Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29 января 2021 г. N 390 "О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности города Кемерово, при продаже без торгов" (шестой созыв семьдесят третье заседание)

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 28 Устава города Кемерово, Кемеровский городской Совет народных депутатов решил:

1. Установить, что цена земельных участков, находящихся в собственности города Кемерово (далее - земельные участки), при заключении договоров купли-продажи без проведения торгов устанавливается в соответствии с пунктами 2 - 5 настоящего решения, если иное не предусмотрено федеральными законами.

2. Цена земельных участков устанавливается в размере рыночной стоимости земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 4, 5 настоящего решения, при продаже:

- земельных участков в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства;

- земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельных участков.

3. Рыночная стоимость земельных участков устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

4. В случае если рыночная стоимость земельных участков превышает их кадастровую стоимость, цена земельных участков устанавливается в размере кадастровой стоимости.

5. Цена земельных участков при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся у них на праве аренды, определяется в размере, равном двум с половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О ведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

6. Признать утратившими силу решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.12.2012 N 204 "О порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности города Кемерово, при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений", от 30.01.2015 N 386 "О внесении изменения в решение Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.12.2012 N 204 "О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности города Кемерово, при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений".

7. Опубликовать настоящее решение в газете "Кемерово" и на сайте "Электронный бюллетень органов местного самоуправления города Кемерово" (электронный адрес в информационно-телекоммуникационной сети Интернет - pravo-kemerovo.ru).

8. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

9. Контроль за исполнением данного решения возложить на комитет Кемеровского городского Совета народных депутатов по бюджету и развитию экономики города (Д.И. Волков).

Председатель Кемеровского городского Совета народных депутатов

Н.Н. Сенчуров

Глава города

И.В. Середюк