2. Виды и назначение специализированных жилых помещений жилищного фонда Поддорского муниципального района
2.1. К специализированным жилым помещениям относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения маневренного фонда;
3) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2.2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такового помещения к муниципальному специализированному жилищному фонду Поддорского муниципального района, с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
2.3. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления Поддорского муниципального района, муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями либо в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления Поддорского муниципального района.
К категориям граждан, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, относятся:
1) муниципальные служащие и служащие органов местного самоуправления Поддорского муниципального района;
2) лица, занимающие муниципальные должности в органах местного самоуправления Поддорского муниципального района;
3) работники муниципальных учреждений;
4) работники муниципальных унитарных предприятий;
2.4. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, у которых их единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
3) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
2.5. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Новгородской области.
2.6. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма специализированных жилых помещений.
2.7. Специализированные жилые помещения учитываются в установленном порядке в реестре муниципальной собственности Поддорского муниципального района.
3. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд Поддорского муниципального района с отнесением к определенному виду специализированных жилых помещений
3.1. Включение жилого помещения в муниципальный специализированный жилищный фонд Поддорского муниципального района с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений жилищного фонда производится на основании постановления Администрации Поддорского муниципального района.
3.2. Для отнесения жилых помещений к определенному виду специализированных жилых помещений заявитель (учреждение, унитарное предприятие) представляет в Администрацию Поддорского муниципального района следующие документы:
а) заявление об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда;
б) документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение;
в) технический паспорт жилого помещения;
г) заключение о соответствии жилого помещения предъявляемым к нему требованиям.
3.3. Указанное заявление рассматривается в течение 30 дней с даты подачи документов.
3.4. Администрация Поддорского муниципального района в срок, предусмотренный в пункте 3.3 настоящего Порядка, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений либо об отказе в таком отнесении.
Отказ в отнесении жилого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений.
Информация о принятом Администрацией Поддорского муниципального района решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.
4. Предоставление специализированных жилых помещений
4.1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления Администрации Поддорского муниципального района гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в Поддорском муниципальном районе.
4.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры, жилого дома.
Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживают несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.
Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.
4.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.4. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 2.6, по их заявлению в письменной форме по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством Новгородской области, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в пункте 2.6, по их заявлению в письменной форме ранее, чем по достижении ими возраста 18 лет.
По заявлению в письменной форме лиц, указанных в пункте 2.6 настоящего Порядка и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 2.6 настоящего Порядка, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
4.5. Право на однократное обеспечение по месту жительства на территории Новгородской области за исключением случаев, указанных в части 5 статьи 11 областного закона от 05.09.2014 N 618-ОЗ "О мерах социальной поддержки детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и иных лиц" (далее - областной закон N 618-ОЗ), благоустроенным жилым помещением специализированного жилищного фонда (далее - жилое помещение) по договору найма специализированного жилого помещения по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и областным законом N 618-ОЗ в порядке, установленном Правительством Новгородской области, имеют:
1) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений;
2) дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным;
3) лица, достигшие возраста 23 лет, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и имели право на предоставление жилой площади в соответствии с областным законодательством.
4.6. Специализированные жилые помещения предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений.
4.7. Для принятия решения о предоставлении служебного жилого помещения, граждане (организации) должны представить в Администрацию Поддорского муниципального района следующие документы:
заявление;
копию трудового договора с муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием Поддорского муниципального района, копию трудового договора с органом местного самоуправления, документ об избрании на выборную должность в органы местного самоуправления соответственно;
сведения о регистрации граждан в жилом помещении (адресная справка, справка о регистрации и т.д.);
выписку из трудовой книжки (или ксерокопию), заверенную отделом кадров по
