Решение Собрания представителей муниципального образования Тепло-Огаревский район Тульской области от 23 декабря 2020 г. N 35-4 "О внесении изменений в решение Собрания представителей муниципального образования Тепло-Огаревский район от 29.01.2019 N 8-3 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Тепло-Огаревский район, включенного в Перечень имущества, являющегося собственностью муниципального образования Тепло-Огаревский район, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава муниципального образования Тепло-Огаревский район Собрание представителей муниципального образования Тепло-Огаревский район решило:

1. Внести в решение Собрания представителей муниципального образования Тепло-Огаревский район от 29.01.2019 N 8-3 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Тепло-Огаревский район, включенного в Перечень имущества, являющегося собственностью муниципального образования Тепло-Огаревский район, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)" следующие изменения:

1.1. Пункты 1.1, 1.2, 1.3 Положения изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Тепло-Огаревский район, включенного в Перечень имущества являющегося собственностью муниципального образования Тепло-Огаревский район, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), и предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - физические лица, применяющие специальный налоговый режим), а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на долгосрочной основе (далее - Перечень).

1.2. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, по результатам проведения аукциона или конкурса на право заключения договора аренды (далее торги), за исключением случаев, установленных частями 1 и 9 статьи 17 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", а в отношении земельных участков - подпунктом 12 пункта 2 статьи Земельного кодекса Российской Федерации, а также иными актами земельного законодательства Российской Федерации, предусматривающими возможность приобретения указанными лицами в аренду земельных участков без проведения торгов.

1.3. Право заключить договор аренды в отношении имущества, включенного в перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением перечисленных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", физические лица, применяющие специальный налоговый режим и организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, сведения о которых содержатся в едином реестре организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Субъекты), в отношении которых отсутствуют основания для отказа в оказании государственной или муниципальной поддержки, предусмотренные в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".".

1.2. Абзац 1 пункта 2.1. Положения изложить в следующей редакции:

"2.1. При наличии у субъекта малого или среднего предпринимательства, физического лица, применяющего специальный налоговый режим, а также организации, образующей инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, инициативы о проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, либо инициативы о предоставлении в аренду муниципального имущества муниципального образования Тепло-Огаревский район, включенного в Перечень, без проведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" , инициатор направляет в адрес администрации муниципального образования Тепло-Огаревский район (далее - Администрация) либо муниципального унитарного предприятия муниципального образования Тепло-Огаревский район или муниципального учреждения муниципального образования Тепло-Огаревский район, за которыми соответствующее имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее соответственно - муниципальное унитарное предприятие, муниципальное учреждение), соответствующее обращение с указанием предполагаемой цели аренды и объекта, включенного в Перечень, предполагаемого к предоставлению в аренду. Обращение регистрируется Администрацией (муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением) в сроки и порядке, предусмотренные действующим законодательством.".

1.3. Абзац 6 пункта 2.1. Положения изложить в следующей редакции:

"- об отказе в принятии решения о предоставлении в аренду муниципального имущества муниципального образования Тепло-Огаревский район, включенного в Перечень, без проведения торгов - при отсутствии в поступившем обращении сведений, указанных в абзаце первом настоящего пункта, и (или) при отсутствии предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" оснований для предоставления лицу, направившему обращение, в аренду указанного в поступившем обращении муниципального имущества муниципального образования Тепло-Огаревский район без проведения торгов, и (или) при отсутствии оснований для отнесения лица, направившего обращение, к субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, отвечающим критериям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" ." .

1.4. Абзац 7 пункта 2.1. Положения изложить в следующей редакции:

"В случае поступления обращений о заключении договора аренды муниципального имущества муниципального образования Тепло-Огаревский район, включенного в Перечень, от нескольких субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, а также организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, имеющих право на заключение договора без проведения торгов, имущество предоставляется лицу, обращению которого присвоен более ранний номер." .

1.5. Абзац 2 пункта 2.2. Положения изложить в следующей редакции:

"- заявитель не является субъектом малого и среднего предпринимательства, физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;" .

1.6. Пункт 2.3. Положения изложить в следующей редакции:

"2.3. Принятие Администрацией (муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением) решения об организации и проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, либо о предоставлении в аренду муниципального имущества муниципального образования Тепло-Огаревский район, включенного в Перечень, без проведения торгов в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" , возможно только в отношении объектов, не обремененных правами третьих лиц - субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим или организаций, образующих инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства." .

1.7. Часть 3 Положения дополнить пунктом 3.2. следующего содержания:

"3.2. Физические лица, применяющие специальный налоговый режим, также имеют право на получение льготной арендной платы на условиях, указанных в пункте 3.1. настоящего Положения." .

1.8. Подпункт а) пункта 4.2 Положения изложить в следующей редакции:

"а) заявитель не является субъектом малого и среднего предпринимательства, физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;" .

1.9. Пункт 5.5. Положения изложить в следующей редакции:

"5.5. В извещение о проведении аукциона, а также в аукционную документацию, помимо сведений, указанных в пункте 21 статьи 39 Земельного кодекса Российской Федерации, включается следующая информация:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт 21 в статье 39 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствует

"Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" , заявители декларируют свою принадлежность:

- к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с указанным Федеральным законом, либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона;

- к физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, путем предоставления в форме электронного документа справку о постановке на учет в налоговом органе.".".

2. Администрации муниципального образования Тепло-Огаревский район разместить настоящее решение на официальном сайте муниципального образования Тепло-Огаревский район.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава муниципального образования Тепло-Огаревский район

А.Ю. Косарев