раздела 2 настоящего Положения заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного электронного взаимодействия.

Сведения не запрашиваются Администрацией муниципального округа в случае, если они представлены гражданином по собственной инициативе.

2.2. В соответствии со статьями 131, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное образование -Солецкий муниципальный округ приобретает право муниципальной собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в передаче жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность Солецкого муниципального округа:

- обращение с заявлением ненадлежащего лица;

- отсутствие согласия всех совместно проживающих членов семьи;

- утрата права собственности заявителя на жилое помещение (продажа, мена и прочее);

- наличие зарегистрированных арестов, обременений, ограничений на жилое помещение;

- непредставление документов, указанных в подпунктах 1), 2), 6) пункта 2.1. раздела 2 настоящего Положения;

- наличие в представленных документах недостоверных сведений;

- наличие в представленных документах исправлений и (или) противоречий, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.

3. Заключительные положения

3.1. Оформление договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность Солецкого муниципального округа осуществляется на безвозмездной основе.

                               АКТ

приема-передачи жилого помещения в муниципальную собственность Солецкого

                      муниципального округа

       (утв. решением Думы Солецкого муниципального округа

                    от 28 января 2021 г. N 111)

г. Сольцы "__" ____________ 20__ г.

     Гражданин(не) _____________________________________________________,

                        (ФИО, дата рождения, паспортные данные)

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

     проживающий(ие) по адресу: ________________________________________,

     д.  ____,  кв.  _____,  с одной стороны, и муниципальное образование

Солецкий муниципальный округ в лице

________________________________________________________________________,

               (должность уполномоченного лица, ФИО)

     действующего на основании _________________________________________,

________________________________________________________________________,

     с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

     1. Гражданин(не) _____________________________________ передает(ют),

                                      (ФИО)

     а  Администрация  муниципального  округа  принимает  в муниципальную

собственность  Солецкого  муниципального округа жилое помещение N _______

в  доме N ______, по _____________ в г. ________________ в соответствии с

договором    передачи  жилого  помещения  в  муниципальную  собственность

Солецкого муниципального округа от "__"__________ 20_ г.

     2. По настоящему акту гражданин(не) ________________________________

                                                      (ФИО)

     передал(ли)в  собственность  Солецкого  муниципального  округа жилое

помещение по адресу:

_________________________________________________________________________

___________________________________________________________, а __________

______ принял от гражданина(ан) _________________________________________

_________________________________________________________________________

                                (ФИО)

     указанное жилое помещение.

     3. Претензий _______________________________________________________

к гражданину(нам) _______________________________________________________

                                             (ФИО)

__________________________________ по передаваемому жилому помещению нет.

Передал(ли):

Гражданин(не) ___________________________________________________________

                                     (ФИО)

Принял:

_____________________________________________

        (ФИО уполномоченного лица)

                          ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

                                       В Администрацию Солецкого

                                       муниципального округа

                                       от _______________________________

                                       _________________________________,

                                                    (Ф.И.О.)

                                       проживающего (ей) по адресу: _____

                                       __________________________________

                                       тел.:_____________________________

                          Заявление

о передаче в собственность Солецкого муниципального округа жилого

       помещения, находящегося в собственности граждан

   (утв. решением Думы Солецкого муниципального округа

                 от 28 января 2021 г. N 111)

     Я, (мы) ____________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

     прошу  (просим) принять в собственность муниципального образования -

Солецкий  муниципальный округ жилое помещение, принадлежащее мне (нам) на

праве  собственности на основании договора передачи жилья в собственность

(решения суда о приватизации жилого помещения) и являющееся для меня (для

нас) единственным местом постоянного проживания, расположенное по адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

N п/п	Степень родства	Ф.И.О членов семьи	Дата рождения	Данные паспорта граждан, свидетельство о рождении несовершеннолетних детей
1	2	3	4	5

     Подтверждаю  (подтверждаем),  что  в передаваемом жилом помещении на

текущую дату никто не зарегистрирован

     Согласны на передачу жилого помещения:

____________________________ _______________________

         (Ф.И.О.)                  (подпись)

____________________________ _______________________

         (Ф.И.О.)                  (подпись)

     Достоверность    представленных  в  заявлении  сведений  подтверждаю

(подтверждаем)

____________________________ _______________________

         (Ф.И.О.)                  (подпись)

____________________________ _______________________

         (Ф.И.О.)                  (подпись)