Постановление Главы Сергиево-Посадского городского округа Московской области от 27 ноября 2020 г. N 1763-П "Об утверждении Положения об обеспечении сохранности муниципальных жилых помещений, в которых нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Семейным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Московской области от 29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей", Уставом муниципального образования "Сергиево-Посадский городской округ Московской области",

постановляю:

1. Утвердить Положение об обеспечении сохранности муниципальных жилых помещений, в которых нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области (прилагается).

2. Управлению информационной политики администрации Сергиево-Посадского городского округа (А.И. Платонов) опубликовать настоящее постановление в газете "Вперед" и разместить в информационно-телекоммуникационной сети Интернет по адресу: sergiev-reg.ru.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Мурзак О.Ю.

Глава городского округа

М.Ю. Токарев

Утверждено
постановлением главы
Сергиево-Посадского городского
округа Московской области
от 27.11.2020 N 1763-ПГ

Положение
об обеспечении сохранности муниципальных жилых помещений, в которых нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Семейного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Закона Московской области от 29.12.2007 N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей", Устава муниципального образования "Сергиево-Посадский городской округ Московской области".

1.2. Настоящее Положение определяет порядок обеспечения сохранности муниципальных жилых помещений, в которых нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, на территории Сергиево-Посадского городского округа Московской области (далее - жилые помещения).

1.3. Сохранность жилых помещений обеспечивается администрацией Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

1.4. Подготовку проекта постановления об обеспечении сохранности жилых помещений осуществляет управление муниципальной собственности администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области (далее - Управление).

1.5. Для принятия решения об обеспечении сохранности жилых помещений в форме постановления главы городского округа необходимы следующие документы:

1.5.1. Ходатайство органа опеки и попечительства о принятии мер по сохранению жилого помещения.

1.5.2. Выписка из домовой книги по адресу жилого помещения, в котором нанимателями или членами семей нанимателей по договору социального найма являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

1.5.3. Выписка из финансового лицевого счета по адресу жилого помещения, в котором нанимателями или членами семей нанимателей по договору социального найма являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

1.5.4. Документы, подтверждающие основания проживания в жилом помещении (копия ордера или договор социального найма жилого помещения).

1.5.5. Акт обследования санитарного и технического состояния жилого помещения, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты, составленный по форме, согласно Распоряжению Министерства образования Московской области от 17.11.2014 N 14.

1.5.6. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

1.5.7. Документы, подтверждающие статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (распоряжение органа опеки и попечительства, постановление об установлении опеки (попечения) над несовершеннолетними, решение, определение суда о лишении родительских прав, копии свидетельств о смерти родителей и т.д.).

1.5.8. Заверенные надлежащим образом копии документов, удостоверяющих личность ребенка (копия паспорта, свидетельства о рождении).

Документы, необходимые для принятия решения об обеспечении сохранности жилых помещений, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных им организациях, Управление запрашивает в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

2. Меры по обеспечению сохранности жилых помещений

2.1. Сохранность жилых помещений обеспечивается в целях:

- предотвращения совершения сделок без предварительного согласия органа опеки и попечительства;

- предотвращения проживания в жилом помещении лиц, не имеющих на то законных оснований;

- обеспечения выселения из жилых помещений лиц, утративших право пользования жилым помещением, лиц, не имеющих на то законных оснований, граждан, нарушающих нормы жилищного законодательства и условия пользования жилым помещением;

- обеспечения проведения ремонта жилых помещений, внутриквартирного оборудования;

- обеспечения эффективного использования жилых помещений на время опеки (попечительства) в отношении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с выгодой для них и поддержание санитарно-технического состояния жилых помещений;

- предотвращения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка.

2.2. Мероприятия по обеспечению сохранности жилых помещений:

2.2.1. Ведение учета жилых помещений (по форме, согласно приложению 1).

2.2.2. Совместно с органом опеки и попечительства и управляющей организацией ведение контроля за эксплуатацией, содержанием и обслуживанием жилых помещений (не реже одного раза в год). Обследование жилых помещений проводится комиссионно. Дата и время проведения обследования назначаются по предварительному согласованию с органом опеки и попечительства и управляющей организацией. По завершении проведения обследования жилого помещения составляется акт проверки жилищных условий (по форме, согласно приложению 2), который изготавливается и подписывается всеми членами комиссии в день проведения обследования.

Комиссия создается и ее состав утверждается постановлением главы Сергиево-Посадского городского округа Московской области.

2.2.3. В случае если в жилых помещениях проживают родственники детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то они письменно уведомляются об ответственности за сохранность жилого помещения, оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения (по форме, согласно приложению 3). В случае неисполнения данных обязанностей к ним применяются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2.3. В случае наличия задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги у лиц, совместно проживающих с детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, организация, осуществляющая начисление и сбор средств за жилое помещение и коммунальные услуги, принимает необходимые меры в отношении должников в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение 1
к Положению об обеспечении
сохранности муниципальных жилых
помещений, в которых нанимателями
или членами семей нанимателей по
договорам социального найма
являются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей,
на территории Сергиево-Посадского
городского округа Московской области

                                                            ЖУРНАЛ

                          УЧЕТА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, В КОТОРЫХ НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ 

                 НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЯВЛЯЮТСЯ ДЕТИ-СИРОТЫ И ДЕТИ, ОСТАВШИЕСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ 

                         РОДИТЕЛЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

N п/п	Адрес жилого помещения	Ф.И.О., год рождения лиц, являющихся нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма (дети-сироты или дети, оставшиеся без попечения родителей)	Ф.И.О. лиц, оставшихся проживать в жилом помещении	Краткая характеристика технического состояния жилого помещения	Постановление об обеспечении сохранности жилого помещения	Дата последующего обследования жилого помещения
1	3	4	5	6	7	8

Приложение 2
к Положению об обеспечении
сохранности муниципальных жилых
помещений, в которых нанимателями
или членами семей нанимателей по
договорам социального найма
являются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей,
на территории Сергиево-Посадского
городского округа Московской области

                               Акт

                       проверки жилищных условий

                                       "______" _______________ 20____ г.

                                                       (дата)

Комиссия в составе:

1. (представитель администрации городского округа) - ____________________

                   (должность)                             (Ф.И.О.)

2. (представитель органа опеки и попечительства) - ______________________

                   (должность)                             (Ф.И.О.)

3. (представитель управляющей организации) - ________________________

                   (должность)                      (Ф.И.О.)

Провела осмотр жилого помещения по адресу: ______________________________

________________________________________________________________________.

Жилое помещение:

- находится на ______ этаже ________ - этажного дома;

- состоит из _____ комнат(ы);

- общая/жилая площадь ______ / ______ кв. м.;

Обследованием установлено (техническое состояние жилого помещения):______

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

В жилом помещении зарегистрирован(ы):

N п/п	Ф.И.О.	Год рождения	Дата регистрации	Степень родства по отношению к нанимателю

Подписи членов комиссии:

_________________________________ _____________________

             (Ф.И.О.)                   (подпись)

_________________________________ _____________________

             (Ф.И.О.)                   (подпись)

_________________________________ _____________________

             (Ф.И.О.)                   (подпись)

Приложение 3
к Положению об обеспечении
сохранности муниципальных жилых
помещений, в которых нанимателями
или членами семей нанимателей по
договорам социального найма
являются дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей,
на территории Сергиево-Посадского
городского округа Московской области

                              УВЕДОМЛЕНИЕ

     Уважаемый(ая) _____________________________________________________,

                                 (Ф.И.О. полностью)

     уведомляем    Вас  о  том,  что  на  основании  постановления  главы

Сергиево-Посадского    городского    округа    Московской    области   от

____________________ N ________________

обеспечивается сохранность жилого помещения, расположенного по адресу:

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

в котором зарегистрирован(ы) несовершеннолетний(ие):

- ______________________________________________ _______________________;

               (Ф.И.О. полностью)                   (дата рождения)

- _________________________________________________ ____________________.

               (Ф.И.О. полностью)                   (дата рождения)

     В  связи  с  этим,  Вы  обязаны  ______  - комнатную квартиру, общей

площадью  ______  кв. м.,  в том числе жилой ______ кв. м., расположенную

по    вышеуказанному    адресу,  содержать  в  пригодном  для  проживания

состоянии,    своевременно    производить   плату  за  содержание  жилого

помещения, коммунальные и прочие платежи.

"__" ______________ 20___ г.

Должностное лицо

_________________________________________________________________________