Распоряжение Окружной администрации города Якутска от 11 марта 2021 г. N 468р "О внесении изменений в Порядок осуществления мониторинга и оценки деятельности управляющих (обслуживающих) организаций многоквартирных домов, включая товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы на территории городского округа "город Якутск", утвержденный распоряжением Окружной администрации города Якутска от 14 июля 2020 года N 1035р"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа "город Якутск":

1. Внести в Порядок осуществления мониторинга и оценки деятельности управляющих (обслуживающих) организаций многоквартирных домов, включая товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы на территории городского округа "город Якутск", утвержденный распоряжением Окружной администрации города Якутска от 14 июля 2020 года N 1035р, следующие изменения:

1.1. в разделах 4, 6, 10, 11 слова "Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Окружной администрации города Якутска" заменить на слова "Муниципальное казенное учреждение "Служба эксплуатации городского хозяйства" городского округа "Якутск" ";

1.2. раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. Оценка деятельности управляющих (обслуживающих) организаций многоквартирных домов, включая товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы на территории городского округа "город Якутск", осуществляется раздельно в зависимости от способа управления многоквартирным домом (далее - организация), на основании следующих 10 критериев, в коэффициентном соотношении, пропорционально удельного веса обслуживаемой площади по каждому критерию (далее - показатели):

п/н	Наименование критерия	Значение критерия	Количество баллов		Ответственные структурные подразделения Окружной администрации города Якутска	N Приложения к настоящему Порядку
1	Количество поступивших и выполненных заявлений от единой дежурной диспетчерской службы (далее ЕДДС) МКУ "Управление гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечения пожарной безопасности"	Отклонение от показателей количества поступивших заявлений ЕДДС и кол-ва снятых заявлений ЕДДС	Не имеется	5	Муниципальное казенное учреждение "Управление гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечения пожарной безопасности"	Пункт 6 приложения N 1 к настоящему Порядку
			От 1 -3	4
			От 4 - 6	3
			От 7 - 9	2
			От 10 и выше	1
2	Наличие административных правонарушений, составленных Управлением государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) и количество жалоб поступивших в адрес Управления муниципального контроля Окружной администрации города Якутска	Итоговое количество поступивших административных правонарушений и жалоб	Не имеется	5	Муниципальное казенное учреждение "Служба эксплуатации городского хозяйства" городского округа "Якутск" Управление муниципального контроля Окружной администрации города Якутска	Пункт 8 и 9 приложения N 1 к настоящему Порядку
			От 1 -3	4
			От 4 - 6	3
			От 7 - 9	2
			От 10 и выше	1
3	Наличие задолженности перед ПАО "Якутскэнерго"	Наличие задолженности Управляющей организации перед ресурсоснабжающей организацией на конец отчетного периода (%-ое соотношение задолженности на площадь жилищного фонда, м2)	Процент задолженности	Балл	Муниципальное казенное учреждение "Расчетно-биллинговый центр" городского округа "Якутск"	Приложения N 2 к настоящему Порядку
			от 0 до 10%	0
4	Наличие задолженности перед АО "Водоканал"		от 11 до 30%	1
5	Наличие задолженности перед АО "Сахатранснефтегаз"		от 31 до 50%	2
			от 51 до 70%	3
6	Наличие задолженности перед АО "Теплоэнергия"		от 71 до 80%	4
			от 81 до 100%	5
7	Наличие задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги перед управляющими (обслуживающими) организациями, включая товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы	Задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги перед Управляющей организацией	Процент задолженности	Балл	Муниципальное казенное учреждение "Расчетно-биллинговый центр" городского округа "Якутск"	Пункт 8 и 13 приложения N 3 к настоящему Порядку
			от 0 до 10%	0
			от 11 до 30%	1
			от 31 до 50%	2
			от 51 до 70%	3
			от 71 до 80%	4
			от 81 до 100%	5
8	Содержание подъездов и дворовых территорий в надлежащем состоянии	Да / нет	Нет	0	Территориальные органы управления Окружной администрации города Якутска	Пункт 14 приложения 3 к настоящему Порядку
			Да	1
9	Наличие раздельного сбора мусора	Да / нет	Нет	0	Территориальные органы управления Окружной администрации города Якутска	Пункт 15 приложения 3 к настоящему Порядку
			Да	2
10	Количество (площадь) отремонтированных подъездов (мест общего пользования) за прошедший период/ общее количество (общая площадь) подъездов (мест общего пользования) за прошедший период.	Соотношение количества (площади) отремонтированных подъездов (мест общего пользования) за прошедший период/ на общее количество (площади) количества подъездов (мест общего пользования) за прошедший период	Процент	Балл	Муниципальное казенное учреждение "Служба эксплуатации городского хозяйства" городского округа "Якутск"	Пункт 16 приложения 3 к настоящему Порядку
			от 0 до 10%	0
			от 11 до 30%	1
			от 31 до 50%	2
			от 51 до 70%	3
			от 71 до 80%	4
			от 81 до 100%	5
11	Подготовка к отопительному сезону многоквартирных жилых домов	Наличие подтверждающих документов готовности к отопительному сезону многоквартирных жилых домов	Да / нет	балл	Территориальные органы управления Окружной администрации города Якутска	Приложение N 4 к настоящему Порядку
		Акт осмотра РСО	Нет	0
			Да	1
		Свидетельство проверки ТОУ	Нет	0
			Да	1
		Акт готовности РСО	Нет	0
			Да	1
		Акт готовности органа местного самоуправления	Нет	0
			Да	1
		Паспорт готовности органа местного самоуправления	Нет	0
			да

Оценка деятельности управляющих (обслуживающих) организаций многоквартирных домов имеющие на обслуживании и управлении менее 20 тыс. кв.м. общей площади многоквартирных домов будет осуществляться раздельно по критериям пункта 3 настоящего Порядка.";

1.3. раздел 7 изложить в следующей редакции:

"7. Структурные подразделения Окружной администрации города Якутска до 20-го числа, следующего за отчетным кварталом, направляют в Муниципальное казенное учреждение "Служба эксплуатации городского хозяйства" городского округа "Якутск", сведения по установленным критериям в соответствии с перечнем, указанным в пункте 6 настоящего Порядка:

- Муниципальное казенное учреждение "Управление гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечения пожарной безопасности" - сведения по критерию, предусмотренными пунктами 3 и 4 приложения N 1 к настоящему Порядку;

- Управление муниципального контроля Окружной администрации города Якутска - сведения по критерию, предусмотренному пунктом 8 и пунктом 9 приложения N 1 к настоящему Порядку;

- Муниципальное казенное учреждение "Расчетно-биллинговый центр" городского округа "город Якутск" - сведения по критериям, предусмотренным в приложении N 2 к настоящему Порядку, на основании запросов в ресурсоснабжающие организации и организации, осуществляющие начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, также сведения по критерию, предусмотренными пунктами 8 и 13 приложения N 3 к настоящему Порядку.

- Территориальные органы управления Окружной администрации города Якутска - сведения по критерию, предусмотренными пунктами 14 и 15 приложения N 3 к настоящему Порядку, сведения по критериям приложения N 4 к настоящему Порядку;

2. Приложения к Порядку формы N 1, N 2, N 3, N 4, N 5 изложить в новой редакции согласно приложениям N 1, N 2, N 3, N 4, N 5 к настоящему распоряжению.

3. Департаменту по связям с общественностью и взаимодействию со средствами массовой информации Окружной администрации города Якутска (Мандзяк Р.Я.) опубликовать настоящее распоряжение в газете "Эхо столицы" и разместить на официальном сайте Окружной администрации города Якутска якутск.рф.

4. Контроль над исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Исполняющий обязанности главы

Р.С. Сорокин