Приложение N 2. Схема зонирования объектов сферы торговли и внешний вид НТО

Приложение N 2

к постановлению Администрации

Ильичевского сельского поселения

от 03.12.2020 г. N 38

Схема
зонирования объектов сферы торговли и внешний вид НТО

Схема зонирования объектов сферы торговли формируется с учетом:

- степени интенсивности пешеходного трафика и потребительской активности;

- организации транспортного обслуживания (плотности улично-дорожной сети и развитости общественного транспорта);

- преимущественной ориентации торговли и общественного питания с размещением соответствующих объектов в зонах дислокации памятников историко-культурного наследия - в исторической части;

- формирования современной и комфортной городской среды.

При размещении новых объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания рекомендуется предусматривать в числе градостроительных требований:

- зонирование общественного пространства по видам потребительской сферы в пределах локализованного общественного пространства;

- внедрение смешанного типа объектов потребительской сферы - отдельно стоящие (торговые галереи и ряды, павильоны, киоски, палатки на свободных участках, ярмарочные площадки и др.) и встроенные в первые и/или цокольные/стилобатные этажи (в соответствии с пожарными и санитарными нормами);

- разделение пешеходного потока и зон рекреации;

- соблюдение единого стилистического и архитектурного облика фасадов зданий, упорядочение рекламы и организация входных групп;

- резервирование площадок для городских мероприятий.

Типы общественных пространств (торговых улиц) в соответствии с морфотипами застройки

1. Морфотип застройки - периметрально-компактный в исторической части:

- организация пешеходных торговых улиц (площадей) в исторической части;

- организация транспортно-пешеходных торговых улиц (площадей) в исторической части.

2. Морфотип застройки - разреженный среднеэтажный в срединной части:

- организация транспортно-пешеходных торговых улиц в срединной части города;

- организация транспортно-пешеходных торговых площадей (узлов) в срединной части.

3. Морфотип застройки - разреженный многоэтажный в периферийной части:

- организация транспортно-пешеходных торговых улиц в периферийной части;

- организация транспортно-пешеходных торговых площадей (узлов) в периферийной части.

4. Морфотип застройки - разреженный разноэтажный:

- организация регулярных (сезонных) ярмарок.

5. Морфотип застройки - периметрально-компактный в туристической зоне:

- организация пешеходной торговой улицы в туристической зоне.

6. Морфотип застройки: незастроенные территории:

- организация общественных территорий рекреации.

На территории общественных пространств (торговых улиц), относящихся к морфотипу 1, возможно размещение:

- объектов потребительской сферы разного формата;

- НТО (торговых павильонов, киосков, торговых палаток, торговых тележек, торговых (вендинговых) автоматов);

- открытых площадок;

- летних кафе;

- праздничных (тематических) ярмарок.

На территории общественных пространств (торговых улиц), относящихся к морфотипу 2, возможно размещение:

- объектов потребительской сферы разного формата;

- НТО (торговых павильонов, киосков, торговых палаток, торговых тележек, торговых (вендинговых) автоматов, автомагазинов, автоцистерн, елочных базаров, бахчевых развалов);

- открытых площадок;

- летних кафе;

- ярмарок.

На территории общественных пространств (торговых улиц), относящихся к морфотипам 3 и 4, возможно размещение:

- объектов потребительской сферы разного формата;

- НТО (торговых павильонов, киосков, торговых палаток, торговых тележек, торговых (вендинговых) автоматов, автомагазинов, автоцистерн, елочных базаров, бахчевых развалов, торговых галерей, мультисервисов);

- открытых площадок;

- летних кафе;

- ярмарок.

На территории общественных пространств (торговых улиц), относящихся к морфотипу 5, возможно размещение:

- НТО, специализирующихся на торговле сувенирной продукцией и оказывающих услуги общественного питания (торговых павильонов, киосков, торговых палаток, торговых тележек, торговых (вендинговых) автоматов);

- открытых площадок;

- летних кафе;

- праздничных (тематических) ярмарок.

На территории общественных пространств (торговых улиц), относящихся к морфотипу 6, возможно размещение:

- НТО (торговых павильонов, киосков, торговых палаток, торговых тележек, торговых (вендинговых) автоматов, автомагазинов, автоцистерн, елочных базаров, бахчевых развалов, торговых галерей, мультисервисов).

При организации общественных пространств (торговых улиц) необходимо осуществлять обустройство и приведение в порядок фасадов и входных/витринных групп, подсветку зданий, обеспечивать беспрепятственность доступа инвалидов и маломобильных групп населения к объектам потребительской сферы, организацию комплексного благоустройства территории и зон рекреации.

Внешний вид НТО может отличаться от вышеуказанных, при условии согласования проекта оформления фасадов НТО разработанного по индивидуальному проекту в порядке, установленном нормативным правовым актом Администрации.

Цветовое решение оформления фасадов НТО и архитектурно-художественное решение НТО должно корреспондироваться с существующей стилистикой и цветовым решением окружающей застройки.