Приказ Министерства строительства Самарской области от 8 февраля 2021 г. N 15-п "Об утверждении Методики расчета и согласования с органами местного самоуправления прогнозных значений показателя "Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья с учетом индивидуального жилищного строительства", оцениваемого при предоставлении из областного бюджета дотаций местным бюджетам на поддержку мер по обеспечению сбалансированности местных бюджетов, и о признании утратившими силу отдельных приказов министерства строительства Самарской области" (с изменениями и дополнениями)

Приказ Министерства строительства Самарской области от 8 февраля 2021 г. N 15-п
"Об утверждении Методики расчета и согласования с органами местного самоуправления прогнозных значений показателя "Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья с учетом индивидуального жилищного строительства", оцениваемого при предоставлении из областного бюджета дотаций местным бюджетам на поддержку мер по обеспечению сбалансированности местных бюджетов, и о признании утратившими силу отдельных приказов министерства строительства Самарской области"

В целях приведения нормативных правовых актов министерства строительства Самарской области в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Положением о министерстве строительства Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 31.10.2007 N 225, и в целях предоставления из областного бюджета дотаций местным бюджетам на поддержку мер по обеспечению сбалансированности местных бюджетов приказываю:

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета и согласования с органами местного самоуправления прогнозных значений показателя "Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья с учетом индивидуального жилищного строительства", оцениваемого при предоставлении из областного бюджета дотаций местным бюджетам на поддержку мер по обеспечению сбалансированности местных бюджетов.

2. Признать утратившими силу следующие приказы министерства строительства Самарской области:

от 25.02.2020 N 45-п "Об утверждении Методики расчета и согласования с органами местного самоуправления прогнозных значений показателя "Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья с учетом индивидуального жилищного строительства", оцениваемого при предоставлении из областного бюджета дотаций местным бюджетам на поддержку мер по обеспечению сбалансированности местных бюджетов";

от 07.05.2020 N 94-п "О внесении изменений в приказ министерства строительства Самарской области от 25.02.2020 N 45-п "Об утверждении Методики расчета и согласования с органами местного самоуправления прогнозных значений показателя "Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья с учетом индивидуального жилищного строительства", оцениваемого при предоставлении из областного бюджета дотаций местным бюджетам на поддержку мер по обеспечению сбалансированности местных бюджетов".

3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на руководителя управления перспективного развития строительного комплекса министерства строительства Самарской области Мартыненко А.А.

4. Опубликовать настоящий приказ в средствах массовой информации.

5. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. министра

А.Г. Хамзин

Утверждена
приказом министерства
строительства Самарской области
от 08.02.2021 N 15-п

Методика
расчета и согласования с органами местного самоуправления прогнозных значений показателя "Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья с учетом индивидуального жилищного строительства", оцениваемого при предоставлении из областного бюджета дотаций местным бюджетам на поддержку мер по обеспечению сбалансированности местных бюджетов

1. Настоящая методика разработана в целях достижения значений показателя "Увеличение объёма ввода жилья", зафиксированных в паспорте национального проекта "Жильё и городская среда", а также стимулирования органов местного самоуправления к проведению работы по росту обеспеченности населения Самарской области жильем.

Прогнозные значения показателя "Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья с учетом индивидуального жилищного строительства" (далее - прогнозное значение показателя), оцениваемого при предоставлении из областного бюджета дотаций местным бюджетам на поддержку мер по обеспечению сбалансированности местных бюджетов, рассчитываются на очередной финансовый год и плановый период 10 лет министерством строительства Самарской области (далее - министерство) в разрезе муниципальных образований Самарской области.

2. Прогнозное значение показателя для муниципальных образований Самарской области на очередной финансовый год рассчитывается по формуле:

,

где:

- общая площадь планируемого к вводу в эксплуатацию жилья с учетом индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Самарской области в прогнозном периоде;

- сумма площадей всех многоквартирных домов, строящихся на территории муниципального образования Самарской области, у которых срок действия разрешений на строительство и (или) срок передачи помещений по договорам долевого участия в строительстве истекает в прогнозном периоде, а также площадь многоквартирных домов, которые введутся в прогнозном периоде по информации органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования Самарской области;

- общая площадь планируемых к вводу в эксплуатацию на территории муниципального образования Самарской области в прогнозном периоде объектов индивидуального жилищного строительства.

Значение показателя рассчитывается по формуле:

,

где:

- значение фактического показателя по вводу в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Самарской области в году, предшествующем прогнозному;

- корректирующий коэффициент, учитывающий возможности увеличения объёма ввода построенных, но не зарегистрированных в установленном порядке объектов индивидуального жилищного строительства. Кнрг принимается равным 1,06 для четырёх муниципальных образований Самарской области (г.о. Самара, м.р. Волжский, м.р. Красноярский, м.р. Ставропольский), выступившими пилотными муниципалитетами в проведении выверки незарегистрированных объектов ИЖС. Кнрг принимается равным 1,03 для остальных муниципальных образований Самарской области;

- стимулирующий коэффициент, устанавливается равным 1,25 для муниципальных образований Самарской области, в которых фактический ввод жилья на душу населения в году, предшествующем прогнозному, составляет менее 50% от среднего по Самарской области значения ввода жилья на душу населения в году, предшествующем прогнозному.

3. Прогнозное значение показателя для муниципальных образований Самарской области на плановый период 2022-2024 годов:

,

где:

- общая площадь планируемого к вводу в эксплуатацию жилья с учетом индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Самарской области в n-ном году планового периода 2022-2024 годов;

- общая площадь многоквартирных домов, планируемых к вводу в эксплуатацию на территории муниципального образования Самарской области в n-ном году планового периода 2022-2024 годов. Значение рассчитывается только для трёх муниципальных образований с наибольшим среднегодовым фактическим вводом МКД за период 2018-2020 годов (г.о. Самара, г.о. Тольятти, м.р. Волжский);

- общая площадь объектов индивидуального жилищного строительства, планируемых к вводу в эксплуатацию на территории муниципального образования Самарской области в n-ном году планового периода 2022-2024 годов.

Значение показателя рассчитывается по формуле:

,

где:

- значение показателя "Увеличение объёма ввода жилья" в n-ном году планового периода 2022-2024 годов, зафиксированное в паспорте национального проекта "Жильё и городская среда";

- доля общей площади многоквартирных домов, планируемых к вводу в эксплуатацию в 2021 году на территории муниципального образования, от общей площади многоквартирных домов, планируемых к вводу в эксплуатацию в 2021 году на территории г.о. Самара, г.о. Тольятти и м.р. Волжский;

- корректирующий коэффициент, учитывающий меньший объём планируемого ввода многоквартирных домов на территории м.р. Волжский в 2021 году по сравнению с фактическим вводом многоквартирных домов на территории м.р. Волжский в 2020 году. принимается равным 38 660 кв. метров.

Значение показателя рассчитывается по формуле:

,

где:

- плановое значение показателя по вводу в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Самарской области в году, предшествующем прогнозному;

- корректирующий коэффициент, учитывающий возможности увеличения объёма ввода построенных, но не зарегистрированных в установленном порядке объектов индивидуального жилищного строительства. принимается равным 1,1 для 2022 года; принимается равным 1,2 для 2023 года; принимается равным 0,72 для 2024 года. Снижение значение в 2024 году обусловлено снижением к этому периоду возможностей ввода построенных, но не зарегистрированных в установленном порядке объектов индивидуального жилищного строительства.

4. Прогнозное значение показателя для муниципальных образований Самарской области на плановый период 2025-2030 годов:

,

где:

- общая площадь планируемого к вводу в эксплуатацию жилья с учетом индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Самарской области в m-ном году планового периода 2025-2030 годов;

- значение показателя "Увеличение объёма ввода жилья" в m-ном году планового периода 2025-2030 годов, зафиксированное в паспорте национального проекта "Жильё и городская среда";

- доля общей площади планируемого к вводу в эксплуатацию жилья с учетом индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Самарской области в 2024 году от общей площади планируемого к вводу в эксплуатацию жилья с учетом индивидуального жилищного строительства на территории Самарской области в 2024 году.

5. Установление согласованных прогнозных значений показателя "Общая площадь введенного в эксплуатацию жилья с учетом индивидуального жилищного строительства" осуществляется путем заключения соглашений между министерством и администрациями городских округов и муниципальных районов Самарской области на очередной финансовый год и плановый период 10 лет.

6. Министерство по итогам заключения соглашений с администрациями городских округов и муниципальных районов Самарской области на очередной финансовый год и плановый период 10 лет обеспечивает внесение изменений в распоряжение Правительства Самарской области об утверждении прогнозных значений показателей на очередной финансовый год, предусматривая согласование с министерством управления финансами Самарской области и министерством экономического развития и инвестиций Самарской области.