Постановление Администрации муниципального образования городского округа "Долинский" Сахалинской области от 3 марта 2021 г. N 187-па "Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирных домов"

Руководствуясь статьями 40, 43 Устава муниципального образования городской округ "Долинский", администрация муниципального образования городской округ "Долинский" Постановляет:

1. Утвердить Порядок привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирных домов (прилагается).

2. Признать утратившими силу постановление администрации муниципального образования городской округ "Долинский" от 09.11.2020 N 960-па "Об утверждении Порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирных домов".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Долинская правда" и разместить на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-мэра муниципального образования городской округ "Долинский", курирующего вопросы жилищно-коммунального и дорожного хозяйства.

Мэр муниципального образования городской округ "Долинский"

А.В. Тугарев

Утвержден
постановлением администрации
муниципального образования
городской округ "Долинский"
от 3 марта 2021 г. N 187-па

Порядок
привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирных домов

1. Общие положения

1.1. Порядок определяет и регламентирует процедуру привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации в рамках муниципальной программы "Обеспечение населения муниципального образования городской округ "Долинский" качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства", утверждённой постановлением администрации муниципального образования городской округ "Долинский" от 31.07.2014 N 942-па (далее - привлечение подрядных организаций).

1.2. Привлечение подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирных домов проводится в форме открытого конкурса (далее - Конкурс).

1.3. Организация и проведение Конкурса осуществляется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - Заказчик).

Заказчик вправе привлечь на основе договора иное юридическое лицо для выполнения отдельных функций, в том числе для разработки конкурсной документации, опубликования извещения о проведении Конкурса, выполнения иных функций, связанных с обеспечением проведения Конкурса. При этом создание конкурсной комиссии, определение начальной (максимальной) цены договора, предмета и существенных условий договора, утверждение проекта договора, конкурсной документации и подписание договора осуществляются Заказчиком.

Привлеченное для организации и проведения Конкурса юридическое лицо осуществляет свои функции от имени Заказчика. При этом права и обязанности в результате осуществления таких функций возникают у Заказчика.

Привлеченное для организации и проведения Конкурса юридическое лицо не может быть участником конкурса, в рамках которой эта организация осуществляет функции по организации и проведении Конкурса.

1.4. Основными принципами организации и проведения Конкурса являются равные условия для всех претендентов, открытость, гласность и состязательность всех участников.

При проведении Конкурса запрещаются действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции.

1.5. Привлечение подрядных организаций осуществляется для выполнения работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирных домов:

1.5.1. Капитальный ремонт фасадов, в том числе утепление фасадов, облицовка балконов;

1.5.2. Капитальный ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

1.5.3. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

1.5.4. Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем, включая тепловые и водопроводные вводы, канализационные выпуски, обустройство индивидуальных тепловых пунктов для перевода жилых домов на закрытую схему водоснабжения (далее - закрытое гвс) с установкой насосов, теплообменников, систем автоматического регулирования давления и температуры в трубопроводах;

1.5.5. Осуществление строительного контроля;

1.5.6. Разработка проектно-сметной документации;

1.5.7. Капитальный ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций, в том числе установка электронных или многотарифных счетчиков, которые могут использоваться в автоматизированных системах контроля и учета электроэнергии для снятия показаний;

1.5.8. Капитальный ремонт лифтового оборудования;

1.5.9. Капитальный ремонт фундаментов, в том числе инженерно-геологические изыскания и обустройство дренажной системы на придомовой территории многоквартирных домов.

1.6. Заказчик вправе заключать прямые договоры на выполнение работ и (или) оказания услуг по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирных домов, указанных в пункте 1.5. настоящего Порядка, на сумму, не превышающую 600 000 (шестьсот) тысяч рублей.

2. Основные понятия

Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:

Конкурс - процедура привлечения подрядной организации для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, проводимого в форме открытого конкурса (далее - Конкурс).

Предмет Конкурса - право заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирного дома.

Объект Конкурса - общее имущество, а также услуги и (или) работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, включенного в муниципальную программу "Обеспечение населения муниципального образования городской округ "Долинский" качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства".

Организатор Конкурса - Заказчик либо иное юридическое лицо, привлеченное на основании договора с Заказчиком.

Участник Конкурса - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, имеющий право осуществлять деятельность, составляющую предмет Конкурса, соответствующий требованиям, установленным конкурсной документацией и принимающий участие в конкурсе.

Конкурсная комиссия - коллегиальный орган, сформированный для проведения конкурса (далее - Комиссия).

Технический заказчик - юридическое лицо, которое уполномочено Заказчиком и от имени Заказчика заключать трехсторонний договор подряда на выполнение капитального ремонта, подготовке проектной документации. Подготавливает технические задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектно-сметной документации, капитальный ремонт, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает акты ввода в эксплуатацию объектов, после капитального ремонта, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности (далее также - функции технического заказчика). В соответствии с пунктом 22 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, функции технического заказчика могут выполнять только членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, за исключением случаев, предусмотренных частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частями 2.1 и 2.2 статьи 52, частями 5 и 6 статьи 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.20004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2020).

Договор - договор подряда на выполнение работ и (или) договор оказания услуг по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирного дома, заключаемый между Заказчиком, Техническим заказчиком и победителем Конкурса.

Заявка - документ (комплект документов), содержащий предложение участника Конкурса по условиям оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирного дома, подготовленный в соответствии с конкурсной документацией.

Конкурсная документация - комплект документов, утвержденный Заказчиком, регламентирующий вопросы, связанные с проведением Конкурса, содержащий, в том числе, требования к участникам Конкурса и критерии оценки заявок, информацию о технических характеристиках объекта Конкурса, видах, объемах и стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирного дома, условиях и процедуре Конкурса, проект договора, сроки его заключения и иные сведения с учетом требований настоящего Порядка.

Победитель Конкурса - юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, имеющий право осуществлять деятельность, составляющую предмет Конкурса, соответствующий требованиям, установленным конкурсной документацией, и предложивший лучшие условия исполнения договора.

Иные понятия и термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных федеральным законодательством, законодательством Сахалинской области, правовыми актами муниципального образования городской округ "Долинский".

3. Функции Заказчика, организатора Конкурса и комиссии

3.1. Заказчик при исполнении функций организатора Конкурса:

3.1.1. определяет предмет Конкурса, дату, время и место проведения Конкурса;

3.1.2. формирует комиссию для проведения Конкурса, определяет порядок ее работы, назначает председателя и секретаря комиссии;

3.1.3. в соответствии с настоящим Порядком устанавливает форму заявки на участие в Конкурсе, разрабатывает и утверждает конкурсную документацию;

3.1.4. публикует извещение о проведении Конкурса, конкурсную документацию, информацию о проведении Конкурса, протоколы заседания Комиссии, информацию о результатах проведения Конкурса;

3.1.5. осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок на участие в Конкурсе, изменений к ним, изменения к конкурсной документации, протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе, протокола оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе, аудио-, видеозаписей и иных документов, и сведений, составленных в ходе проведения Конкурса, в течение 3 (трех) лет после проведения Конкурса.

3.1.6. предоставляет помещение для проведения конкурсных процедур, участвует в работе Комиссии;

3.1.7. разъясняет положения конкурсной документации, при необходимости вносит изменения в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения Конкурса, принимает решение об отказе в проведении Конкурса;

3.1.8. информирует участников Конкурса о результатах Конкурса, заключает с победителем Конкурса договор, осуществляет контроль за исполнением условий данного договора;

3.1.9. выполняет иные функции, предусмотренные настоящим Порядком.

3.2. Функции Организатора Конкурса при привлечении Заказчиком по договору иного юридического лица для организации и проведения Конкурса:

3.2.1. на основании полученных от Заказчика сведений (предмет Конкурса, дата, время и место проведения Конкурса, состав комиссии для проведения Конкурса) устанавливает форму заявки на участие в Конкурсе, разрабатывает конкурсную документацию;

3.2.2. публикует извещение о проведении Конкурса, конкурсную документацию, информацию о проведении Конкурса, протоколы заседания конкурсной комиссии, информацию о результатах проведения Конкурса;

3.2.3. осуществляет прием, регистрацию и хранение (до момента передачи Заказчику) конкурсных заявок, изменений к ним, конкурсной документации, протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе, протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в Конкурсе, аудио-, видеозаписей и иных документов, и сведений, составленных в ходе проведения Конкурса. Осуществляет передачу Заказчику конкурсных заявок, изменений к ним, конкурсной документации, протокола вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе, протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в Конкурсе, аудио-, видеозаписей и иных документов, и сведений, составленных в ходе проведения Конкурса, в течение 5 (пяти) дней после проведения Конкурса;

3.2.4. предоставляет помещение для проведения конкурсных процедур, участвует в работе комиссии;

3.2.5. разъясняет положения конкурсной документации, при необходимости инициирует Заказчику внесение изменений в конкурсную документацию, сроки и порядок проведения Конкурса, информирует Заказчика для принятия решения об отказе в проведении Конкурса;

3.2.6. информирует участников Конкурса и Заказчика о результатах Конкурса;

3.2.7. выполняет иные функции, предусмотренные настоящим Порядком.

3.3. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции:

- вскрытие конвертов с конкурсными заявками, принятие решения о допуске (либо отказе в допуске) к участию в Конкурсе;

- рассмотрение и оценка конкурсных заявок;

- определение победителя Конкурса.

3.4. Решение о создании комиссии принимается Заказчиком не менее чем за пять дней до начала проведения Конкурса. Состав конкурсной комиссии определяется Заказчиком. Конкурсная комиссия состоит не менее чем из 5 человек.

В состав комиссии включаются представители Заказчика, технического заказчика, администрации муниципального образования городской округ "Долинский", председатель совета многоквартирного дома и (или) лицо, уполномоченное решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме.

Членами комиссии не могут быть физические лица, состоящие в штате участников Конкурса, подавших заявки, физические лица, на которых способны оказать влияние участники Конкурса (в том числе физические лица, являющиеся участниками (акционерами) этих организаций, членами их органов управления, кредиторами указанных участников Конкурса), иные лично заинтересованные в результатах Конкурса физические лица.

В случае выявления в составе комиссии указанных лиц организатор Конкурса, принявший решение о создании комиссии, обязан незамедлительно заменить их другими физическими лицами, которые лично не заинтересованы в результатах определения подрядчиков, исполнителей и на которых не способны оказывать влияние участники Конкурса.

3.5. Заседание комиссии проводит председатель комиссии. В случае отсутствия председателя комиссии заседание проводит заместитель председателя комиссии. Председатель комиссии возглавляет комиссию, руководит ее деятельностью, несет ответственность за соблюдение требований конкурсной документации и выполнение возложенных на комиссию функций.

3.6. Комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть своевременно уведомлены секретарем комиссии о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Принятие решения членами комиссии путем проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам, не допускается.

3.7. Решение комиссии принимается путем открытого голосования и считается принятым, если за его принятие проголосовало более половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов членов комиссии голос председателя комиссии (а при его отсутствии - заместителя председателя комиссии) является решающим.

Оценка предложений участников Конкурса осуществляется каждым членом комиссии, присутствующим при проведении Конкурса, и проводится в баллах по критериям, определенным в настоящем Порядке.

3.8. Решения комиссии отражаются в протоколе заседания комиссии, который подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии. В протоколе заседания комиссии указываются особые мнения членов комиссии (при наличии). Протокол заседания комиссии оформляется секретарем комиссии в сроки, установленные настоящим Порядком, конкурсной документацией.

3.9. Секретарь комиссии осуществляет следующие функции:

- осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;

- ведет протоколы заседаний комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в соответствии с настоящим Порядком, конкурсной документацией;

- извещает членов комиссии о дате заседания комиссии путем направления уведомлений не позднее чем за 3 календарных дня до даты заседания комиссии;

- уведомляет участников Конкурса о принятых комиссией решениях в порядке и в сроки, установленные настоящим Порядком, конкурсной документацией.

В случаях возложения функции организатора Конкурса на привлеченное для организации и проведения Конкурса юридическое лицо, функции секретаря комиссии осуществляет представитель привлеченного для организации и проведения Конкурса юридического лица.

4. Порядок опубликования информации о Конкурсе

4.1. Официальная информация о Конкурсе (извещение о проведении Конкурса, конкурсная документация, протоколы заседаний конкурсной комиссии) размещается организатором Конкурса в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский".

4.2. По решению организатора Конкурса информация о проведении Конкурса может дополнительно размещаться в печатных и электронных средствах массовой информации, на официальном интернет-сайте Заказчика в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Требования к участникам Конкурса

5.1. Участниками Конкурса могут выступать юридические лица независимо от их организационно-правовой формы и индивидуальные предприниматели, имеющие право заниматься деятельностью, составляющей предмет Конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в конкурсной документации.

5.2. К участникам Конкурса устанавливаются следующие единые требования:

5.2.1. соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работы, оказание услуги, являющимся объектом конкурса;

5.2.2. не проведение ликвидации участника Конкурса - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурса - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

5.2.3. не приостановление деятельности участника Конкурса в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в Конкурсе;

5.2.4. отсутствие у участника Конкурса недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Участник Конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности, и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) не принято;

5.2.5. отсутствие у участника Конкурса - физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица - участника Конкурса судимости за преступления в сфере экономики и (или) преступления, предусмотренные статьями 289, 290, 291, 291.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с поставкой товара, выполнением работы, оказанием услуги, являющихся объектом осуществляемого Конкурса, и административного наказания в виде дисквалификации;

5.2.6. отсутствие между участником Конкурса и Заказчиком конфликта интересов, под которым понимаются случаи, при которых руководитель Заказчика, член конкурсной комиссии состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества (директором, генеральным директором, управляющим, президентом и другими), членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем (директором, генеральным директором) учреждения или унитарного предприятия либо иными органами управления юридических лиц - участников Конкурса, с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, - участниками Конкурса либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и не полнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями или усыновленными указанных физических лиц. Под выгодоприобретателями для целей настоящего абзаца понимаются физические лица, владеющие напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через нескольких юридических лиц) более чем десятью процентами голосующих акций хозяйственного общества либо долей, превышающей десять процентов в уставном капитале хозяйственного общества;

5.2.7. отсутствие в предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации об участнике Конкурса, в том числе информации об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника Конкурса - юридического лица;

5.2.8. участник Конкурса не является офшорной компанией.

6. Содержание конкурсной документации, порядок ее предоставления

6.1. Извещение о проведении Конкурса (приложение 1), конкурсная документация размещается организатором Конкурса в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка не менее чем за десять календарных дней до дня вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе.

6.2. Извещение о проведении Конкурса должно содержать следующие сведения:

- наименование, место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона, ответственное должностное лицо организатора Конкурса;

- предмет Конкурса;

- срок, место и порядок предоставления конкурсной документации, официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация, размер и порядок взимания платы за предоставление конкурсной документации (в случае если плата взимается);

- дата начала и окончания приема заявок, место и время представления заявок, порядок подачи заявок, требования, соблюдение которых обязательно для участия в Конкурсе;

- место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона лица, осуществляющего прием заявок;

- место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе;

- место, дата рассмотрения и оценки заявок.

Организатор Конкурса вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении Конкурса не позднее, чем за пять календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в Конкурсе. Изменение предмета Конкурса и объекта Конкурса не допускаются. В течение одного дня с даты принятия указанного решения такие изменения размещаются организатором Конкурса в порядке, установленном для размещения извещения о проведении Конкурса. При этом срок подачи заявок на участие в Конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения таких изменений до даты окончания срока подачи заявок на участие в Конкурсе этот срок составлял не менее чем пять календарных дней.

6.3. Конкурсная документация наряду с информацией, указанной в извещении о проведении Конкурса, должна содержать:

- форму заявки на участие в Конкурсе (приложение 2), требования к ее содержанию, оформлению и составу, исчерпывающий перечень документов, представляемых в составе заявки, и инструкцию по ее заполнению. Форма заявки должна содержать декларацию о соответствии участника Конкурса требованиям, установленным пунктами 5. 2. 2 - 5.2.8 настоящего Порядка;

- наименование и описание объекта Конкурса с указанием функциональных, технических и качественных характеристик, эксплуатационных характеристик объекта Конкурса (при необходимости), описание объекта Конкурса может включать в себя спецификации, планы, чертежи, эскизы, фотографии, архитектурно-строительную часть проектной документации, экспертизу, утвержденные техническим заказчиком;

- требования к участникам Конкурса, установленные настоящим Порядком;

- порядок и срок отзыва заявок на участие в Конкурсе, порядок возврата заявок на участие в Конкурсе (в том числе поступивших после окончания срока подачи этих заявок), порядок и срок внесения изменений в заявки;

- порядок предоставления участникам Конкурса разъяснений положений конкурсной документации, даты начала и окончания срока такого предоставления;

- критерии оценки заявок на участие в Конкурсе, величины значимости этих критериев;

- порядок рассмотрения и оценки заявок на участие в Конкурсе;

- срок со дня размещения на официальном сайте протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в Конкурсе, в течение которого победитель Конкурса должен подписать проект договора;

- способ и размер обеспечения исполнения договора, порядок предоставления такого обеспечения, реквизиты расчетного счета, на который предоставляется обеспечение, требования к такому обеспечению (если установление требования обеспечения исполнения договора предусмотрено);

- проект трехстороннего договора по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирного дома.

Размещение конкурсной документации осуществляется организатором Конкурса одновременно с размещением извещения о проведении Конкурса. Конкурсная документация должна быть доступна на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский", а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка, без взимания платы.

Предоставление конкурсной документации (в том числе по запросам заинтересованных лиц) до размещения извещения о проведении Конкурса не допускается.

После даты размещения извещения о проведении Конкурса организатор Конкурса на основании поданного в письменной форме заявления любого заинтересованного лица в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления обязан предоставить такому лицу конкурсную документацию в порядке, указанном в извещении о проведении Конкурса. При этом конкурсная документация предоставляется в форме документа на бумажном носителе либо в форме электронного документа. Предоставление конкурсной документации осуществляется без взимания платы.

Конкурсная документация, размещенная на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский", а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка, должна соответствовать полностью конкурсной документации, предоставляемой по запросам заинтересованных лиц.

7. Разъяснение положений конкурсной документации и внесение в нее изменений

7.1. Любой участник Конкурса вправе направить в письменной форме организатору Конкурса запрос о даче разъяснений положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор Конкурса обязан направить в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к организатору Конкурса не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в Конкурсе.

7.2. Решение о внесении изменений в конкурсную документацию принимается организатором Конкурса не позднее чем за пять календарных дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в Конкурсе. Изменение предмета Конкурса и объекта Конкурса не допускаются. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются организатором Конкурса в порядке, установленном для размещения извещения о проведении Конкурса, и в течение двух рабочих дней с этой даты направляются заказными письмами или в форме электронных документов всем участникам, которым была предоставлена конкурсная документация. При этом срок подачи заявок на участие в Конкурсе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский" таких изменений до даты окончания срока подачи заявок на участие в Конкурсе этот срок составлял не менее чем десять календарных дней.

8. Подача и прием заявок

8.1. Заявки на участие в Конкурсе представляются по форме и в порядке, которые указаны в конкурсной документации, а также в месте и до истечения срока, которые указаны в извещении о проведении Конкурса. При этом датой начала срока подачи заявки на участие в Конкурсе является день, следующий за днем официального опубликования извещения.

8.2. Участник Конкурса подает в письменной форме заявку на участие в Конкурсе в запечатанном конверте, не позволяющем просматривать содержание заявки до вскрытия, и оформленную на русском языке. Подача заявки в форме электронного документа не допускается. При подаче заявки на конверте, в котором она направляется, указывается наименование Конкурса, на участие в котором подается заявка. Участник Конкурса вправе указать на конверте свое наименование. Заявка может быть подана участником Конкурса лично (в том числе уполномоченным представителем участника конкурса), посредством почты или курьерской службы.

Подача участником Конкурса заявки на участие в Конкурсе подтверждает согласие участника Конкурса с условиями конкурсной документации и проектом договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.

8.3. В случае направления конкурсной заявки организатору Конкурса уполномоченным представителем участника Конкурса, представитель должен предъявить надлежащим образом оформленную доверенность (приложение 4) на право действовать от имени участника Конкурса.

8.4. Заявка на участие в Конкурсе должна содержать всю указанную в конкурсной документации информацию, а также следующие документы:

8.4.1. Опись входящих в состав заявки документов по форме (приложение 3), установленной в конкурсной документации;

8.4.2. Документ или копия документа, подтверждающий внесение обеспечения заявки участником Конкурса (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией).

Внесение обеспечения заявки третьим лицом не допускается.

8.4.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо копия приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которыми такое физическое лицо обладает правом действовать от имени участника открытого конкурса без доверенности (далее - руководитель). В случае, если от имени участника конкурса действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени участника конкурса, заверенную печатью участника конкурса (при наличии печати) и подписанную руководителем (для юридического лица) или уполномоченными руководителем лицом, либо засвидетельствованную в нотариальном порядке копию указанной доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

8.4.4. Документы или копии документов, заверенных руководителем организации, подтверждающие квалификацию персонала и опыт работы специалистов участника Конкурса на объектах сопоставимого характера и объема;

8.4.5. Документы или копии документов, подтверждающие опыт работы участника на объектах-аналогах и соответствие квалификационным требованиям;

8.4.6. Организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика, на которые планируется возложить выполнение работ и (или) оказание услуг, с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ и (или) оказания услуг, по форме, установленной в конкурсной документации, с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы;

8.4.7. Справка на бланке организации о среднесписочной численности работников на дату подачи конкурсной заявки;

8.4.8. Нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность, - паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);

8.4.9. Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

8.4.10. Справка из налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, полученная не позднее, чем за три месяца до даты подачи заявки;

8.4.11. Выписка из ЕГРЮЛ из налогового органа, полученная не позднее чем за три месяца до даты подачи заявки;

8.4.12. Выписка из членства в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, имеющей компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, в лимитах средств, указанных в Конкурсной документации. Указанные требования не предъявляются к участникам Конкурса, перечисленным в части 4.1. статьи 48 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

8.4.13. Документы подтверждающие материально-технические ресурсы участника Конкурса, в части наличия собственных или арендованных производственных мощностей, технологического оборудования, необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ;

8.4.14. График проведения работ;

8.4.15. Документы или копии документов (отзывы, грамоты, благодарственные письма от заказчиков, а также рекомендательные письма) и иные документы подтверждающие деловую репутацию участника Конкурса;

8.4.16. Документы, подтверждающие соответствие участника требованиям, установленным пунктом 5.2.1 настоящего Порядка;

8.4.17. конкурсное предложение (приложение 5) участника Конкурса в отношении каждого критерия, установленного в конкурсной документации.

Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа (за исключением документов по критерию "квалификация участника", установленных пунктами, или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в конкурсную документацию, является основанием для отказа в допуске к участию в Конкурсе. При наличии в конкурсной документации критерия "квалификация участника"

Участник Конкурса может дополнительно представить информацию, характеризующую его деятельность.

8.5. Все листы тома заявки на участие в Конкурсе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в Конкурсе должна содержать опись входящих в их состав документов, быть скреплена печатью участника Конкурса при наличии печати (для юридического лица) и подписана участником Конкурса или лицом, уполномоченным участником Конкурса. Соблюдение участником Конкурса указанных требований означает, что информация и документы, входящие в состав заявки на участие в конкурсе поданы от имени участника Конкурса, и он несет ответственность за подлинность и достоверность этой информации и документов.

8.6. Все документы в составе заявки должны быть четко напечатаны. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, удостоверенных печатью при наличии печати (для юридических лиц) и заверенных подписью уполномоченного лица.

Заявка на участие в Конкурсе должна быть подана в конверте, не позволяющем прочесть содержимое заявки.

8.7. Каждый конверт с заявкой на участие в Конкурсе, поступивший в срок, указанный в конкурсной документации, регистрируется организатором Конкурса. При этом отказ в приеме и регистрация конверта с заявкой на участие в Конкурсе, на котором не указана информация о подавшем его лице, и требование о предоставлении соответствующей информации, не допускается. По требованию участника Конкурса, подавшего конверт с заявкой, организатор Конкурса выдает документ, подтверждающий прием заявки, с указанием даты и времени ее получения.

8.8. Участник Конкурса вправе подать только одну заявку на участие в Конкурсе. Участник Конкурса самостоятельно несет все расходы, связанные с участием в Конкурсе. Организатор Конкурса не компенсирует участникам Конкурса затраты, понесенные в связи с участием в Конкурсе. Представленные участником Конкурса документы в составе заявки на участие в Конкурсе не возвращаются.

8.9. Организатор Конкурса обеспечивает сохранность конвертов с заявками на участие в Конкурсе, обеспечивает рассмотрение содержания заявок только после вскрытия конвертов с заявками. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками, не вправе допускать повреждение этих конвертов, осуществлять открытие доступа к таким заявкам до момента вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе.

8.10. Конверт с заявкой на участие в Конкурсе, поступивший после истечения срока подачи заявок на участие в Конкурсе, не вскрывается и в случае, если на конверте с такой заявкой указана информация о подавшем ее лице, в том числе почтовый адрес, возвращается организатором Конкурса в порядке, установленном конкурсной документацией.

8.11. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в Конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной такой заявки, Конкурс признается несостоявшимся.

9. Изменение заявок

9.1. Участник Конкурса вправе изменить или отозвать свою заявку до истечения срока подачи заявок. Изменение заявки или уведомление о ее отзыве является действительным, если изменение осуществлено или уведомление получено организатором Конкурса до истечения срока подачи заявок.

9.2. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-участника.

9.3. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется так же, как конверт с конкурсной заявкой, и на нем делается надпись "Изменение". Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой.

10. Отзыв заявок

Уведомление об отзыве заявки подается участником Конкурса в письменном виде по адресу, в который доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается организатором Конкурса участнику конкурса в нераспечатанном виде.

11. Отмена открытого Конкурса

11.1. Организатор Конкурса вправе отменить Конкурс не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в Конкурсе. После размещения на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский", а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка, извещения об отмене Конкурса Организатор Конкурса не вправе вскрывать конверты с заявками участников Конкурса.

11.2. Конкурс может быть отменен по решению антимонопольного органа или по решению суда, вступившего в законную силу.

11.3. Решение об отмене Конкурса размещается на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский", а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка, в день принятия этого решения, а также в течение трех рабочих дней доводится до сведения участников Конкурса, подавших заявки (при наличии у организатора информации для осуществления связи с данными участниками).

Конкурс считается отмененным с момента размещения на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский", а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка, решения о его отмене.

11.4. При отмене Конкурса организатор Конкурса не несет ответственности перед участниками Конкурса, подавшими заявки.

12. Вскрытие конвертов с заявками на участие в Конкурсе

12.1. Конкурсная комиссия вскрывает конверты с заявками на участие в Конкурсе после наступления срока, указанного в конкурсной документации в качестве срока подачи заявок на участие в Конкурсе. Конверты с заявками на участие в Конкурсе вскрываются публично вовремя, в месте, в порядке и в соответствии с процедурами, которые указаны в конкурсной документации. Вскрытие всех поступивших конвертов с заявками на участие в открытом Конкурсе осуществляется в один день.

12.2. Организатор Конкурса обязан предоставить возможность всем участникам Конкурса, подавшим заявки на участие в нем, или их представителям, присутствовать на этапе вскрытии конвертов с заявками на участие в Конкурсе.

Лица, присутствующие при вскрытии конвертов с заявками на участие в Конкурсе, вправе осуществлять аудио- и (или) видеозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе, предупредив о намерении Комиссию.

12.3. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками на участие в открытом Конкурсе конкурсная комиссия объявляет участникам Конкурса, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности подачи заявок на участие в Конкурсе, изменения или отзыва поданных заявок на участие в Конкурсе до вскрытия таких конвертов.

12.4. Конкурсная комиссия вскрывает конверты с заявками на участие в Конкурсе, если такие конверты поступили организатору Конкурса до вскрытия таких конвертов.

12.5. При вскрытии конвертов с заявками на участие в Конкурсе объявляется информация о месте, дате и времени вскрытия конвертов, наименование, почтовый адрес каждого участника Конкурса, конверт с заявкой которого вскрывается, наличие информации и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в заявке на участие в Конкурсе и являющиеся критерием оценки заявок на участие в Конкурсе. Данная информация вносится секретарем в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в Конкурсе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в этот протокол вносится информация о признании Конкурса несостоявшимся.

12.6. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе (приложение 6) ведется конкурсной комиссией, подписывается всеми присутствующими

членами конкурсной комиссии непосредственно после вскрытия таких конвертов и не позднее рабочего дня, следующего за датой подписания этого протокола, размещается на официальном сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский", а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка.

12.7. Организатор Конкурса обязан обеспечить осуществление аудиозаписи вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе. Участник открытого Конкурса, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в Конкурсе, вправе осуществлять аудио- и (или) видеозапись вскрытия таких конвертов.

13. Рассмотрение и оценка заявок на участие в Конкурсе

13.1. Срок рассмотрения и оценки заявок на участие в Конкурсе не может превышать десяти дней с даты вскрытия конвертов с такими заявками.

Заявка на участие в Конкурсе признается надлежащей, если она соответствует требованиям, установленным в извещении об осуществлении Конкурса и конкурсной документации, а участник Конкурса, подавший такую заявку, соответствует требованиям, которые предъявляются к участнику Конкурса и указаны в конкурсной документации.

Конкурсная комиссия, на любом этапе рассмотрения заявок, в случае плохого качества прилагаемых копий документов, имеет право запросить оригиналы документов представленных в составе заявок.

13.2. Конкурсная комиссия отклоняет заявку на участие в Конкурсе, если участник Конкурса, подавший ее, не соответствует требованиям, предъявленным к участнику Конкурса, указанным в конкурсной документации, или такая заявка признана не соответствующей требованиям, указанным в конкурсной документации.

13.3. В случае установления недостоверности информации, содержащейся в документах, представленных участником Конкурса, конкурсная комиссия обязана отстранить такого участника от участия в Конкурсе на любом этапе его проведения вплоть до заключения договора.

13.4. Результаты рассмотрения заявок на участие в Конкурсе фиксируются в протоколе рассмотрения и оценки заявок на участие в Конкурсе.

13.5. Конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок на участие в Конкурсе, которые не были отклонены, для выявления победителя Конкурса на основе критериев, указанных в конкурсной документации.

13.6. В случае если по результатам рассмотрения заявок на участие в Конкурсе конкурсная комиссия отклонила все такие заявки или только одна такая заявка соответствует требованиям, указанным в конкурсной документации, Конкурс признается несостоявшимся.

13.7. На основании результатов оценки заявок на участие в Конкурсе конкурсная комиссия присваивает каждой заявке на участие в Конкурсе порядковый номер в порядке уменьшения степени выгодности, содержащихся в них условий исполнения договора. Заявке на участие в Конкурсе, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер. В случае если в нескольких заявках на участие в Конкурсе содержатся одинаковые условия исполнения договора, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в Конкурсе, которая поступила ранее других заявок на участие в Конкурсе, содержащих такие же условия.

13.8. Победителем Конкурса признается участник конкурса, который предложил лучшие условия исполнения договора на основе критериев, указанных в разделе 14 настоящего Порядка, и заявке на участие в Конкурсе которого присвоен первый номер.

13.9. Результаты рассмотрения и оценки заявок на участие в Конкурсе фиксируются в протоколе оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе (приложение 7), в котором должна содержаться следующая информация:

- место, дата, время проведения рассмотрения и оценки таких заявок;

- информация об участниках Конкурса, заявки на участие в Конкурсе которых были рассмотрены;

- информация об участниках Конкурса, заявки на участие в Конкурсе которых были отклонены, с указанием причин их отклонения, в том числе положений конкурсной документации, которым не соответствуют такие заявки, предложений, содержащихся в заявках на участие в Конкурсе и не соответствующих требованиям конкурсной документации;

- решение каждого члена комиссии об отклонении заявок на участие в Конкурсе;

- порядок оценки заявок на участие в Конкурсе;

- присвоенные заявкам на участие в Конкурсе значения по каждому из предусмотренных критериев оценки заявок на участие в Конкурсе;

- принятое на основании результатов оценки заявок на участие в Конкурсе решение о присвоении таким заявкам порядковых номеров;

- наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (при наличии) (для физических лиц), ИНН участников Конкурса, заявкам на участие в Конкурсе которых присвоены первый и второй номера.

13.10. Результаты рассмотрения единственной заявки на участие в Конкурсе на предмет ее соответствия требованиям конкурсной документации фиксируются в протоколе рассмотрения единственной заявки на участие в Конкурсе, в котором должна содержаться следующая информация:

13.10.1. место, дата, время проведения рассмотрения такой заявки;

13.10.2. наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии) (для физического лица), почтовый адрес и ИНН участника Конкурса, подавшего единственную заявку на участие в Конкурсе;

13.10.3. решение каждого члена комиссии о соответствии такой заявки требованиям конкурсной документации;

13.10.4. решение о возможности заключения договора с участником Конкурса, подавшим единственную заявку на участие в Конкурсе.

13.11. Протоколы, указанные в пунктах 13.9 и 13.10 настоящего раздела, составляются в двух экземплярах, которые подписываются всеми присутствующими членами конкурсной комиссии. Один экземпляр каждого из этих протоколов хранится у организатора Конкурса, другой экземпляр в течение трех рабочих дней с даты его подписания направляется победителю Конкурса или участнику Конкурса, подавшему единственную заявку на участие в Конкурсе, с приложением проекта договора, который составляется путем включения в данный проект условий договора, предложенных победителем конкурса или участником Конкурса, подавшим единственную заявку на участие в Конкурсе. Протокол рассмотрения и оценки заявок на участие в Конкурсе, протокол рассмотрения единственной заявки на участие в Конкурсе с указанными приложениями размещаются организатором Конкурса на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский", а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка не позднее рабочего дня, следующего за датой подписания указанных протоколов.

13.12. Любой участник Конкурса, в том числе подавший единственную заявку на участие в Конкурсе, после размещения на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский", а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в Конкурсе, протокола рассмотрения единственной заявки на участие в Конкурсе вправе направить в письменной форме или в форме электронного документа организатору Конкурса запрос о даче разъяснений результатов Конкурса. В течение двух рабочих дней с даты поступления этого запроса организатор Конкурса обязан представить в письменной форме или в форме электронного документа участнику Конкурса соответствующие разъяснения.

13.13. Любой участник Конкурса, в том числе подавший единственную заявку на участие в Конкурсе, вправе обжаловать результаты Конкурса в порядке, установленном действующим законодательством.

13.14. Протоколы, составленные в ходе проведения Конкурса, заявки на участие в Конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, разъяснения положений конкурсной документации и аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе хранятся организатором конкурса не менее чем три года.

14. Критерии и порядок оценки заявок на участие в Конкурсе

14.1. Для определения лучших условий для исполнения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирного дома (далее - Договор, приложения 8, 9), предложенных в заявках на участие в Конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим критериям:

- цена Договора: максимальное количество баллов - 40;

- срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 10;

- квалификация участника: максимальное количество баллов - 40;

- гарантийные обязательства: максимальное количество баллов - 10.

14.2. Оценка по критерию "квалификация участника" производится по следующим подкритериям:

- членство в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, имеющей компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, в лимитах средств, указанных в Конкурсной документации. Указанные требования не предъявляются к участникам Конкурса, перечисленным в ч. 4.1. ст. 48 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

- Обеспеченность участника трудовыми ресурсами (руководителей и ключевых специалистов), предлагаемых для оказания услуг и (или) выполнение работ (количество специалистов с опытом работы более 3-х лет по специальности в области ПГС);

- опыт участника по успешному оказанию услуг и (или) выполнению работ сопоставимого характера и объема (наибольшее количество объектов по строительству и капитальному ремонту по работам предусмотренным статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 7 Закона Сахалинской области N 76 от 15.07.2013 года, по договорам подряда за 3-х летний период, предшествующий дате проведения конкурсного отбора;

- опыт участника по успешному оказанию услуг и (или) выполнению работ сопоставимого характера и объема, деловая репутация участника Конкурса (отзывы, грамоты, благодарственные письма от заказчиков, а также рекомендательные письма);

- обеспеченность участника Конкурса материально-техническими ресурсами в части наличия у участника Конкурса собственных или арендованных производственных

мощностей, технологического оборудования, необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ;

- наличие добровольной сертификации участника Конкурса.

Количество баллов, присваиваемое по подкритериям критерия "квалификация участника", устанавливается конкурсной документацией (таблица 4).

14.3. Общее максимальное количество баллов по критериям - 100.

14.4. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией.

14.5. На основании результатов оценки заявок на участие в Конкурсе конкурсная комиссия присваивает каждой заявке на участие в Конкурсе порядковый номер.

Номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов. Далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. В случае, если нескольким заявкам на участие к Конкурсе присвоено одинаковое количество баллов, меньший порядковый номер присваивается заявке на участие в Конкурсе, которая содержит лучшие условия исполнения Договора.

Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем конкурса.

14.6. Если участником Конкурса в конкурсных предложениях (приложение 5), предусмотренных пунктом 8.4 раздела 8 настоящего Порядка, некорректно указано значение предложения и (или) не представляется возможным отнесение данного значения к какому-либо баллу по критерию, предусмотренному конкурсной документацией, то баллы по такому критерию не начисляются (0 баллов).

14.7. Выставление количества баллов заявки по критериям "Цена договора", "Срок выполнения работ", "Квалификация участника", "Гарантийные обязательства" в соответствии с таблицами 1, 2, 3, 4.

Таблица 1

Балльная оценка ранжированных заявок по критерию "Цена договора"

Критерий	Максимальное кол-во баллов	Результат ранжирования заявок	Присваиваемое кол-во баллов
Цена договора	40	1	40
		2	39
		3	38
		4	37
		5	36
		6	35
		7	34
		8	33
		9	32
		10	31
		11 и более	30

Таблица 2

Балльная оценка ранжированных заявок
по критерию "Срок выполнения работ"

Критерий	Максимальное кол-во баллов	Результат ранжирования заявок	Присваиваемое кол-во баллов
Срок выполнения работ	10	1	10
		2	9
		3	8
		4	7
		5	6
		6	5
		7 и более	4

Таблица 3

Балльная оценка ранжированных заявок по критерию
"Квалификация участника" Максимальное количество баллов - 35

N	Подкритерий	Максимальное кол-во баллов	Показатель заявки	Присваиваемое кол-во баллов	Документы, подтверждающие соответствие участников закупки дополнительным требованиям
1	2	3	4	5	6
а	Членство в СРО	1	Нет	0	Выписка из членства в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, имеющей компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, в лимитах средств, указанных в Конкурсной документации. Указанные требования не предъявляются к участникам Конкурса, перечисленным в ч. 4.1. ст. 48 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 190-ФЗ. Форма выписки согласно Приказа N 86 от 04.03.2019 Ростехнадзора "Об утверждении формы выписки из реестра членов саморегулирующих организаций".
			Да	1
б	Обеспеченность участника трудовыми ресурсами (руководителей и ключевых специалистов), предлагаемых для оказания услуг и (или) выполнение работ (количество специалистов с опытом работы более 3-х лет по специальности в области ПГС)	12	1-3 специалиста	1	1) Копии договоров о приеме на работу, гражданско-правовые договора; 2) Заверенные копии трудовых книжек; 3) Копии дипломов о высшем образовании; 4) Копии свидетельств о повышении квалификации, выданные за последние 5 лет.
			4-6 специалистов	2
			7-9 специалистов	5
			10-20 специалиста	10
			Свыше 20 специалистов	12
в	Опыт участника по успешному оказанию услуг и (или) выполнению работ сопоставимого характера и объема (наибольшее количество объектов по строительству и капитальному ремонту по работам предусмотренным статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 7 Закона Сахалинской области от 15.07.2013 года N 76, по договорам подряда за 3-х летний период, предшествующий дате проведения конкурсного отбора	11	N 1	11	1) Копии договоров на оказание услуг и/или выполнения работ по строительству и капитальному ремонту жилищного фонда; 2) Копии актов выполненных работ на указанные в представленном договоре объекты; 3) Фотографии выполненных объектов по представленным договорам (при наличии); 4) Рекомендуется приложить перечень
			N 2	7
			N 3	5
			N 4	3
			N 5 и следующие	1
			Не имеется	0	организаций, являющихся Заказчиками в представленных договорах с указанием контактных данных.
г	Обеспеченность участника конкурса материально-техническими ресурсами в части наличия у участника конкурса собственных или арендованных производственных мощностей, технологического оборудования, необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ	3	Имеется	3	1) Копии договоров аренды, купли-продажи движимого, недвижимого имущества 2) Копии Свидетельств о государственной регистрации права собственности или аренды на объекты недвижимого имущества (при сроке аренды свыше 1 года). 3) Копии паспортов транспортных средств. 4) Перечень основных средств и товарно-материальных ценностей на бланке организации за подписью уполномоченного лица и заверенный печатью (при наличии).
			Не имеется	0
д	Наличие добровольной сертификации	1	Имеется	1	1) Копия сертификата соответствия с приложениями
			Не имеется	0
е	Опыт участника по успешному оказанию и (или) выполнению работ сопоставимого характера и объема, деловая репутация участника Конкурса (наибольшее количество отзывов, грамот, благодарственных писем от заказчиков за 3-х летний период, предшествующий дате проведения конкурсного отбора, по строительным заботам и проведению работ по капитальному ремонту жилищного фонда сопоставимого характера	12	N 1	12	Отзывы, грамоты, благодарственные письма, должны быть оформлены следующим образом: 1) Выданы на официальном бланке предприятия заказчика; 2) Иметь дату выдачи; 3) Иметь регистрационный номер; 4) Подпись уполномоченного лица; 5) Приказ или распоряжение на выдачу отзыва, грамоты, благодарственного письма (при наличии); 6) Рекомендуется приложить перечень организаций, выдавших представленные отзывы, грамоты, благодарственные письма с указанием контактных данных.
			N 2	9
			N 3	7
			N 4	5
			N 5 и следующие	1
			Не имеется	0

Таблица 4

Балльная оценка ранжированных заявок по критерию
"Гарантийные обязательства"

Критерий	Максимальное кол-во баллов	Значение критерия	Присваиваемое кол-во баллов
Гарантийные обязательства	10	Гарантийный срок 5 (пять) лет после подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту	10
		Гарантийный срок 4 (четыре) года после подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту	5
		Гарантийный срок 3 (три) года после подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту	2
		Гарантийный срок 2 (два) года после подписания акта приемки выполненных работ по капитальному ремонту	0

15. Заключение договора по результатам Конкурса

15.1. По результатам Конкурса заключается трехсторонний Договор на условиях, указанных в заявке на участие в Конкурсе, поданной участником Конкурса, с которым заключается Договор, и в конкурсной документации. При заключении Договора его цена не может превышать начальную (максимальную) цену договора, указанную в извещении о проведении Конкурса.

Трехсторонний Договор, с множественностью лиц на стороне Заказчика, заключается Заказчиком с победителем Конкурса не позднее чем через десять дней и не позднее чем через двадцать дней с даты размещения информации о результатах проведения Конкурса на официальном интернет-сайте администрации муниципального образования городской округ "Долинский", а также в иных источниках размещения в соответствии с разделом 4 настоящего Порядка.

При этом Договор заключается только после предоставления участником Конкурса обеспечения исполнения Договора в соответствии с требованиями конкурсной документации (если такое требование установлено).

Размер обеспечения исполнения Договора составляет от 5 (пяти) до 30 (тридцати) процентов от начальной (максимальной) цены Договора, но не менее размера аванса, если выплата аванса предусмотрена Договором.

15.2. Если победитель Конкурса уклонился от заключения Договора или не представил Заказчику надлежащее обеспечение обязательств (если обеспечение обязательств предусмотрено конкурсной документацией), либо предоставил обеспечение исполнения Договора с нарушениями условий (если обеспечение обязательств предусмотрено конкурсной документацией), то Заказчик заключает Договор с участником, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер.

15.3. При уклонении победителя Конкурса от заключения Договора Заказчик вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Договора.

15.4. При уклонении Заказчика от заключения Договора с победителем Конкурса или участником Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер, этот победитель или этот участник вправе обратиться в суд с иском о понуждении Заказчика заключить Договор и о взыскании с Заказчика убытков, причиненных уклонением Заказчика от заключения Договора.

15.5. В случае наличия, принятых судом судебных актов либо возникновения обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих подписанию Договора одной из сторон в установленные конкурсной документацией сроки, эта сторона обязана уведомить другую сторону о наличии таких судебных актов или таких обстоятельств в течение одного дня. При этом течение установленных конкурсной документацией сроков приостанавливается на срок исполнения таких судебных актов или срок действия таких обстоятельств, но не более чем на тридцать дней. В случае отмены, изменения или исполнения таких судебных актов либо прекращения действия таких обстоятельств соответствующая сторона обязана уведомить другую сторону об этом не позднее дня, следующего за днем отмены, изменения или исполнения таких судебных актов либо прекращения действия таких обстоятельств.

15.6. Изменение существенных условий Договора при его исполнении не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон, если возможность изменения условий Договора была предусмотрена в конкурсной документации и договоре, в следующих случаях:

15.6.1. при снижении цены Договора без изменения предусмотренного договором объема работы или услуги, качества выполняемой работы, оказываемой услуги и иных условий Договора;

15.6.2. при уменьшении предусмотренного Договором объема работы или услуги стороны обязаны уменьшить цену контракта, исходя из цены единицы работы или услуги.

16. Последствия признания Конкурса несостоявшимся

16.1. Конкурс объявляется конкурсной комиссией несостоявшимся в следующих случаях:

- если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки;

- по результатам рассмотрения заявок на участие в Конкурсе конкурсная комиссия отклонила все заявки;

- участник Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер, отказался от заключения договора;

- участник Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен третий номер, отказался от заключения договора;

- в случае если к Конкурсу допущена только одна заявка на участие в Конкурсе, Конкурс признается несостоявшимся, составляется протокол рассмотрения единой заявки и договор заключается с участником, подавшим эту заявку. Организатор Конкурса в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику Конкурса проект Договора, который составляется путем включения условий исполнения Договора, предложенных таким участником в заявке на участие в Конкурсе, в проект Договора, прилагаемый к конкурсной документации.

Приложение 1
к Порядку привлечения подрядных
организаций для оказания услуг и
(или) выполнения работ по капитальному
ремонту жилищного фонда многоквартирных домов,
утверждённому постановлением администрации
муниципального образования
городской округ "Долинский"
от 3 марта 2021 г. N 187-па

Утверждается Заказчиком

Согласовывается Техническим заказчиком

Извещение о проведении открытого Конкурса
на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирных домов

1	Дата публикации извещения
2	Организатор конкурса
3	Место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона, ответственное должностное лицо организатора конкурса
4	Предмет конкурса
5	Сроки работ: Максимальная дата окончания работ
6	Официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация размер и порядок взимания платы за предоставление конкурсной документации (в случае если плата взимается)	Конкурсная документация размещается организатором конкурса в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте администрации МО ГО "Долинский" (dolinsk.sakhalin.gov.ru)
7	Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации
8	Размер и порядок взимания платы за предоставление конкурсной документации (в случае если плата взимается)
9	Реквизиты для предоставления обеспечения участниками конкурса платы за предоставление конкурсной документации (в случае если плата взимается)
10	Начальная (максимальная) цена договора подряда
11	Участники конкурса предоставляют обеспечение заявки
12	Реквизиты для предоставления обеспечения заявки участниками конкурса
13	Место нахождения, почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона лица, осуществляющего прием заявок.
14	Срок принятия, отзыва и изменения заявок
15	Участники конкурса предоставляют обеспечение договора
16	Реквизиты для предоставления обеспечения договора участниками конкурса
17	Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
18	Место, дата рассмотрения и оценки заявок.

Приложение 2
к Порядку привлечения подрядных
организаций для оказания услуг и
(или) выполнения работ по капитальному
ремонту жилищного фонда многоквартирных домов,
утверждённому постановлением администрации
муниципального образования
городской округ "Долинский"
от 3 марта 2021 г. N 187-па

Заявка
на участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту в
многоквартирном доме

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

             (указать наименование работ, объект и адрес)

1. ______________________________________________________________________

    (наименование участника конкурса с указанием организационно-правовой

    формы, (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные

        данные, сведения о месте жительства (для физического лица)

в лице

_________________________________________________________________________

  (наименование должности, Ф.И.О. руководителя, уполномоченного лица)

сообщает о согласии участвовать в конкурсе на условиях, установленных в извещении о проведении конкурса и конкурсной документации, и направляет настоящую заявку на участие в конкурсе.

2. ______________________________________________________________________

         (наименование участника конкурса (для юридических лиц),

              фамилия, имя, отчество (для физических лиц)

сообщает о согласии выполнить работы в соответствии с требованиями конкурсной документации, включая проект договора, и на условиях, которые мы представили в настоящей, которое является неотъемлемой частью настоящей заявки.

3. Участник:

1.1. Наименование юридического лица
1.2. ИНН/КПП
1.3. Юридический адрес
1.4. Фактический адрес
1.5. Контактный телефон (факс)
1.6. Контактное лицо

4. Электронный адрес участника __________________________________________

5. Участник ________________ плательщиком налога на добавленную стоимость

является (не является), указать основание освобождения от уплаты НДС.

     6.    Участник    ______________________________  имеет  членство  в

саморегулируемой  организации  в  области  строительства,  реконструкции,

капитального    ремонта   объектов  капитального  строительства,  имеющей

компенсационный  фонд  обеспечения  договорных  обязательств,  в  лимитах

средств,  указанных  в  Конкурсной  документации. Указанные требования не

предъявляются  к  участникам  Конкурса, перечисленным в части 4.1. статьи

48   "Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации"  от  29.12.2004

N 190-ФЗ.

7. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.

8. Подтверждаем соответствие требованиям:

- не проведение ликвидации участника конкурса - юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника конкурса - юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

- не приостановление деятельности участника конкурса в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в конкурсе;

- отсутствие у участника конкурса недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника конкурса, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Участник конкурса считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности, и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) не принято;

- отсутствие у участника конкурса - физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица - участника конкурса судимости за преступления в сфере экономики и (или) преступления, предусмотренные статьями 289, 290, 291, 291.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с поставкой товара, выполнением работы, оказанием услуги, являющихся объектом осуществляемого конкурса, и административного наказания в виде дисквалификации;

- отсутствие между участником конкурса и Заказчиком конфликта интересов, под которым понимаются случаи, при которых руководитель Заказчика, член конкурсной комиссии состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества (директором, генеральным директором, управляющим, президентом и другими), членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем (директором, генеральным директором) учреждения или унитарного предприятия либо иными органами управления юридических лиц - участников конкурса, с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, - участниками конкурса либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и не полнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями или усыновленными указанных физических лиц. Под выгодоприобретателями для целей настоящего абзаца понимаются физические лица, владеющие напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через нескольких юридических лиц) более чем десятью процентами голосующих акций хозяйственного общества либо долей, превышающей десять процентов в уставном капитале хозяйственного общества;

- отсутствие в предусмотренном Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации об участнике конкурса, в том числе информации об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника конкурса - юридического лица;

- участник конкурса не является офшорной компанией.

     9. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере

_________________________________________________________________________

рублей,

_________________________________________________________________________

                   (дата, номер платежного поручения)

10. Обеспечение заявки просим возвратить на счет

_________________________________________________________________________

        указываются реквизиты банковского счета участника для

                          возврата обеспечения)

Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать

(при наличии)

Приложение 3
к Порядку привлечения подрядных
организаций для оказания услуг и
(или) выполнения работ по капитальному
ремонту жилищного фонда многоквартирных домов,
утверждённому постановлением администрации
муниципального образования
городской округ "Долинский"
от 3 марта 2021 г. N 187-па

Опись
входящих в состав заявки документов

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                       (наименование участника)

подтверждает,  что   для  участия  в  конкурсе  на  выполнение  работ  по

капитальному ремонту многоквартирного дома

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (указать наименование работ, объект и адрес)

в составе конкурсной заявки  представлены  нижеперечисленные  документы и

что содержание описи и состав заявки совпадают.

N	Наименование документа	Количество листов

     Должность, подпись уполномоченного лица, печать (при наличии)

Приложение 4
к Порядку привлечения подрядных
организаций для оказания услуг и
(или) выполнения работ по капитальному
ремонту жилищного фонда многоквартирных домов,
утверждённому постановлением администрации
муниципального образования
городской округ "Долинский"
от 3 марта 2021 г. N 187-па

Доверенность N ____

Место составления ___________________      Дата выдачи __________________

     Настоящей доверенностью ____________________________________________

                                     (наименование участника)

в лице __________________________________________________________________

                 (должность руководителя участника, Ф.И.О),

действующего на основании _______________________________________________

                                 (устава, положения и т. п.),

уполномочивает __________________________________________________________

    (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, и реквизиты документа,

                       удостоверяющего его личность)

осуществлять все необходимые действия, в том числе  подписывать заявку на

участие в конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                  (наименование работ, объект и адрес)

     Настоящая доверенность выдана сроком на ____________________________

     Подпись _______________________________________________ удостоверяю.

          (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

       Должность, подпись уполномоченного лица, печать (при наличии)

Приложение 5
к Порядку привлечения подрядных
организаций для оказания услуг и
(или) выполнения работ по капитальному
ремонту жилищного фонда многоквартирных домов,
утверждённому постановлением администрации
муниципального образования
городской округ "Долинский"
от 3 марта 2021 г. N 187-па

На бланке организации

Дата, исх. номер

Конкурсные предложения,
представляемые для участия в открытом конкурсе по отбору подрядной
организации на выполнение работ по капитальному ремонту
в многоквартирном доме

N	Критерии оценки	Единицы измерения	Предложение претендента, в том числе НДС
1	2	3	4
]	Цена договора, в том числе с указанием налога на добавленную стоимость	Рубли
2	Срок выполнения работ	Календарные дни с даты начала работ
3	Срок исполнения гарантийных обязательств	Годы
4	Членство в СРО	Выписка из членства в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, имеющей компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, в лимитах средств, указанных в Конкурсной документации. Указанные требования не предъявляются к участникам Конкурса, перечисленным в ч. 4.1. ст. 48 "Градостроительного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ.
5	Обеспеченность участника Конкурса трудовыми ресурсами, квалификация персонала (квалификация трудовых ресурсов (руководителей и ключевых специалистов), предлагаемых для оказания услуг и (или) выполнение работ	Количество специалистов с опытом работы более 3-х лет по специальности в области строительства
6	Опыт участника по успешному оказанию услуг и (или) выполнению работ сопоставимого характера и объема (наибольшее количество объектов по строительству и капитальному ремонту жилищного фонда по работам предусмотренным статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 7 Закона Сахалинской области N 76 от 15.07.2013 года, по договорам подряда за 3-х летний период, предшествующий дате проведения конкурсного отбора	Копии договоров на оказание услуг и/или выполнения работ по строительству и капитальному ремонту жилищного фонда (работы сопоставимого характера); Копии актов выполненных работ на указанные в представленном договоре объекты; Фотографии выполненных объектов по представленным договорам (при наличии);
7	Опыт участника по успешному оказанию и (или) выполнению работ сопоставимого характера и объема, деловая репутация участника Конкурса (наибольшее количество отзывов, грамот, благодарственных писем от заказчика за 3-х летний период, предшествующий дате проведения конкурсного отбора, по строительным работам и проведению работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирных домов, сопоставимого характера	Отзывы от заказчика, грамоты, благодарственные письма за 3-х летний период, предшествующий дате проведения конкурсного отбора, оформленных в соответствии с конкурсной документацией
8	Обеспеченность участника закупки материально-техническими ресурсами в части наличия у участника закупки собственных или арендованных производственных мощностей, технологического оборудования, необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ
6	Наличие добровольной сертификации участника Конкурса

    Должность, подпись уполномоченного лица, печать (при наличии)

Приложение 6
к Порядку привлечения подрядных
организаций для оказания услуг и
(или) выполнения работ по капитальному
ремонту жилищного фонда многоквартирных домов,
утверждённому постановлением администрации
муниципального образования
городской округ "Долинский"
от 3 марта 2021 г. N 187-па

Протокол
вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе
на выполнение работ по капитальному ремонту в многоквартирном доме

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                   (наименование работ, объект и адрес)

_______________________________________             _____________________

 (место проведения вскрытия конвертов)                      (дата)

Состав конкурсной комиссии:

Председатель комиссии ___________________________________________________

Секретарь комиссии ______________________________________________________

Члены комиссии __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                            (ФИО, должность)

Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу:

_________________________________________________________________________

     Время начала вскрытия конвертов ____________________________________

По приглашению организатора конкурса на процедуре вскрытия конвертов присутствовали

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                         (ФИО, должность)

     Организатором конкурса было получено и зарегистрировано ____ заявок.

До вскрытия конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что они не повреждены и упакованы способом, не позволяющим просмотр либо изъятие вложений.

Конкурсная комиссия, вскрыв конверты, установила, что заявки поданы от следующих организаций:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                  (наименование участника конкурса)

Конкурсная комиссия рассмотрела конкурсные заявки на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям конкурсной документации (Приложение 1 к настоящему протоколу).

По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к участию в конкурсе допускаются следующие организации:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к участию в конкурсе не допускаются следующие организации:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Председатель конкурсной комиссии ________________________________________

Члены конкурсной комиссии _______________________________________________

_________________________________________________________________________

                                   (подписи)

Приложение 1
к протоколу вскрытия конвертов
с заявками на участие в открытом конкурсе
от 3 марта 2021 г. N 187-па

Сводная таблица конкурсных заявок

N п/п	Наименование участника, адрес	Заявка с отметкой о соблюдении требований к допуску на участие в конкурсе	Опись входящих в состав заявки документов	Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника	Документ или копию документа, подтверждающий внесение обеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);	Документы или копии документов, подтверждающие квалификацию персонала и опыт работы специалистов подрядчика на объектах сопоставимого характера и объема	Организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика	Нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность. - паспорт гражданина Российской Федерации (для ИП);	Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;	Справка на бланке организации о среднесписочной численности работников на дату подачи конкурсной заявки.	Справка из налогового органа об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций	Выписка из членства в саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, имеющей компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, в лимитах средств, указанных в Конкурсной документации. Указанные требования не предъявляются к	Конкурсное предложение участника конкурса в отношении каждого критерия	Документы, подтверждающие материально-технические ресурсы подрядной организации;	График проведения работ	Отзывы, грамоты, благодарственные письма от заказчика, а также рекомендательные письма и иные документы подтверждающие деловую репутацию	Выписка из ЕГРЮЛ
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
1
2
3
4
5

Председатель конкурсной комиссии _______________________

Члены конкурсной комиссии ______________________________

                                     (подписи)

Приложение 7
к Порядку привлечения подрядных
организаций для оказания услуг и
(или) выполнения работ по капитальному
ремонту жилищного фонда многоквартирных домов,
утверждённому постановлением администрации
муниципального образования
городской округ "Долинский"
от 3 марта 2021 г. N 187-па

Протокол
оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе
на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирного дома:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (наименование работ, объект и адрес)

__________________________________________________   ____________________

 (место проведения оценки и сопоставления заявок)          (дата)

Состав конкурсной комиссии:

Председатель комиссии ___________________________________________________

Секретарь комиссии ______________________________________________________

Члены комиссии __________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                            (ФИО, должность)

     На процедуру  оценки и сопоставления  конкурсных  заявок  проступили

заявки, следующих участников конкурса: __________________________________

                                       (наименование участника конкурса)

Оценка заявок проведена конкурсной комиссией по критериям, установленным пунктом 6 конкурсной документации.

Результаты оценки заявок по критериям "Цена договора" и "Срок выполнения работ", "Гарантийные обязательства" и "Квалификация участника" отражены в Приложении к настоящему протоколу.

Конкурсная комиссия произвела суммирование результатов оценки заявок

По результатам оценки и сопоставления заявок, представленным заявкам присвоены следующие номера:

1. _______________________________________________________________,

2. _______________________________________________________________,

3. _______________________________________________________________,

4. _______________________________________________________________ и т.д.

Победителем конкурса признана ___________________________________________

                                       (наименование организации)

Организатору конкурса поручается;

- В десятидневный срок со дня подписания настоящего протокола осуществить возврат обеспечения конкурсной заявки участникам, за исключением участника, заявке которого присвоен 1 номер.

- Заключить договор с победителем конкурса не ранее чем через десять дней и не позднее чем через двадцать дней с даты размещения информации о результатах проведения конкурса на официальном сайте администрации МО ГО "Долинский", а также иных источниках размещения в соответствии с извещением, настоящего протокола рассмотрения и оценки заявок.

Председатель конкурсной комиссии ________________________

Члены конкурсной комиссии _____________________________

                                   (подписи)

Приложение 1
к протоколу оценки и сопоставления заявок
на участие в открытом конкурсе
от 3 марта 2021 г. N 187-па

Оценка заявок по критериям и подкритериям

N п/п	Наименование участника	Дата и время регистрации заявки	Критерий "цена договора"		Критерий "срок выполнения работ"		Критерий "гарантийные обязательства"		Критерий "квалификация"
									Подкритерии
			показ-ль	балл	показ-ль	балл	показ-ль	балл	Членство СРО		Квалификация персонала		Опыт участника по успешному оказанию услуг, выполнения работ		Обеспеченность МТР		наличие добровольной сертификации		обеспеченность трудовыми ресурсами		деловая репутация		итого
									показ-ль	балл	показ-ль	балл	показ-ль	балл	показ-ль	балл	показ-ль	балл	показ-ль	балл	показ-ль	балл
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24
1
2
3

Председатель конкурсной комиссии

Члены конкурсной комиссии __________________________

Приложение 8
к Порядку привлечения подрядных
организаций для оказания услуг и
(или) выполнения работ по капитальному
ремонту жилищного фонда многоквартирных домов,
утверждённому постановлением администрации
муниципального образования
городской округ "Долинский"
от 3 марта 2021 г. N 187-па

Рекомендуемая форма договора

Договор N __
на оказание услуг по осуществлению функций технического заказчика на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирного дома по адресу: _________________________________________

г. Долинск                                   "__" _____________ 20__ года

     Получатель  субсидии,  именуемый  в  дальнейшем  "Заказчик",  в лице

___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

_______________________________,  именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в

лице

__________________________________,  действующего  на  основании  Устава,

являющийся    членом    СРО    в    области    архитектурно-строительного

проектирования,  строительства,  реконструкции  и капитального ремонта, с

другой  стороны,  вместе  именуемые  "Стороны"  и  каждый  в  отдельности

"Сторона", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

     1.  Исполнитель  обязуется  по  заданию  Заказчика оказать услуги по

осуществлению  функций  технического заказчика на период выполнения работ

по  капитальному  ремонту жилищного фонда многоквартирного дома по адресу

_________________  (далее - Услуги) в объеме, установленном в Техническом

задании    (приложение    N 1   к  настоящему  Договору,  являющееся  его

неотъемлемой  частью)  (далее  - Техническое задание), Заказчик обязуется

принять  результат  оказанных  услуг  и  оплатить  его  в  порядке  и  на

условиях, предусмотренных настоящим Договором.

     2.    Работы    по    капитальному    ремонту    ___________________

многоквартирного  дома  по  адресу  _____________________________________

выполняются  в  рамках  договора  от  N  __________________ на выполнение

работ    по   капитальному  ремонту _____________ многоквартирного  дома,

по адресу: ________________________________________________

2. Цена Договора и порядок расчетов

2.1. Цена Договора составляет ___________ (____________________) 00 коп.,

НДС не облагается (облагается).

2.2. Оплата по Договору осуществляется в рублях Российской Федерации.

2.3. Цена Договора включает в себя все затраты, издержки и иные расходы Исполнителя, в том числе сопутствующие, связанные с исполнением настоящего Договора.

2.4. Оплата по Договору осуществляется Заказчиком в следующем порядке:

2.4.1. Авансовый платеж не предусмотрен.

2.4.2. Заказчик оплачивает услуги по факту всего объема оказанных услуг, в безналичном порядке путем перечисления цены Договора со своего расчетного счета на расчетный счет Исполнителя, реквизиты которого указаны в разделе 13 Договора, на основании надлежаще оформленного и подписанного обеими Сторонами Акта сдачи-приемки оказанных услуг, с приложением документов, подтверждающих объем оказанных услуг, в течение 20 рабочих дней с даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки оказанных услуг в следующем порядке: Оплата оказанных услуг осуществляется Заказчиком на основании Актов сдачи-приёмки оказанных услуг, подписанных Сторонами и счетов на оплату путём перечисления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя, указанный в Договоре.

Окончательный расчёт за оказанные Исполнителем услуги производится после подписания последнего Акта сдачи-приёмки оказанных услуг Заказчиком и достижения им результата оказания услуг, а именно:

- получение заключения о соответствии выполненных работ требованиям технических регламентов и проектной документации;

- ввод в эксплуатацию объекта после завершения капитального ремонта многоквартирного дома, подготовка и передача всех необходимых бумаг Заказчику.

2.5. Обязательства Заказчика по оплате оказанных услуг считаются исполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.

3. Сроки оказания услуг

     3.1. Срок оказания услуг по договору:

     - дата  начала  выполнения  работ: с  даты  заключения  договора  на

оказание услуг;

     -  дата  окончания  выполнения работ: завершение выполнения работ по

капитальному ремонту многоквартирного дома по адресу: ___________________

_______________, но не позднее ________________________.

Фактической датой исполнения Исполнителем обязательств по настоящему Договору является дата подписания между Исполнителем и Заказчиком акта оказанных услуг.

3.2. В случае увеличения сроков строительно-монтажных работ по объекту, сроки оказания услуг по настоящему Договору соответственно продлеваются на данный срок без изменения цены настоящего Договора.

4. Порядок сдачи-приемки оказанных услуг

4.1. Не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, Исполнитель письменно уведомляет Заказчика о факте завершения оказания услуг и представляет Заказчику комплект отчетной документации, предусмотренной Техническим заданием, Акт сдачи-приемки оказанных услуг, подписанный Исполнителем, в 3 (трех) экземплярах.

4.2. В течение 6 (шести) рабочих дней после получения от Исполнителя документов, указанных в настоящем разделе Договора, Заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку оказанных услуг по настоящему Договору на предмет соответствия их объема, качества требованиям, изложенным в настоящем Договоре и Техническом задании, и направляет заказным письмом с уведомлением, либо отдает нарочно Исполнителю подписанный Заказчиком 1 (один) экземпляр Акта сдачи-приемки услуг либо запрос о предоставлении разъяснений касательно результатов оказанных услуг, или мотивированный отказ от принятия результатов оказанных услуг, или акт с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения. В случае отказа Заказчика от принятия результатов оказанных услуг в связи с необходимостью устранения недостатков результатов оказанных услуг Исполнитель обязуется в срок, установленный в акте, составленном Заказчиком, устранить указанные недостатки за свой счет.

4.3. В случае получения от Заказчика, надлежащим образом официально направленного (почтой или нарочно) запроса о предоставлении разъяснений касательно результатов оказанных услуг, или мотивированного отказа от принятия результатов оказанных услуг, или акта с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроком их устранения Исполнитель в течение 10 (десяти) рабочих дней обязан предоставить Заказчику запрашиваемые разъяснения в отношении оказанных услуг или в срок, установленный в указанном акте, содержащем перечень выявленных недостатков, устранить полученные от Заказчика замечания/недостатки и передать Заказчику приведенный в соответствие с предъявленными требованиями/замечаниями комплект отчетной документации, отчет об устранении недостатков, выполнении необходимых доработок, а также повторный подписанный Исполнителем Акт сдачи-приемки оказанных услуг в 3 (трех) экземплярах для принятия Заказчиком оказанных услуг.

4.4. В случае если по результатам рассмотрения отчета об устранении недостатков и необходимых доработок, Заказчиком будет принято решение об устранении Исполнителем недостатков в надлежащем порядке и в установленные сроки, а также в случае отсутствия у Заказчика запросов касательно представления разъяснений в отношении оказанных услуг, Заказчик принимает оказанные услуги и подписывает 3 (три) экземпляра Акта сдачи-приемки услуг, два из которых направляет Исполнителю в порядке, предусмотренном в настоящем разделе Договора.

4.5. Подписанный Заказчиком и Исполнителем Акт сдачи-приемки услуг и предъявленный Исполнителем Заказчику счет на оплату стоимости оказанных услуг являются основанием для оплаты Исполнителю оказанных услуг.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Заказчик вправе:

5.1.1. Требовать от Исполнителя, надлежащего исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором и иными нормами, регулирующими данную сферу деятельности, а также требовать своевременного устранения выявленных недостатков.

5.1.2. Требовать от Исполнителя представления надлежащим образом оформленной отчетной документации и материалов, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с Техническим заданием и настоящим Договором.

5.1.3. Письменно запрашивать информацию о ходе оказываемых услуг. На данный запрос Исполнитель предоставляет ответ в письменной форме в течение 5 (пяти) рабочих дней.

5.1.4. Осуществлять контроль за объемом и сроками оказания услуг.

5.1.5. Ссылаться на недостатки услуг (также выявленные после окончания срока действия Договора), в том числе в части объема и стоимости этих услуг.

5.1.6. При обнаружении уполномоченными контрольными органами несоответствия объема и стоимости оказанных Исполнителем услуг требованиям Технического задания и Акта сдачи-приемки услуг вызвать полномочных представителей Исполнителя для представления разъяснений в отношении оказанных услуг.

5.2 Заказчик обязан:

5.2.1. Сообщать в письменной форме Исполнителю о недостатках, обнаруженных в ходе оказания услуг, в течение 2 (двух) рабочих дней после обнаружения таких недостатков.

5.2.2. Своевременно принять и оплатить надлежащим образом оказанные услуги в

соответствии с настоящим Договором.

5.2.3. При получении от Исполнителя уведомления о приостановлении оказания услуг в случае, указанном в настоящем разделе Договора, рассмотреть вопрос о целесообразности и порядке продолжения оказания услуг.

5.3 Исполнитель вправе:

5.3.1. Требовать своевременного подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки услуг по настоящему Договору на основании представленных Исполнителем отчетных документов и при условии истечения срока, указанного в разделе 4 настоящего Договора.

5.3.2. Требовать своевременной оплаты оказанных услуг в соответствии с разделом 2 Договора.

5.3.3. Привлечь к исполнению своих обязательств по настоящему Договору других лиц

- соисполнителей, обладающих специальными знаниями, навыками, специальным оборудованием и т.п., по видам (содержанию) услуг, предусмотренных в Техническом задании. При этом Исполнитель несет ответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств соисполнителями.

5.3.4. Привлечение соисполнителей не влечет изменение Цены Договора и/или объемов услуг по Договору. Перечень услуг, оказанных соисполнителями, и их стоимость Исполнитель указывает в отчетной документации, представляемой Заказчику по результатам оказания услуг в порядке, установленном Договором.

5.3.5. Исполнитель вправе в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения соисполнителем обязательств, предусмотренных договором, заключенным с Исполнителем, осуществлять замену соисполнителя, с которым ранее был заключен договор, на другого соисполнителя.

5.3.6. Письменно запрашивать у Заказчика разъяснения и уточнения относительно оказания услуг в рамках настоящего Договора.

5.4. Исполнитель обязан:

5.4.1. Своевременно и надлежащим образом оказать услуги в соответствии с требованиями Технического задания (Приложение N 1 к настоящему Договору) и представить Заказчику отчетную документацию по итогам исполнения настоящего Договора.

5.4.2. Обеспечивать соответствие результатов услуг требованиям качества, безопасности жизни и здоровья, а также иным требованиям сертификации, безопасности (санитарным нормам и правилам, государственным стандартам и т.п.), лицензирования, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

5.4.3. Обеспечить устранение недостатков, выявленных при сдаче-приемке услуг и в течение гарантийного срока, за свой счет.

5.4.4. Приостановить оказание услуг в случае обнаружения независящих от Исполнителя обстоятельств, которые могут оказать негативное влияние на годность результатов оказываемых услуг или создать невозможность их завершения в установленный настоящим Договором срок, и сообщить об этом Заказчику немедленно после приостановления оказания услуг.

5.4.5. В случае если законодательством Российской Федерации предусмотрено лицензирование вида деятельности, являющегося предметом настоящего Договора, а также в случае если законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим оказание услуг, являющихся предметом настоящего Договора, установлено требование об их обязательном членстве в региональных саморегулируемых организациях, Исполнитель обязан обеспечить наличие документов, подтверждающих его соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в течение всего срока исполнения Договора. Копии таких документов должны быть переданы Исполнителем Заказчику по его требованию в течение двух рабочих дней.

5.4.6. Представить Заказчику сведения об изменении своего фактического местонахождения в срок не позднее 5 дней со дня соответствующего изменения. В случае непредставления в установленный срок уведомления об изменении адреса фактическим местонахождением Исполнителя будет считаться адрес, указанный в настоящем Договоре.

5.4.7. Исполнять иные обязательства, предусмотренные действующим законодательством и Договором.

5.4.8. Назначить приказом не менее 2-х ответственных лиц, состоящих в национальном реестре специалистов НОССТРОИ.

6. Гарантии

6.1. Исполнитель гарантирует качество оказания услуг в соответствии с требованиями, указанными в Договоре и Техническом задании (Приложение N 1 к настоящему Договору).

6.2. Гарантийный срок на оказанные услуги указывается в Техническом задании (Приложение N 1 к настоящему Договору).

6.3. При обнаружении в период гарантийного срока недостатков оказания услуг, Исполнитель обязан устранить их за свой счет в сроки, согласованные и установленные Исполнителем и Заказчиком в Акте о недостатках с перечнем выявленных недостатков, необходимых доработок и сроков их устранения.

Гарантийный срок в данном случае продлевается на период устранения выявленных недостатков. При отказе Исполнителя от составления или подписания Акта о недостатках, обнаруженных в период гарантийного срока, Заказчик проводит квалифицированную экспертизу с привлечением экспертов (специалистов) в порядке, предусмотренном Законом о Договорной системе, по итогам которой составляется соответствующий Акт, фиксирующий затраты по исправлению недостатков. Возмещение расходов за проведенную экспертизу осуществляется в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.4. Удовлетворение требований Заказчика о безвозмездном устранении недостатков, о повторном оказании услуг не освобождает Исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания оказания услуг.

6.5. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу Заказчика и иных лиц в ходе оказания услуг Исполнителем, подлежит возмещению в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации.

6.6. Исполнитель гарантирует своевременное предоставление необходимой и достоверной информации об оказываемых услугах.

6.7. В случае не предоставления Исполнителем Заказчику полной и достоверной информации об оказываемых услугах, Исполнитель несет ответственность в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации за недостатки оказания услуг, возникшие после их приемки Заказчиком вследствие отсутствия у Заказчика такой информации.

6.8. В случае ненадлежащего оказания услуг, требования Заказчика о безвозмездном о повторном оказании услуг подлежат удовлетворению в срок, установленный для срочного оказания услуг, а в случае, если этот срок не установлен, в срок, предусмотренный Договором, который был ненадлежаще исполнен.

7. Ответственность сторон

7.1. При нарушении условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

7.2. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, Исполнитель вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

7.3. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается Договором в размере 1/300 действующей на дату уплаты пеней ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

7.4. В случае просрочки исполнения Исполнителем обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных Договором, Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку (штраф, пени).

7.5. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Исполнителем обязательства, предусмотренного Договором, в размере 1/300 действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Договором и фактически исполненных Исполнителем.

7.6. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от исполнения собственных обязательств.

7.7. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Договором, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

7.8. Заказчик не несет ответственности за нарушение сроков оплаты в случае не предоставления либо предоставления не надлежащим образом оформленных документов на оплату и (или) предоставления неполного пакета документов на оплату.

7.9. Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение Исполнителем обязательств, предусмотренных Договором, не может превышать цену Договора.

7.10. Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, не может превышать цену Договора.

8. Порядок расторжения Договора

8.1. Настоящий Договор может быть расторгнут: по соглашению Сторон; в судебном порядке; одностороннее расторжение в следующих случаях:

8.1.1. Основания расторжения Договора в связи с односторонним отказом от исполнения Договора по инициативе Заказчика:

- Оказание услуг ненадлежащего качества, если недостатки не могут быть устранены в приемлемый для Заказчика срок.

- Неоднократное (от двух и более раз) нарушение сроков и объемов оказания услуг, предусмотренных Договором.

- Исполнитель не приступает к исполнению Договора в срок, установленный Договором, или нарушает сроки оказания услуг, предусмотренный Договором, или оказывает услуги так, что окончание их оказания к сроку, предусмотренному Договором, становится явно невозможно, либо в ходе оказания услуг стало очевидно, что они не будут оказаны надлежащим образом в установленный Договором срок.

- Если отступления в оказании услуг от условия Договора или иные недостатки результата оказанных услуг в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми.

8.1.2. Основания расторжения Договора в связи с односторонним отказом от исполнения Договора по инициативе Исполнителя:

- Неоднократные (от двух и более раз) нарушения Заказчиком сроков оплаты оказанных услуг, допущенные по вине Заказчика.

- Неоднократный (от двух и более раз) необоснованный отказ Заказчика от приемки оказанных услуг. При этом необоснованным отказом считается отказ Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки оказанных услуг в срок, предусмотренный Договором, без письменного объяснения причин такого отказа.

8.2. Расторжение Договора по соглашению сторон определяется в порядке, установленном действующим гражданским законодательством Российской Федерации. Сторона, которой направлено предложение о расторжении Договора по соглашению сторон, должна дать письменный ответ по существу в срок не превышающий 5 (пяти) календарных дней с даты его получения.

8.3 Решение об одностороннем расторжении настоящего Договора направляется второй Стороне в оригинале по адресу второй Стороны, указанному в разделе 14 Договора.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Возможно, имелся в виду раздел 13, т.к в Договоре отсутствует раздел 14

9. Обстоятельства непреодолимой силы

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если оно явилось следствием действия обстоятельств непреодолимой силы, а именно чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений, пожара и т.д.), действий объективных внешних факторов (военные действия, акты органов государственной власти и управления и т.п.), а также других чрезвычайных обстоятельств, подтвержденных в установленном законодательством порядке, препятствующих надлежащему исполнению обязательств по настоящему Договору, которые возникли после заключения настоящего Договора, на время действия этих обстоятельств, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Сторонами своих обязательств, а также которые Стороны были не в состоянии предвидеть и предотвратить.

9.2. Сторона, для которой надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие возникновения обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 5 (пяти) календарных дней с даты возникновения таких обстоятельств уведомить в письменной форме другую Сторону об их возникновении, виде и возможной продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

9.3. Если, по мнению Сторон, оказание услуг может быть продолжено в порядке, действовавшем согласно настоящему Договору до начала действия обстоятельств непреодолимой силы, то срок исполнения обязательств по Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

10. Порядок урегулирования споров

10.1. В случае возникновения любых противоречий, претензий и разногласий, а также споров, связанных с исполнением настоящего Договора, Стороны предпринимают усилия для урегулирования таких противоречий, претензий и разногласий путем переговоров.

10.2. Все достигнутые договоренности Стороны оформляют в виде дополнительных соглашений, подписанных Сторонами и скрепленных печатями (при наличии печати).

10.3. До передачи спора на разрешение Арбитражного суда по месту регистрации ответчика Стороны примут меры к его урегулированию в претензионном порядке.

10.3.1. Претензия должна быть направлена в письменном виде. По полученной претензии Сторона должна дать письменный ответ по существу в срок не позднее 30 календарных дней с даты ее получения. Оставление претензии без ответа в установленный срок означает признание требований претензии.

10.3.2. В претензии должны быть указаны: наименование, почтовый адрес и реквизиты организации (учреждения, предприятия), предъявившей претензию; наименование, почтовый адрес и реквизиты организации (учреждения, предприятия), которой направлена претензия.

10.3.3. Если претензионные требования подлежат денежной оценке в претензии указывается истребуемая сумма и ее полный и обоснованный расчет.

10.3.4. В подтверждение заявленных требований к претензии должны быть приложены надлежащим образом оформленные и заверенные необходимые документы либо выписки из них. В претензии могут быть указаны иные сведения, которые, по мнению заявителя, будут способствовать более быстрому и правильному ее рассмотрению, объективному урегулированию спора.

10.4. В случае невыполнения Сторонами своих обязательств и не достижения взаимного согласия споры по настоящему Договору разрешаются в Арбитражном суде по месту регистрации ответчика.

11. Срок действия, порядок изменения Договора

11.1 Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по Договору.

11.2. Изменение и дополнение настоящего Договора возможно по соглашению Сторон. Все изменения и дополнения оформляются в письменном виде путем подписания Сторонами дополнительных соглашений к Договору. Дополнительные соглашения к Договору являются его неотъемлемой частью и вступают в силу с момента их подписания Сторонами.

12. Прочие условия

12.1. Все уведомления Сторон, связанные с исполнением настоящего Договора, направляются в письменной форме по почте заказным письмом по фактическому адресу Стороны, указанному в разделе 13 Договора, или нарочно, а также с использованием факсимильной связи, электронной почты с последующим представлением оригинала. В случае направления уведомлений с использованием почты уведомления считаются полученными Стороной в день фактического получения, подтвержденного отметкой почты. В случае отправления уведомлений посредством факсимильной связи и электронной почты уведомления считаются полученными Стороной в день их отправки.

12.2. Договор заключен в 2 (двух) экземплярах, по одному для каждой из Сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

12.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1: техническое задание.

13. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

           Заказчик:                              Исполнитель:

Приложение 9
к Порядку привлечения подрядных
организаций для оказания услуг и
(или) выполнения работ по капитальному
ремонту жилищного фонда многоквартирных домов,
утверждённому постановлением администрации
муниципального образования
городской округ "Долинский"
от 3 марта 2021 г. N 187-па

Рекомендуемая форма договора

Договор N

На выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирного дома

г. Долинск                                      "__" __________ 20__ года

_____________________________________________________________ именуемое в

дальнейшем "Заказчик", в _______________________________________________,

действующего на основании _________________ с одной стороны, "Технический

заказчик", в _______________________________, действующий на основании, и

____________________________________________________________, именуемое в

дальнейшем "Подрядчик", в лице _________________________________________,

действующего на основании _________________ с другой стороны, именуемые в

дальнейшем  "Стороны", на  основании  протокола  оценки  и  сопоставления

заявок на участие в открытом конкурсе ____________ от на право заключения

договора  на  оказание услуг и (или)  выполнение  работ  по  капитальному

ремонту жилищного фонда многоквартирных домов (капитальный ремонт _______

________ многоквартирного дома по адресу: ______________________),в целях

реализации муниципальной  программы "Обеспечение населения муниципального

образования городской округ "Долинский"  качественными  услугами жилищно-

коммунального хозяйства" заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего Договора является: Капитальный ремонт жилищного фонда многоквартирных домов.

     1.2.  В  рамках настоящего Договора Подрядчик организует и выполняет

работы по

     капитальному  ремонту (далее - работы) ____________ многоквартирного

дома по адресу: ____________________ (далее - Объект).

1.3. По настоящему Договору Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами (за свой счет), с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту объектов:

(далее - "Объекты", "Объект"), включая поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, демонтаж подлежащего ремонту элемента, выполнение строительно-монтажных работ на Объекте, демонтаж оборудования, вывоз с территории Объекта строительного мусора, а также мероприятия по утилизации мусора, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого Объекта по Акту приемки выполненных работ, составленные по форме КС-2 (далее - акты КС-2) - после выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение Гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных с Объектом, работ (далее - Работы).

Заказчик, совместно с Техническим заказчиком принимает надлежащим образом выполненные Подрядчиком Работы и оплачивает их в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

1.4. Объем выполняемых работ и требования к ним определяются проектной документацией.

1.5. Подписывая настоящий Договор, Подрядчик подтверждает, что:

1.5.1. Подрядчик несет полную ответственность за выполнение Работ по Договору, в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами.

1.5.2 Подрядчик понимает и осознает характер и объемы Работ, содержание проектной документации, а также согласен с условиями, при которых будет происходить выполнение Работ, в том числе: расположением Объекта, климатическими условиями, средствами доступа, условиями доставки рабочей силы, материалов, изделий, конструкций и оборудования, строительной техники, внутри объектным режимом, мерами безопасности, правилами пожарной безопасности и охраны труда, требованиями техники безопасности и охраны окружающей среды, требованиями миграционного контроля и таможенного оформления, а также другими обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют (могут повлиять) на выполнение Работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением Работ, в том числе недостатками проектной документации, выявленными при исполнении обязательств по Договору, если в течение срока, предусмотренного Договором для осуществления входного контроля проектной документации в адрес Заказчика от Подрядчика не поступило замечаний относительно ее содержания.

1.5.3. Подрядчик получил и изучил Договор, включая все приложения к нему и проектную документацию, и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки, стоимость и качество Работ в полном объеме. Подрядчик признает правильность и достаточность Цены договора для покрытия всех расходов, обязательств и ответственности в рамках настоящего Договора, а также в отношении всех прочих вопросов, необходимых для надлежащего производства Работ. Соответственно, Подрядчик не претендует ни на какие дополнительные платежи, а также не освобождается ни от каких обязательств и/или ответственности, по причине его недостаточной информированности.

2. Цена договора и порядок финансирования

     2.1.  Цена  настоящего  Договора  определяется  протоколом  оценки и

сопоставления  заявок  на  участие в открытом конкурсе от _______________

на  право  заключения договора на оказание услуг и (или) выполнение работ

по    капитальному    ремонту    жилищного  фонда  многоквартирных  домов

(капитальный  ремонт  ________________  многоквартирного  дома по адресу:

______________________________),    в    целях  реализации  муниципальной

программы  "Обеспечение  населения  муниципального  образования городской

округ    "Долинский"    качественными    услугами   жилищно-коммунального

хозяйства"  и  составляет  __________ (______________________) руб. в том

числе налоги.

2.2. Цена Договора включает расходы на организационные, подготовительные, основные и дополнительные работы, связанные с предметом Договора, включая транспортные, уплату налогов, сборов, других обязательных платежей и всех прочих затрат Подрядчика.

2.3. Цена Договора является твердой и может быть изменена только в случаях и в пределах, установленных действующим законодательством РФ и настоящим Договорам, что оформляется дополнительным соглашением к Договору. Цена настоящего Договора может быть снижена по соглашению Сторон без изменения предусмотренных Договорам объема работ и иных условий исполнения настоящего Договора. Превышение Подрядчиком объемов и стоимости работ оплачивается Подрядчиком за свой счет.

2.4. Выполненные работы по настоящему Договору оплачиваются Заказчиком в строгом соответствии с объёмами выделенных бюджетных ассигнований.

2.5. Оплата осуществляется Заказчиком в валюте Российской Федерации (в рублях) по безналичному расчету, путём перечисления денежных средств на указанный в пункте 13 настоящего Договора на расчетный счет Подрядчика в следующем порядке:

2.5.1. Аванс по настоящему Договору не предусмотрен.

Начисление по исполнению денежного обязательства по Договору производится на основании подписанного Сторонами Акта сдачи-приемки объекта в эксплуатацию, который содержит сведения об исполнении обязательства Подрядчиком, о принятых результатах исполнения договора и расчета суммы неустойки (штрафа, пеней).

Расчеты производятся за фактически выполненные надлежащим образом и в согласованный срок работы на основании счета (счета-фактуры) и подписанных Сторонами акта о приёмке выполненных работ (форма КС-2 в трех экземплярах), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3 в трех экземплярах), счета и (или) счета-фактуры.

Порядок оплаты:

Оплата производится в пределах установленных лимитов на очередной финансовый год. Окончательный расчет - после подписания Подрядчиком, Техническим заказчиком, включая строительный контроль, уполномоченным лицом в от имени собственников помещений в многоквартирном доме и Заказчиком Акта сдачи-приемки объекта в эксплуатацию.

Работы, выполненные Подрядчиком с нарушением требований Договора, не подлежат оплате Заказчиком до устранения недостатков и подписания Заказчиком акта о приёмке выполненных работ (по устранению недостатков).

Оплата по Договору может быть осуществлена путем выплаты Подрядчику суммы, уменьшенной на сумму неустойки (штрафа, пеней), наложенных Заказчиком в соответствии с Договорам.

2.5.2. Исполнение обязательства Подрядчика по Договору по перечислению неустойки (штрафа, пеней) в доход соответствующего бюджета осуществляет Заказчик в случае перечисления Подрядчику оплаты по Договору, уменьшенной на эту сумму, на основании платежного документа, оформленного получателем бюджетных средств, с указанием Подрядчика, за которого осуществляется перечисление неустойки (штрафа, пеней).

Оплата по Договору осуществляется Заказчиком по безналичному расчету путем перечисления денежных средств на расчетный счёт Подрядчика, указанный в настоящем Договоре.

Заказчик вправе при досрочном финансировании из Областного бюджета оплатить Подрядчику надлежащим образом выполненные и принятые работы досрочно.

3. Обеспечение исполнения обязательств подрядчика

3.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по договору является залог денежных средств в размере _____ % от общей сумму договора. По соглашению сторон Подрядчик предоставляет Заказчику обеспечение исполнения обязательств по договору в 10-дневный срок, с даты подписания договора Сторонами.

3.2. Обеспечение договора действует до полного исполнения Сторонами договорных обязательств.

4. Сроки выполнения работ и порядок их приема-передачи

4.1. Работы на Объекте по настоящему Договору должны быть начаты на следующий день заключения договора, производиться и завершены ____________ года.

Подрядчик обеспечивает поставку в место производства работ материалов, изделий и конструкций, необходимых для выполнения работ.

4.2. Даты выполнения работ, сдачи результатов работ, являются исходными для определения имущественных санкций, предусмотренных настоящим Договором в случаях нарушения сроков выполнения работ, срока сдачи результатов работ.

4.3. Готовность и прием результатов работ подтверждается подписанием Заказчиком акта о приемке выполненных работ, который оформляется в следующем порядке:

- Подрядчик передает Техническому заказчику, уполномоченному представителю Заказчика, с сопроводительным письмом акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2, КС-3 в трех экземплярах) с приложением исполнительной документации в 3-х экземплярах, в том числе акты скрытых работ, сертификатов, технических паспортов и других документов, удостоверяющих качество использованных материалов;

- Технический заказчик в течение 7 (семи) рабочих дней осуществляет проверку выполненных работ и представленной документации. В указанный срок Заказчик, Технический заказчик обязаны подписать акт о приемке выполненных работ или направить Подрядчику мотивированный отказ с перечнем недостатков (дефектов) и сроков их устранения.

Дата подписания акта о приемке выполненных работ Заказчиком является датой приемки работ.

По истечении семи рабочих дней и при отсутствии мотивированного отказа работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате.

4.4. Подрядчик на следующий рабочий день после окончания выполнения работ в письменной форме извещает Заказчика об окончании выполнения работ.

4.5. Готовность и прием объекта подтверждается подписанием Заказчиком акта о сдаче-приеме объекта в эксплуатацию.

4.5.1. Подрядчик передает Техническому заказчику, уполномоченному представителю Заказчика, с сопроводительным письмом Акт о сдачи-приемки объекта в эксплуатацию в четырех экземплярах.

4.5.2. Технический заказчик в течение 7 (семи) рабочих дней осуществляют проверку выполненных работ и представленной документации.

4.5.3. В указанный срок Заказчик, Технический заказчик обязаны подписать акт о сдачи-приемки объекта в эксплуатацию или направить Подрядчику мотивированный отказ с перечнем недостатков (дефектов) и сроков их устранения.

Дата подписания акта о сдаче-приемке объекта в эксплуатацию Заказчиком является датой приемки результатов работ.

4.5.4. По истечении срока, указанного в п. 4.5.2. при отсутствии мотивированного отказа результаты работ считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате.

4.6. Сдача выполненных работ Подрядчиком, и их приёмка Заказчиком производятся в соответствии с законодательством РФ. В случае обнаружения при приемке выполненных работ, приёмке результатов работ недостатков Технический заказчик оформляет Требование об устранении недостатков с указанием недостатков и сроков их устранения.

4.7. Технический заказчик вправе отказаться от приемки Объекта в случае обнаружения недостатков, исключающих возможность его использования и не устранения их Подрядчиком в установленный Заказчиком срок.

4.8. При сдаче Работ Заказчику Подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования отремонтированного Объекта, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.

4.9. Подрядчик не освобождается от выполнения любого из обязательств, принятых по условиям Договора, которые не выполнены надлежащим образом ко времени подписания акта о приеме-сдачи объекта в эксплуатацию.

5. Права и обязательства подрядчика

5.1. Подрядчик обязан:

5.1.1. Организовать выполнение работ и их своевременное завершение на Объекте, включая предоставление исполнительной документации, в пределах срока выполнения работ.

5.1.2. Иметь персонал, отвечающий за организацию и контроль производства работ, материалы, временные объекты и все прочие изделия временного или постоянного характера, необходимые в процессе выполнения, а также устранения недостатков (дефектов) и завершения работ по объекту.

5.1.3. В течение 1 (одного) рабочего дня, со дня подписания Договора назначить ответственных Представителей для координации и согласования с Заказчиком и Техническим заказчиком хода выполнения Работ, поставки материалов и решения иных вопросов, о чем направляет Заказчику и Техническому заказчику официальное уведомление. В уведомлении должны содержаться: Ф.И.О. представителей, занимаемая должность, срок полномочий, номер и дата распорядительного документа о назначении Представителей, номер и дата доверенности. К уведомлению прилагаются выданные доверенности, подтверждающие объем и срок полномочий его Представителей.

5.1.4. Обеспечить:

- присутствие Представителей, отвечающих за организацию производства Работ непосредственно на Объекте в течение всего срока выполнения Работ;

- производство работ в объеме в полном соответствии с локальным сметным расчетом (приложение 2), разработанным Заказчиком Техническим заданием (приложение 1) и в сроки, указанные в графике производства работ (приложение 3), установленные Договором;

- поставку материалов, изделий и конструкций, необходимых для выполнения работ, при этом все поставляемые материалы, изделия и конструкции должны соответствовать ГОСТам, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта, другие документы, удостоверяющие их качество. Подрядчик согласовывает с Техническим заказчиком до начала работ на Объекте применяемые материалы, изделия и конструкции;

- качество выполнения всех видов работ в соответствии с действующими нормами, техническими условиями и СНиП;

- соблюдение правил пожарной безопасности РФ ППБ 01-03, санитарно-гигиенического режима, законодательства об охране окружающей среды, требований нормативных документов в сфере промышленной безопасности и охраны труда в строительстве согласно требованиям СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002;

- при производстве Работ обеспечить рациональное использование прилегающей территории и площадей здания;

- обеспечить собственными силами и за свой счет ежедневную уборку строительного мусора на каждом Объекте, на котором производятся работы, и прилегающей непосредственно к нему территории на протяжении всего периода выполнения работ.

- при производстве Работ обеспечить сохранность существующих строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, не попадающих под производство работ по Договору. В случае повреждения строительных конструкций, не попадающих под производство работ по Договору или участков инженерных сетей, они восстанавливаются Подрядчиком за свой счет;

- надлежащее санитарное состояние строительной площадки и прилегающей непосредственно к ней территории.

5.1.5. Выполнить все работы в объеме и в установленный настоящим Договором срок и сдать результаты работ Заказчику в соответствии с условиями настоящего Договора. По завершению работы должны полностью соответствовать условиям настоящего Договора, своему целевому назначению. Результат работ должен соответствовать требованиям законодательства РФ, действующих норм и правил.

5.1.6. Исполнить полученные в ходе производства работ указания Технического заказчика, если такие указания не противоречат условиям настоящего Договора и не представляют собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

За свой счет и в установленный Техническим заказчиком срок устранить недостатки, выявленные во время приёмки выполненных работ, результатов работ.

5.1.7. Передать по окончании работ их результаты и права на них Техническому заказчику, Заказчику, а также передать Заказчику документацию, касающуюся эксплуатации Объекта и иного использования результатов работ.

5.1.8. Гарантировать, что качество результатов работ, материалов, изделий, конструкций составляет 60 месяцев со дня подписания Подрядчиком и Заказчиком Акта сдачи-приемки объекта в эксплуатацию, за исключением случаев преднамеренного причинения повреждений указанным результатам третьими лицами.

5.1.9. При обнаружении в период гарантийного срока эксплуатации Объекта недостатков, которые не позволят продолжить его эксплуатацию, устранить недостатки за свой счет и продлить гарантийный срок эксплуатации Объекта на период устранения недостатков.

5.1.10. По требованию Заказчика представлять отчеты о выполненных работах, сведения по выполнению условий настоящего Договора.

5.1.11. За счет собственных средств вывезти с территории Объекта и придомовых территорий в течение 3 календарных дней со дня подписания Акта о сдаче-приемке объекта в эксплуатацию оставшиеся материалы, временные сооружения и другое имущество Подрядчика, а также строительный мусор, с восстановлением нарушенной зоны и выполнением восстановительных работ по благоустройству в местах размещения Подрядчиком строительных материалов, оборудования, временных сооружений.

5.1.12. В случае неисполнения Подрядчиком условий п.п.5.1.11. настоящего договора Заказчик вправе привлечь третьих лиц с отнесением расходов на выполнение мероприятий, указанных в п.п. 5.1.11. настоящего Договора на Подрядчика.

5.1.13. Уведомить Технического заказчика и Заказчика письменно за 3 дня до начала приемки о готовности ответственных конструкций и скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующих Работ только после приемки и подписания Заказчиком актов освидетельствования скрытых работ. В случае выполнения скрытых работ без приемки Техническим заказчиком, Подрядчик по требованию Технического заказчика обязан вскрыть любую часть указанных работ, а затем восстановить ее за свой счет.

5.1.14. Подрядчик должен учесть, что работы будут выполняться в условиях действующего объекта - жилого дома:

1) в связи с этим Подрядчик не вправе выполнять работы вовремя, входящее во временной интервал, установленный действующим законодательством для сна и отдыха жильцов дома.

5.1.15. Гарантировать в течение гарантийного срока, установленного производителем, что качество материалов, изделий, конструкций, систем, оборудования, применяемых Подрядчиком для выполнения Работ, будет соответствовать требованиям настоящего Договора, проектной документации (при наличии), ГОСТ, СНиП, техническим условиям.

5.1.16. Самостоятельно нести ответственность в случае предъявления Заказчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения Подрядчиком на Объекте Работ, включая случаи травм или иные несчастные случаи. Возместить в полном объеме Заказчику суммы штрафов в случае их наложения на последнего административными органами за нарушения, допущенные при производстве Работ Подрядчиком.

Обязан возместить ущерб имуществу третьих лиц, причиненный при проведении ремонтных работ либо в течение гарантийного срока в связи с некачественным выполнением работ, в течение 10 (десяти) дней с момента подтверждения факта причинения такого ущерба.

5.1.17. Вывезти в течение 7 (семи) рабочих дней со дня подписания Акта по форме КС-2 - после проведения работ принадлежащие Подрядчику строительные материалы, привлеченные к выполнению работ строительные машины, механизмы и другое имущество. В случае неисполнения Подрядчиком обязанности по освобождению строительной площадки Заказчик оформляет Акт-предписание и вправе привлечь с отнесением расходов на Подрядчика третьих лиц для выполнения работ и мероприятий, обеспечивающих освобождение строительной площадки. При этом ответственность за просрочку Подрядчик несет в полном объеме в соответствии с условиями настоящего Договора.

5.1.18. Подрядчик организует за свой счет мероприятия по сохранности строительных материалов и оборудования на период проведения ремонтных работ.

5.2. Подрядчик вправе:

5.2.1. Требовать от Заказчика финансирования в сроки и на условиях, установленных настоящим Договором.

6. Права и обязательства заказчика

6.1. Заказчик обязан:

6.1.1. В течение 7 рабочих дней после получения от Подрядчика извещения об окончании этапа работ осмотреть и принять работы или направить Подрядчику обоснованный отказ с указанием выявленных недостатков и сроков их устранения.

6.1.2. Оплачивать выполненные Подрядчиком работы в сумме и в срок, установленный п. п. 2.5.1 настоящего Договора.

6.2. Заказчик вправе:

6.2.1. Совместно с Техническим заказчиком осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством применяемых материалов, изделий, конструкций, не вмешиваясь в оперативно - хозяйственную деятельность Подрядчика.

6.2.2. Требовать от Подрядчика, надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего Договора, включая направленных Подрядчику Уведомлений о нарушении сроков по Договору, Предписаний и Актов обязательных для исполнения Подрядчиком в сроки, указанные в соответствующих документах.

6.2.3. Предъявлять Подрядчику требования об устранении выявленных недостатков, обнаруженных в ходе выполнения работ, приёмки результата работ и в период указанного в настоящем Договоре гарантийного срока эксплуатации Объекта, назначив разумный срок для устранения их, а также предъявить Подрядчику требования о возмещения ущерба, причиненного Заказчику вследствие ненадлежащего выполнения Подрядчиком принятых на себя обязательств. Если Подрядчик не устраняет выявленные недостатки, Заказчик вправе устранить их за счет собственных средств с возмещением понесенных затрат на счет Подрядчика.

6.2.4. Несмотря на наличие подписанных Заказчиком актов о приёмке выполненных работ, совместно с Техническим заказчиком провести контрольный обмер фактически выполненных Подрядчиком работ (по объему и качеству). Для проведения контрольного обмера Заказчик направляет письменное извещение-вызов Подрядчику о дате, времени и месте проведения контрольного обмера. В случае если Подрядчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения контрольного обмера, не обеспечит свою явку или явку своего представителя для участия в проведении контрольного обмера, а равно откажется от участия в проведении контрольного обмера или иным образом уклонится от его проведения, то Заказчик вправе составить двухсторонний акт (Заказчик, Технический заказчик) контрольного обмера с указанием на то, что Подрядчик не обеспечил свою явку для участия в проведении контрольного обмера, а копию акта контрольного обмера направить Подрядчику заказным письмом с уведомлением.

В случае если по результатам контрольного обмера по Объекту фактически выполненных Подрядчиком работ будет установлено, что какие-либо работы Подрядчиком не исполнены, но предъявлены к оплате, то такие работы оплате не подлежат до их фактического выполнения. В том случае, если работы уже оплачены, то Подрядчик обязан в семидневный срок со дня получения соответствующего требования Заказчика, вернуть полученную сумму за фактически не выполненные работы. В противном случае Заказчик вправе начислять проценты в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент заявления соответствующего требования, исчисленной от подлежащей возврату суммы за каждый день со дня, указанного в требовании до дня фактической оплаты.

7. Ответственность сторон

7.1. При нарушении условий Договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим

Договором.

7.2. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, Исполнитель вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

7.3. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается Договором в размере 1/300 действующей на дату уплаты пеней ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

7.4. В случае просрочки исполнения Исполнителем обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных Договором, Исполнитель уплачивает Заказчику неустойку (штраф, пени).

7.5. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Исполнителем обязательства, предусмотренного Договором, в размере 1/300 действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены Договора, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Договором и фактически исполненных Исполнителем.

7.6. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от исполнения собственных обязательств.

7.7. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Договором, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

7.8. Заказчик не несет ответственности за нарушение сроков оплаты в случае не предоставления либо предоставления не надлежащим образом оформленных документов на оплату и (или) предоставления неполного пакета документов на оплату.

7.9. Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение Исполнителем обязательств, предусмотренных Договором, не может превышать цену Договора.

7.10. Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств, предусмотренных Договором, не может превышать цену Договора.

8. Обстоятельства непреодолимой силы

8.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за неисполнение обязательств по настоящему Договору, обусловленное действием обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, в том числе объявленной или фактической войны, гражданских волнений, эпидемии, блокады, эмбарго, пожаров, землетрясений, наводнений и других природных стихийных бедствий, а также изданием актов государственных органов.

8.2. Свидетельство, выданное соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы.

8.3. Сторона, которая не исполняет обязательств по настоящему Договору вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна незамедлительно известить другую Сторону о таких обстоятельствах и об их влиянии на исполнение обязательств.

8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 6 (шести) последовательных месяцев, настоящий Договор может быть расторгнут любой из Сторон путем направления письменного уведомления другой Стороне.

9. Порядок разрешения споров

9.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего Договора разрешаются путем переговоров, в том числе путем направления претензий.

9.2. Претензия в письменной форме направляется Стороне, допустившей нарушение условий настоящего Договора. В претензии указываются допущенные нарушения со ссылкой на соответствующие положения настоящего Договора или его приложений, стоимостная оценка ответственности (неустойки, пени, штрафа), а также действия, которые должны быть произведены для устранения нарушений.

9.3. Срок рассмотрения писем, уведомлений или претензий не может превышать 5 рабочих дней со дня их получения, если настоящим Договором не предусмотрены иные сроки рассмотрения. Переписка Сторон может осуществляться в виде письма, телеграммы, а также электронного сообщения с последующим представлением оригинала документа.

9.4. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по качеству выполненных работ на Объекте и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе стороны поровну.

9.5. При не урегулировании Сторонами разногласий в досудебном порядке спор передается на разрешение в Арбитражный суд Сахалинской области согласно порядку, установленному законодательством РФ.

10. Порядок изменения и расторжения договора

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу только при условии их оформления в письменном виде и подписания Сторонами. Изменения условий Договора, по соглашению Сторон допускаются в случаях, предусмотренных законом.

10.2. Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место по соглашению Сторон либо решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

10.3. Сторона, решившая расторгнуть настоящий Договор, должна направить соответствующее письменное уведомление другой Стороне не позднее чем за 5 календарных дней до предполагаемого дня его расторжения.

11. Охранные мероприятия

11.1. Подрядчик обязан за свой счет обеспечить надлежащую охрану Объекта. Подрядчик несет риск случайной гибели, порчи и повреждения Объекта в течение срока действия настоящего Договора до момента подписания Акта приемки выполненных работ.

11.2. Подрядчик обязан за свой счет обеспечить противопожарную безопасность Объекта, на котором производятся работы.

11.3. Подрядчик обязан обеспечить надлежащее хранение взрывоопасных материалов.

11.4. С начала работ и вплоть до приемки Объекта в установленном порядке Подрядчик несет полную ответственность за охрану Объекта, в том числе имущества, материалов, оборудования, строительной техники, инструментов.

11.5. Охрана Объекта, материалов, изделий, конструкций и оборудования до приемки Объекта в установленном порядке осуществляется силами Исполнителя.

12. Гарантии качества работ

12.1. Гарантия качества распространяется на все результаты работ, материалы, изделия, конструкции по настоящему Договору.

12.2. Гарантийный срок эксплуатации Объекта, всех результатов работ, материалов, изделий, конструкций по настоящему Договору составляет 60 месяцев со дня подписания Подрядчиком, Заказчиком и Техническим заказчиком Акта о сдаче - приемки объекта в эксплуатацию.

12.3. Если в период гарантийного срока эксплуатации Объекта обнаружатся недостатки, которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком, принятых на себя обязательств, Подрядчик обязан устранить их за свой счет в согласованные с Заказчиком сроки. Для участия в составлении акта, фиксирующего обнаруженные недостатки, а также согласования порядка и сроков их устранения, Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 3-х дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок эксплуатации Объекта в этом случае продлевается соответственно на период устранения недостатков. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта фиксирующего обнаруженных недостатков, Заказчик составляет односторонний акт обнаруженных недостатков и назначает экспертизу. Расходы на экспертизу в этом случае несет Заказчик с последующим возмещением этих расходов Подрядчиком.

12.4. Указанные в п.п. 121.1 - 12.2 настоящего Договора гарантии не распространяются на случаи преднамеренного причинения повреждений Объекту со стороны третьих лиц или неправильной его эксплуатации.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Возможно, имелись в виду п.п 12.1 - 12.2

13. Особые условия

13.1. Переписка между Сторонами осуществляется путем обмена факсимильными сообщениями, сообщениями электронной почты, заказными письмами. Сообщения направляются по адресу, указанному в настоящем Договоре. Датой соответствующего уведомления (извещения) считается день отправления факсимильного сообщения или сообщения электронной почты, а датой получения - пятый (не считая дня отправки) день после отправления уведомления (извещения) по почте.

13.2. Договор составлен в 4-х подлинных экземплярах, имеющих равноценную юридическую силу, а именно 1 экземпляр Техническому заказчику, 2 экземпляра Заказчику, 1 экземпляр Подрядчику.

13.3. В качестве неотъемлемой части к настоящему Договору прилагаются:

1) Техническое задание (приложение 1)

2) Локальный сметный расчет (приложение 2)

3) График производства работ (приложение 3)

14. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон

Заказчик:                               Подрядчик:

Технический заказчик: