Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 11 марта 2021 г. N 933 "О предоставлении гражданам Л.И. Нестеренко, С.А. Нестеренко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Воровского, 106"

Гражданам Нестеренко Любови Ивановне, Нестеренко Станиславу Андреевичу принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок площадью 458 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0204040:41 с видом разрешённого использования "для ведения личного подсобного хозяйства" по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Воровского, 106 (государственная регистрация права от 06.09.2010 N 23-23-01/565/2010-440, от 06.09.2010 N 23-23-01/565/2010-440).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п. 1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 м, минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров) - 3 м.

Граждане Л.И. Нестеренко, С.А. Нестеренко обратились в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке площадью 458 кв. м с кадастровым номером: 23:43:0204040:41 по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Воровского, 106 - для реконструкции индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0204040:40 по ул. им. Воровского, 104 - 1 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Воровского, - 1,9 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 11.12.2020 N 5410 "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданам Л.И. Нестеренко, С.А. Нестеренко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Воровского, 106" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданам Л.И. Нестеренко, С.А. Нестеренко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Воровского, 106".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданам Л.И. Нестеренко, С.А. Нестеренко разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Воровского, 106 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" 12.01.2021 и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 30.12.2020).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданам Л.И. Нестеренко, С.А. Нестеренко разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Воровского, 106 - для реконструкции индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0204040:40 по ул. им. Воровского, 104 - 1 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Воровского, - 1,9 м (протокол N 1 от 27.01.2021).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданам Л.И. Нестеренко, С.А. Нестеренко разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. им. Воровского, 106 - для реконструкции индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0204040:40 по ул. им. Воровского, 104 - 1 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Воровского, - 1,9 м.

2. Рекомендовать гражданам Л.И. Нестеренко, С.А. Нестеренко обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 30.10.2020 N 44, подготовленном ООО "Реал Проект".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов