Приложение 2. Информационное сообщение о проведении торгов по продаже имущества, находящегося в собственности г. Москвы, посредством публичного предложения в электронной форме

Приложение 2
к приказу Департамента города Москвы
по конкурентной политике,
Департамента городского
имущества города Москвы
и Департамента культурного
наследия города Москвы
от 30 декабря 2020 г. N 403/70-01-213/20/807

                        Информационное сообщение

 о проведении торгов по продаже имущества, находящегося в собственности

  города Москвы, посредством публичного предложения в электронной форме

                             (типовая форма)

                             Москва, 202_ г.

                    1. Основные термины и определения

     Сайт      -      часть                информационного пространства в

информационно-телекоммуникационной  сети   "Интернет"   (далее   -   сеть

"Интернет"), имеющая уникальное имя (адрес в  сети  "Интернет"),  которую

можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети  "Интернет"  с

помощью специальной программы.

     Предмет продажи посредством  публичного  предложения  в  электронной

форме - имущество, находящееся в собственности города Москвы.

     Объект приватизации  -  имущество/акции/доли  в  уставном  капитале,

являющееся(иеся) собственностью города Москвы.

     Продавцы: Продавец  1  -  Департамент  городского  имущества  города

Москвы (125993, Москва, 1-й  Красногвардейский  проезд,  д. 21,  стр. 1),

сайт www.mos.ru/dgi, адрес электронной почты dgi@mos.ru, телефон: 8 (495)

777-77-77,  Продавец  2  -  Департамент  города  Москвы  по  конкурентной

политике (__________, г. Москва, ______________), сайт www.mos.ru/tender,

адрес электронной почты mostender@mos.ru, телефон: 8 (499) 652-60-25.

     Оператор    -    юридическое    лицо,             владеющее сайтом в

информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее  -  электронная

площадка). _________________________ (наименование электронной площадки).

     Регистрация  на  электронной   площадке   -   процедура   заполнения

персональных данных и  присвоения  персональных  идентификаторов  в  виде

имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке,  при

условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

     Заявка - заявка на участие  в  торгах  (далее  -  заявка)   по форме

приложения  1   к   информационному   сообщению,   содержащая   фирменное

наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о

месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица),  фамилия,  имя,

отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического

лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты.

     Открытая часть электронной площадки - раздел  электронной  площадки,

находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации  на  электронной

площадке для работы в нем.

     Закрытая часть электронной площадки - раздел  электронной  площадки,

доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке

Продавец 2 и участники продажи, позволяющий пользователям получить доступ

к информации и выполнять определенные действия.

     "Личный  кабинет"  -  персональный  рабочий  раздел  на  электронной

площадке, доступ к которому  может  иметь  только   зарегистрированное на

электронной   площадке   лицо   путем   ввода   через     интерфейс сайта

идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

     Лот - имущество, являющееся предметом  торгов,  реализуемое  в  ходе

проведения одной процедуры продажи.

     Претендент  -  любое  физическое  и   юридическое   лицо,   желающее

приобрести государственное имущество и подавшее заявку на участие.

     Участник продажи - Претендент, признанный  в  установленном  порядке

Единой комиссией по проведению  земельно-имущественных  торгов  в  городе

Москве участником продажи по результатам рассмотрения заявок и документов

претендентов.

     Единственный участник - Претендент,  в  отношении  которого  принято

решение  о  допуске  к  участию  по  результатам  рассмотрения   заявки и

документов, поданных таким претендентом, в случае если по окончании срока

приема заявок поступила только одна заявка, или претендент,  в  отношении

которого по результатам рассмотрения  заявок  и  документов  претендентов

принято решение о признании только одного претендента участником.

     Победитель продажи  -  участник  продажи,  который   подтвердил цену

первоначального  предложения  или  цену   предложения,     сложившуюся на

соответствующем  "шаге  понижения",  при  отсутствии  предложений  других

участников продажи, или  участник,  предложивший  наиболее  высокую  цену

имущества в ходе проведения аукциона, если  такой  аукцион   проводится в

соответствии с установленным порядком.

     УКЭП (усиленная квалифицированная электронная подпись) -  информация

в  электронной  форме,  которая  присоединена  к  другой     информации в

электронной форме (подписываемой информации) или иным образом  связана  с

такой  информацией  и  которая   используется   для     определения лица,

подписывающего    информацию;    реквизит     электронного     документа,

предназначенный для защиты данного электронного  документа  от  подделки,

полученный в результате криптографического  преобразования   информации с

использованием  закрытого  ключа  электронной   подписи   и   позволяющий

идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также  установить

отсутствие искажения информации в электронном документе.

     Электронный документ - документ, в котором информация представлена в

электронно-цифровой  форме,  подписанный  УКЭП  уполномоченного   на   то

должностного лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего

такой документ.

     Электронный  образ  документа   -   электронная   копия   документа,

выполненного на бумажном носителе, заверенная УКЭП уполномоченного на  то

должностного лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего

такую копию документа.

     Электронное   сообщение   (электронное    уведомление)    -    любое

распорядительное или информационное сообщение или  электронный  документ,

направляемый пользователями электронной площадки друг  другу  в  процессе

работы на электронной площадке.

     Электронный журнал -  электронный  документ,  в  котором  Оператором

посредством  программных  и  технических  средств  электронной   площадки

фиксируется ход проведения процедуры электронной продажи.

     Официальные сайты торгов - официальный сайт Российской Федерации для

размещения  информации  о  проведении  торгов  www.torgi.gov.ru,   Единый

информационный инвестиционный портал города Москвы www.investmoscow.ru.

     Способ приватизации - продажа  государственного  или  муниципального

имущества в электронной форме посредством публичного предложения.

                   2. Сведения об объекте приватизации

     (Нежил__ помещени_/Нежилое здание по адресу: ________________)/

  Сведения о выставляемых на продажу акциях доли в уставном капитале  1

     2.1. Продажа имущества, находящегося в собственности города  Москвы,

посредством публичного предложения (торги) проводится открытой по составу

участников в соответствии с требованиями Гражданского кодекса  Российской

Федерации (далее - ГК РФ),  Федерального  закона  от  21 декабря  2001 г.

N 178-ФЗ "О приватизации  государственного  и  муниципального  имущества"

(далее - Закон о приватизации), постановлением  Правительства  Российской

Федерации от  27 августа  2012 г.  N 860  "Об  организации  и  проведении

продажи  государственного  или  муниципального  имущества  в  электронной

форме", постановлением Правительства Москвы от 28 июня  2016 г.  N 371-ПП

"Об  утверждении  Единых  требований  к  проведению  торгов  по   продаже

имущества, принадлежащего на праве собственности городу Москве, торгов на

право заключения договоров аренды  и  иных  договоров,  предусматривающих

переход прав в отношении имущества, принадлежащего на праве собственности

городу Москве" и распоряжением Департамента городского  имущества  города

Москвы от __________ N ______ "__________________".

     2.2. Вариант 1: при проведении торгов по  продаже  объекта  нежилого

фонда, находящегося в собственности города Москвы:

     Объект приватизации, выставляемый на продажу посредством  публичного

предложения  (фотографии  объекта  размещаются  на   Официальных   сайтах

торгов):

Наименование объекта	Кадастровый номер	Округ/ Адрес объекта **	Площадь объекта (кв. м)	Расположение	Характеристика объекта (этажность, год постройки, процент износа)	Степень технического обустройства объекта (при наличии такой информации) *	Обременение, ограничение (согласно сведениям из ЕГРН)	Дополнительные сведения 2
						***

     Сведения обо всех предыдущих торгах, проводимых в отношении  Объекта

продажи, объявленных в  течение  года,  предшествующего  году  проведения

торгов, и об итогах проведения таких торгов: ___________________________.

------------------------------

^*_{Сведения о наличии коммунальных и эксплуатационных услуг в объектах продажи можно получить в следующих организациях:}

_{1) по объектам, расположенным в нежилых зданиях: в ресурсоснабжающих организациях:}

_{- ПАО "МОЭСК", АО "Мосэнергосбыт", АО "Мосводоканал", ПАО "МОЭК";}

_{2) по объектам, расположенным в многоквартирных домах (далее - МКД): в управляющей компании (далее - УК), обслуживающей МКД. Перечень УК является общедоступным и размещен на портале Правительства Москвы (http://dom.mos.ru/).}

^**_{Сведения о периоде и видах работ по капитальному ремонту общего имущества МКД можно получить на официальном сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов www.fond.mos.ru в разделе "Региональная программа капитального ремонта" подраздел "Дом в программе".}

^***_{Степень технического обустройства здания согласно справке (форма 5) отражает исключительно сведения о здании/МКД, но не Объекте продажи.}

------------------------------

     2.2. Вариант 2: при проведении торгов по продаже акций,  находящихся

в собственности города Москвы/доли в уставном капитале:

     Акции,  находящиеся  в  собственности  города  Москвы   (имущество),

выставляемые  на  торги  в  электронной  форме  по  продаже   посредством

публичного предложения:

     2.2.1.  Общее  количество,   категории   выставляемых     на продажу

посредством публичного  предложения  в  электронной  форме  акций,  форма

выпуска - _________ шт. (государственный  регистрационный  номер  выпуска

______________).

     2.2.2.   Номинальная   стоимость   одной   акции    -    ___________

(______________) руб. __ коп.

     2.2.3. Сведения об эмитенте акций:

     2.2.3.1. Полное и сокращенное наименования, почтовый адрес  и  место

нахождения акционерного общества, данные государственной регистрации:

     Полное наименование: ______________.

     Сокращенное наименование: _________________________.

     Фактическое местонахождение: ________________________.

     Юридический адрес: _______________________.

     Контактный телефон: ______________________.

     Данные государственной регистрации:

     Основной государственный регистрационный номер -

     Дата внесения записи -

     Устав акционерного общества "__________" утвержден ________________.

     2.2.3.2. Перечень основной продукции (работ, услуг) согласно  Уставу

общества:

     2.2.3.3. Размер  уставного  капитала  акционерного  общества,  общее

количество и категории выпущенных акций:

     Размер уставного капитала -

     Общее количество и категории выпущенных акций -

     2.2.3.4. Реестродержатель:

     Место нахождения: _____________________, телефон:_______________.

     2.2.3.5. Адрес сайта информационно-телекоммуникационной  "Интернет",

на котором размещена  годовая  бухгалтерская  (финансовая)   отчетность и

промежуточная  бухгалтерская   (финансовая)   отчетность   хозяйственного

общества в соответствии со статьей 10.1 Закона о приватизации:

     2.2.3.6. Численность работников акционерного общества на ________  -

_____ чел.

     2.2.3.7.  Площадь  объектов   недвижимого   имущества   акционерного

общества и их  перечень  с  указанием  действующих  и   установленных при

приватизации таких объектов обременений:

     2.2.3.8. Площадь  земельного  участка  или  земельных   участков, на

которых   расположено   недвижимое   имущество   акционерного   общества:

______________________.

     2.3. Цена первоначального предложения (начальная цена  имущества)  -

__________________ (_________________) руб. __  коп.,  в  том   числе НДС

(вариант 1: при проведении торгов  по  продаже  объекта  нежилого  фонда,

находящегося в собственности  города  Москвы)/без  НДС  (вариант   2: при

проведении торгов по продаже акций, находящихся  в  собственности  города

Москвы/доли в уставном капитале), устанавливается не ниже начальной цены,

указанной в информационном сообщении о продаже  указанного  имущества  на

аукционе, который был признан несостоявшимся и  на  основании   Отчета об

оценке имущества от ______ N _______.

     2.4.  Величина  снижения  цены  первоначального  предложения   ("шаг

понижения") - ____________________ (__________________) руб. __ коп.

     2.5.   Минимальная   цена    предложения    (цена    отсечения)    -

________________ (__________________) руб. __ коп.,  что  составляет  50%

от цены первоначального предложения.

     2.6. Величина повышения цены в случае перехода к проведению аукциона

с повышением цены - ("шаг аукциона")  -  ________  (____________________)

руб. __ коп.

     2.7. Сумма задатка в размере 20% от начальной  цены  имущества,  что

составляет - ____________ (________________) руб. __ коп. (оплата задатка

осуществляется в соответствии с информационным сообщением).

             3. Порядок регистрации на электронной площадке

     3.1.  Для  обеспечения  доступа  к  участию  в  электронной  продаже

Претендентам  необходимо  пройти  процедуру  регистрации  на  электронной

площадке.

     3.2. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания

платы.

     3.3. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее

не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых  на

электронной площадке была ими прекращена.

     3.4. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с

Регламентом электронной площадки.

   4. Порядок и сроки ознакомления участников продажи с документацией

     4.1. Срок, место и порядок представления информационного  сообщения,

электронный  адрес  сайта   в     информационно-телекоммуникационной сети

Интернет, на котором размещается информационное сообщение: информационное

сообщение размещается на  Официальных  сайтах  торгов  и  на  электронной

площадке.  С  информационным  сообщением  можно   ознакомиться   с   даты

размещения информационного сообщения на Официальных сайтах торгов до даты

окончания срока приема заявок на участие в продаже на Официальных  сайтах

торгов и на электронной площадке.

     4.2. Порядок ознакомления участников торгов  с  условиями  договора,

заключаемого  по  итогам  проведения   торгов,   порядок   предоставления

разъяснений  положений  информационного  сообщения  и   осмотр   объектов

нежилого фонда:

     4.2.1. С  условиями  договора,  заключаемого  по  итогам  проведения

продажи, можно ознакомиться с даты размещения  информационного  сообщения

на Официальных сайтах торгов до даты окончания  срока  приема   заявок на

участие в продаже на Официальных сайтах торгов и на электронной площадке.

     4.2.2. Любое заинтересованное  лицо  независимо  от   регистрации на

электронной площадке со дня начала  приема  заявок  вправе   направить на

электронный   адрес   Оператора   запрос    о       разъяснении положений

информационного  сообщения.  Такой  запрос  в  режиме  реального  времени

направляется в "личный кабинет" Продавца 2 для рассмотрения при  условии,

что запрос поступил Продавцу 2 не позднее 5 (пяти) рабочих дней  до  даты

окончания  подачи  заявок.  В  течение  2  (двух)  рабочих    дней со дня

поступления запроса Продавец 2 предоставляет Оператору для  размещения  в

открытом  доступе  разъяснение  с  указанием  предмета  запроса,  но  без

указания лица, от которого поступил запрос.

     4.2.3. Любое заинтересованное  лицо  независимо  от   регистрации на

электронной площадке  с  даты  размещения  информационного   сообщения на

Официальных сайтах торгов  до  даты  окончания  срока  приема   заявок на

участие в продаже вправе осмотреть Объект продажи/имущество  акционерного

общества/имущество общества  с  ограниченной  ответственностью  в  период

приема  заявок  на  участие  в  продаже.   Запрос   на     осмотр Объекта

продажи/имущества   акционерного   общества/общества    с    ограниченной

ответственностью  может  быть  направлен  через   "личный     кабинет" на

Инвестиционном  портале  города  Москвы   http://www.investmoscow.ru/, не

позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи  заявок  на

участие в продаже.

     4.2.4. С приватизационным делом можно ознакомиться с даты размещения

информационного сообщения на Официальных сайтах торгов до даты  окончания

срока приема заявок на участие в продаже, направив запрос  через  "личный

кабинет"      на      Инвестиционном                портале города Москвы

http://www.investmoscow.ru/.  По  истечении  двух  рабочих  дней   со дня

поступления запроса Продавец 2 направляет  информацию  о  месте,   дате и

времени выдачи приватизационных дел для  ознакомления  с   информацией об

объекте, если такой запрос поступил не позднее чем за три рабочих дня  до

даты окончания срока подачи заявок на участие в продаже.

     4.2.5. Документооборот между Претендентами, Продавцом 2 и Оператором

осуществляется через электронную площадку в форме электронных  документов

либо электронных образов документов  (документов  на  бумажном  носителе,

преобразованных  в  электронно-цифровую  форму   путем     сканирования с

сохранением их реквизитов), заверенных УКЭП Продавца 2, Претендента  либо

лица, имеющего право действовать от имени Претендента.

     Наличие УКЭП означает, что документы и сведения,  поданные  в  форме

электронных документов, направлены от имени  соответственно  Претендента,

Продавца  2  либо  Оператора  и  отправитель  несет    ответственность за

подлинность и достоверность  таких  документов  и  сведений  (электронные

документы, направляемые Оператором либо  размещенные  им  на  электронной

площадке, должны быть подписаны усиленной  квалифицированной  электронной

подписью лица, имеющего права действовать от имени Оператора).

           5. Сроки, время подачи заявок и проведения продажи

     Указанное в настоящем информационном сообщении время - московское.

     При  исчислении  сроков,  указанных   в   настоящем   информационном

сообщении, принимается время  сервера  электронной  торговой   площадки -

московское.

     5.1. Начало приема заявок на участие в продаже - ____________.

     5.2. Окончание приема заявок на участие  в  продаже  -   _________ в

_____.

     5.3. Определение участников продажи - ____________.

     5.4. Проведение продажи (дата и время начала приема  предложений  от

участников продажи) - __________ в __:__

     5.5.  Подведение  итогов  продажи:   процедура   продажи   имущества

посредством  публичного  предложения  считается  завершенной  со  времени

подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

 6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для участия в торгах,

 подаваемых путем прикрепления их электронных образов в личном кабинете

           на электронной площадке, требования к их оформлению

     Заявка на участие в торгах по форме приложения 1  к  информационному

сообщению.

     Юридические лица:

     - заверенные копии учредительных документов;

     -  документ,  содержащий  сведения  о  доле  Российской   Федерации,

субъекта Российской Федерации или муниципального образования  в  уставном

капитале юридического лица (реестр владельцев имущества либо  выписка  из

него или заверенное печатью юридического  лица  (при  наличии   печати) и

подписанное его руководителем письмо);

     -   документ,   который   подтверждает    полномочия    руководителя

юридического лица на осуществление действий от  имени  юридического  лица

(копия  решения  о  назначении  этого  лица  или  о  его    избрании) и в

соответствии с которым руководитель  юридического  лица  обладает  правом

действовать от имени юридического лица без доверенности.

     Физические лица - копию документа, удостоверяющего личность.

     Иностранные юридические лица надлежащим образом  заверенный  перевод

на русский язык документов  о  государственной  регистрации  юридического

лица или физического лица в качестве  индивидуального   предпринимателя в

соответствии   с   законодательством    соответствующего    иностранного,

полученных не ранее чем за 6 месяцев до даты  размещения  на  официальном

сайте торгов информационного сообщения о проведении торгов.

     В случае, если от имени Претендента действует его  представитель,  к

заявке  должна   быть   приложена   доверенность   или     иной документ,

подтверждающий полномочия представителя,  оформленные  в   соответствии с

требованиями ГК РФ.

     Одно лицо имеет право подать  только  одну  заявку  на  один  объект

приватизации.

     Заявки подаются на  электронную  площадку,  начиная  с  даты  начала

приема заявок до времени и даты  окончания  приема  заявок,   указанных в

информационном сообщении.

     При   приеме   заявок   от   Претендентов   Оператор    обеспечивает

конфиденциальность данных о претендентах  и  участниках,  за  исключением

случая направления электронных документов Продавцу 2, регистрацию  заявок

и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок.

     В  течение  одного  часа  со  времени  поступления  заявки  Оператор

сообщает претенденту о ее поступлении  путем  направления   уведомления с

приложением электронных копий зарегистрированной заявки и  прилагаемых  к

ней документов.

                 7. Порядок внесения и возврата задатка

     7.1.  Информационное  сообщение  о  проведении   продажи   имущества

посредством публичного предложения и  условиях  его  проведения  являются

условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437  ГК  РФ.  Подача

претендентом  заявки  и  перечисление  задатка  являются   акцептом такой

оферты, и договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

     7.2. Задаток для участия в продаже  служит  обеспечением  исполнения

обязательства победителя продажи по заключению договора  купли-продажи  и

оплате приобретенного на торгах имущества, вносится  единым  платежом  на

расчетный счет  претендента,  открытый  при  регистрации  на  электронной

площадке.

     7.3. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и  порядок

возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом  электронной

площадки, в том числе перечисление задатка для участия  в  торгах  должно

осуществлено не позднее 00 часов  00 минут  даты  определения  участников

продажи, указанной в п. 5.3 информационного сообщения.

     7.4. Задаток возвращается всем участникам  продажи,  за  исключением

Победителя продажи, в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения

итогов продажи. Задаток, перечисленный Победителем продажи, засчитывается

в сумму платежа по договору купли-продажи.

     7.5. При уклонении  или  отказе  Победителя  продажи  от  заключения

договора  купли-продажи  имущества  в   срок,   установленный   в   п. 12

Информационного  сообщения,  Победитель  продажи  утрачивает     право на

заключение указанного договора, задаток не возвращается.

     При непредставлении в срок, установленный  в  п. 12  Информационного

сообщения,  подписанного  со  стороны  Единственного  участника  договора

купли-продажи он утрачивает право на заключение указанного договора.

        8. Условия допуска и отказа в допуске к участию в продаже

     8.1.  Покупателями  государственного  имущества  могут  быть   любые

физические и юридические лица, за исключением:

     -   государственных   и   муниципальных    унитарных    предприятий,

государственных и муниципальных учреждений;

     - юридических лиц,  в  уставном  капитале  которых  доля  Российской

Федерации, субъектов Российской  Федерации  и  муниципальных  образований

превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25  Закона

о приватизации;

     - юридических лиц, местом регистрации которых  является  государство

или  территория,  включенные  в   утверждаемый   Министерством   финансов

Российской Федерации перечень государств  и  территорий,  предоставляющих

льготный налоговый режим налогообложения  и  (или)  не  предусматривающих

раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых  операций

(офшорные зоны), и которые не  осуществляют  раскрытие  и  предоставление

информации  о  своих  выгодоприобретателях,  бенефициарных   владельцах и

контролирующих лицах в порядке, установленном  Правительством  Российской

Федерации;

     - а  также  иных  лиц,  в  отношении  которых  статьей  5  Закона  о

приватизации и иными нормативными актами установлены такие ограничения, в

том числе согласно части 2 статьи 66 ГК  РФ  (при  проведении   торгов по

продаже  пакета   акций/доли   в   уставном   капитале,     находящихся в

собственности города Москвы).

     8.2. Претендент не допускается к  участию  в  продаже  по  следующим

основаниям:

     8.2.1. Представленные документы не  подтверждают  право  Претендента

быть покупателем имущества в соответствии с законодательством  Российской

Федерации, в том числе  с  учетом  ограничений,  установленных   частью 2

статьи 66 ГК РФ.

     8.2.2. Представлены не все  документы  в  соответствии  с  перечнем,

указанным в информационном сообщении о проведении продажи, или оформление

представленных документов не  соответствует  законодательству  Российской

Федерации.

     8.2.3. Не подтверждено поступление в установленный срок  задатка  на

счет Оператора, указанный в информационном сообщении.

     8.2.4.  Заявка  подана  лицом,  не  уполномоченным   Претендентом на

осуществление таких действий.

     Перечень указанных оснований отказа Претенденту в участии в  продаже

является исчерпывающим.

     8.3. Информация об отказе в допуске к участию в продаже  размещается

на официальных сайтах торгов и в открытой части  электронной   площадки в

срок не позднее рабочего дня,  следующего  за  днем  принятия  указанного

решения.

  9. Порядок и срок отзыва заявок, порядок внесения изменений в заявку

     9.1. Претендент  вправе  не  позднее  дня  окончания  приема  заявок

отозвать  заявку  путем  направления  уведомления  об  отзыве   заявки на

электронную  площадку.  Поступивший  от  претендента   задаток   подлежит

возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления  уведомления  об

отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее дня  окончания

приема  заявок  задаток  возвращается  в   порядке,     установленном для

претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

     9.2. В случае отзыва Претендентом  заявки  в  установленном  порядке

уведомление об отзыве заявки вместе  с  заявкой  в  течение   одного часа

поступает в "личный кабинет" Продавца 2, о чем  Претенденту  направляется

соответствующее уведомление.

     9.3. Изменение заявки допускается только путем  подачи  Претендентом

новой  заявки  в  установленные  в  информационном  сообщении   сроки   о

проведении продажи, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

                         10. Рассмотрение заявок

     10.1. Для участия в продаже  Претенденты  посредством  использования

личного кабинета на электронной площадке размещают Заявку  на   участие в

торгах по форме приложения 1 к информационному сообщению и иные документы

в соответствии с перечнем,  приведенным  в  информационном   сообщении, а

также  до  00 часов  00 минут   даты   определения     участников продажи

перечисляют  задаток  в  размере  20  процентов  начальной  цены  продажи

имущества.

     10.2.  В  день   определения   участников   продажи,     указанный в

информационном сообщении о проведении  продажи  имущества  в  электронной

форме, Оператор через "личный кабинет"  Продавца  2  обеспечивает  доступ

Продавца 2 к поданным Претендентами  заявкам  и  документам,  а   также к

журналу приема заявок.

     Также в день определения участников продажи Оператор  через  "личный

кабинет"  Продавца   2   предоставляет   ему   информацию     о внесенных

Претендентами задатках по состоянию на 00 часов 00 минут даты определения

участников продажи.

     10.3. Продавцы в день рассмотрения заявок и документов  Претендентов

подписывают протокол о  признании  Претендентов  участниками,  в  котором

приводится перечень принятых  заявок  (с  указанием  имен  (наименований)

Претендентов),   перечень   отозванных   заявок,   имена   (наименования)

Претендентов,  признанных  участниками,  а  также  имена   (наименования)

Претендентов, которым было отказано в допуске  к  участию  в   продаже, с

указанием оснований такого отказа.

     10.4. Претендент приобретает  статус  Участника  продажи  с  момента

подписания протокола о признании Претендентов участниками продажи.

     10.5. Не  позднее  следующего  рабочего  дня  после  дня  подписания

протокола  о  признании  Претендентов  участниками   всем   Претендентам,

подавшим заявки, направляется  уведомление  о  признании  их  участниками

продажи или  об  отказе  в  признании  участниками  продажи  с  указанием

оснований отказа.

     Выписка из Протокола о признании Претендентов  Участниками  продажи,

содержащая информацию о не допущенных к участию в продаже, размещается  в

открытой части  электронной  площадки,  а  также  на  официальных  сайтах

торгов.

     10.6. Проведение процедуры продажи имущества посредством  публичного

предложения осуществляется не позднее 3 (третьего) рабочего  дня  со  дня

определения участников, указанного в настоящем Информационном сообщении о

продаже имущества посредством публичного предложения.

     10.7.   Продажа   имущества   посредством   публичного   предложения

признается несостоявшейся в следующих случаях:

     а) не было подано ни одной заявки на  участие  в  продаже  имущества

посредством публичного  предложения  либо  ни  один  из   претендентов не

признан участником такой продажи;

     б) принято решение о признании только одного претендента участником;

     в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества  при

достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

     10.8. Решение о признании продажи имущества  посредством  публичного

предложения  несостоявшейся  оформляется  протоколом  об  итогах  продажи

имущества посредством публичного предложения в день рассмотрения заявок и

документов претендентов.

     10.9.  Единственный  участник  в  случае,  если  продажа   имущества

посредством публичного предложения признана несостоявшейся по основаниям,

предусмотренным подпунктом "б"  пункта  10.7  настоящего  информационного

сообщения, приобретает статус  Участника  продажи  с  момента  подписания

протокола об итогах продажи.

     10.10. Протокол об итогах продажи посредством публичного предложения

в  электронной  форме  удостоверяет  право  Единственного    участника на

заключение договора купли-продажи имущества  по  цене,  сниженной   на 25

процентов от начальной цены продажи.

                     11. Порядок проведения продажи

     11.1. Процедура продажи в электронной форме проводится в день  и  во

время,  указанные  в  информационном  сообщении   о   продаже   имущества

посредством публичного  предложения,  путем  последовательного  понижения

цены первоначального  предложения  на  величину,  равную  величине  "шага

понижения", но не ниже цены отсечения.

     "Шаг понижения" в фиксированной сумме не изменяется в  течение  всей

процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

     11.2. Время приема предложений  участников  о  цене  первоначального

предложения составляет один час от времени  начала  проведения  процедуры

продажи  имущества  посредством  публичного  предложения  и   10 минут на

представление предложений о цене имущества на каждом "шаге понижения".

     11.3.  Победителем  признается  участник,  который   подтвердил цену

первоначального  предложения  или  цену   предложения,     сложившуюся на

соответствующем  "шаге  понижения",  при  отсутствии  предложений  других

участников  продажи  посредством  публичного  предложения  в  электронной

форме.

     11.4.  В  случае  если  любой  из   участников     подтверждает цену

первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из

"шагов   понижения",   со   всеми   участниками       проводится аукцион,

предусматривающий открытую форму подачи предложений о цене имущества.

     11.5. Начальной ценой имущества на аукционе является  соответственно

цена первоначального предложения или  цена  предложения,   сложившаяся на

данном "шаге понижения".  Время  приема  предложений  участников   о цене

имущества составляет 10 минут.  "Шаг  аукциона"  в  фиксированной  сумме,

составляющей не более 50 процентов "шага понижения", и  не   изменяется в

течение всей  процедуры  продажи  посредством  публичного   предложения в

электронной форме.

     11.6.  В  случае  если  участники  такого   аукциона     не заявляют

предложения о цене, превышающей  начальную  цену  имущества,  победителем

признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

     11.7. Со времени начала  проведения  процедуры  продажи  посредством

публичного предложения в электронной форме Оператором размещается:

     а) в открытой части  электронной  площадки  -  информация  о  начале

проведения  процедуры  продажи  посредством  публичного     предложения в

электронной   форме   с   указанием    наименования       имущества, цены

первоначального предложения, минимальной цены  предложения,  предлагаемой

цены  продажи  имущества  в  режиме  реального   времени,   подтверждения

(неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;

     б) в  закрытой  части  электронной  площадки  -  помимо  информации,

размещаемой в открытой части электронной площадки,  также   предложения о

цене имущества и время их поступления, текущий  "шаг  понижения"  и  "шаг

аукциона", время, оставшееся  до  окончания  приема  предложений   о цене

первоначального предложения либо на "шаге понижения".

     11.8. Во время проведения процедуры продажи  посредством  публичного

предложения    в    электронной     форме             Оператор при помощи

программно-технических средств электронной площадки  обеспечивает  доступ

участников   к   закрытой   части   электронной   площадки,   возможность

представления ими предложений о цене имущества.

     11.9.  Ход  проведения  процедуры  продажи  посредством   публичного

предложения в электронной  форме  фиксируется  Оператором  в  электронном

журнале, который направляется Продавцу 2 в течение одного часа со времени

завершения приема предложений о  цене  имущества  для  подведения  итогов

продажи посредством публичного  предложения  в  электронной  форме  путем

оформления протокола об итогах такой продажи.

     11.9.1.   В   случае   технологического    сбоя,    зафиксированного

программно-аппаратными   средствами   электронной   площадки,    Оператор

приостанавливает проведение продажи имущества, но не более  чем  на  одни

сутки. Возобновление  проведения  продажи  имущества  начинается   с того

момента, на котором продажа имущества была прервана.

     В течение одного часа со времени приостановления проведения  продажи

имущества Оператор размещает на электронной площадке информацию о причине

приостановления   продажи   имущества,    времени       приостановления и

возобновления продажи имущества, уведомляет об этом Претендентов, а также

направляет указанную информацию  продавцу  для  внесения  в   протокол об

итогах продажи имущества.

     11.10. Протокол об итогах продажи посредством публичного предложения

в электронной форме, содержащий цену имущества, предложенную  Победителем

продажи, и удостоверяющий право Победителя продажи на заключение договора

купли-продажи имущества, подписывается в течение одного часа  со  времени

получения от Оператора электронного журнала.

     11.11.  Процедура  продажи  посредством  публичного    предложения в

электронной форме считается завершенной со времени  подписания  протокола

об итогах такой продажи.

     11.12. В течение одного часа  со  времени  подписания   протокола об

итогах продажи посредством публичного  предложения  в  электронной  форме

Победителю продажи направляется уведомление о признании  его  Победителем

продажи  с  приложением  этого  протокола,  а  также  в    открытой части

электронной площадки и на официальных сайтах торгов размещается следующая

информация:

     - наименование имущества и иные позволяющие его  индивидуализировать

сведения;

     - цена сделки;

     -  фамилия,  имя,  отчество  физического   лица   или   наименование

юридического лица - Победителя продажи.

               12. Срок заключения договора купли-продажи

     Договор купли-продажи (приложение  2  к  информационному  сообщению)

заключается  в  форме  электронного  документа  между       Продавцом 1 и

Единственным участником в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты  признания

претендентов участниками продажи.

     В  случае  если  по  истечении  установленного  срока   Единственный

участник не подписал договор купли-продажи со своей стороны, он считается

отказавшимся от его заключения.

     Решение об отказе Единственного  участника  от  подписания  договора

оформляется соответствующим  протоколом,  который  подписывается  членами

Единой комиссии и размещается на официальных сайтах торгов и  электронной

площадке  не  позднее  следующего  рабочего  дня  после  его  подписания.

Указанный протокол оформляется по истечении 5 (пяти) рабочих дней с  даты

признания   претендентов   участниками   продажи.   Задаток,    внесенный

Единственным участником, подлежит возврату в день подписания протокола об

отказе Единственного участника от подписания договора.

     При заключении договора изменение  условий  договора  по  соглашению

сторон  или  в  одностороннем  порядке  не  допускается,  за  исключением

случаев, предусмотренных проектом договора купли-продажи.

     Если  заявка  на  участие  в  продаже  покупателем     подана как от

физического  лица  без  указания  на  то,  что   данное     лицо является

индивидуальным  предпринимателем,  но  при  этом  такое  лицо   на   день

заключения     договора     купли-продажи     является     индивидуальным

предпринимателем,   внесенным    в    Единый       государственный реестр

индивидуальных предпринимателей, то договор купли-продажи  заключается  с

ним как с индивидуальным предпринимателем.

           13. Способы и сроки оплаты приобретаемого имущества

     Вариант 1: при проведении торгов по продаже объекта нежилого  фонда,

находящегося в собственности города Москвы:

     13.1. При проведении  торгов  по  продаже