Постановление Правительства Воронежской области от 25 марта 2021 г. N 126 "Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила N 28 воинов 40-й Богучарской дивизии", расположенного по адресу: Воронежская область, Аннинский район, с. Рамонье (уточненный адрес: Воронежская область, Аннинский район, с. Рамонье, ул. Центральная, 24б), и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон"

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения правительство Воронежской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила N 28 воинов 40-й Богучарской дивизии", расположенного по адресу: Воронежская область, Аннинский район, с. Рамонье (уточненный адрес: Воронежская область, Аннинский район, с. Рамонье, ул. Центральная, 24б), и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон.

2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Перцев) обеспечить:

а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;

в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию Аннинского муниципального района Воронежской области.

3. Определить управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Исполняющий обязанности губернатора Воронежской области

В.А. Шабалатов

Утверждены
постановлением
правительства
Воронежской области
от 25 марта 2021 г. N 126

Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила N 28 воинов 40-й Богучарской дивизии", расположенного по адресу: Воронежская область, Аннинский район, с. Рамонье (уточненный адрес: Воронежская область, Аннинский район, с. Рамонье, ул. Центральная, 24б), и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон

1. Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из двух участков - ОЗ-1, ОЗ-2.

Координаты характерных точек участка ОЗ-1

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-36
	Х	Y
5	485215.77	2223883.10
6	485217.40	2223926.62
7	485217.40	2223939.34
8	485218.42	2224001.35
9	485206.13	2223998.51
10	485205.89	2223969.56
11	485206.86	2223967.07
12	485207.41	2223950.73
13	485199.56	2223949.63
14	485198.41	2223956.15
15	485192.49	2223955.53
16	485185.25	2223963.47
17	485190.25	2223883.29

Координаты характерных точек участка ОЗ-2

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-36
	Х	Y
18	485240.33	2223780.24
19	485240.99	2223789.85
20	485241.19	2223798.47
21	485241.52	2223814.68
22	485241.85	2223824.97
23	485241.94	2223843.15
24	485242.49	2223853.38
25	485242.91	2223862.97
26	485243.62	2223884.55
27	485244.71	2223900.38
28	485245.02	2223906.19
29	485246.13	2223918.97
30	485246.31	2223922.27
31	485247.85	2223938.68
32	485247.94	2223941.45
33	485248.67	2223951.26
34	485251.73	2223990.45
35	485252.39	2223999.99
36	485252.94	2224015.03
37	485253.05	2224024.34
38	485253.77	2224029.76
39	485254.07	2224039.78
40	485254.20	2224046.31
41	485254.81	2224053.19
42	485259.21	2224116.03
43	485251.68	2224114.85
44	485236.40	2224111.64
45	485220.66	2224070.51
46	485220.17	2224032.88
8	485218.42	2224001.35
7	485217.40	2223939.34
6	485217.40	2223926.62
5	485215.77	2223883.10
47	485215.40	2223854.78
48	485217.63	2223780.22

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Для объекта культурного наследия устанавливается зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, состоящая из двух участков - ЗРЗ-1, ЗРЗ-2.

Координаты характерных точек участка ЗРЗ-1

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-36
	Х	Y
12	485207.41	2223950.73
11	485206.86	2223967.07
10	485205.89	2223969.56
9	485206.13	2223998.51
49	485171.92	2223991.59
50	485172.85	2223970.32
16	485185.25	2223963.47
15	485192.49	2223955.53
14	485198.41	2223956.15
13	485199.56	2223949.63

Координаты характерных точек участка ЗРЗ-2

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-36
	Х	Y
47	485215.40	2223854.78
5	485215.77	2223883.10
17	485190.25	2223883.29
51	485190.76	2223854.80

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны - ЗОЛ)

Координаты характерных точек зоны охраняемого природного ландшафта

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-36
	Х	Y
48	485217.63	2223780.22
47	485215.40	2223854.78
51	485190.76	2223854.80
17	485190.25	2223883.29
16	485185.25	2223963.47
50	485172.85	2223970.32
49	485171.92	2223991.59
52	485106.27	2223972.94
53	485154.44	2223952.90
54	485157.06	2223940.96
55	485147.07	2223911.25
56	485168.57	2223854.78
57	485177.07	2223816.12
58	485177.96	2223780.39

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ)

Разрешается:

- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды), в том числе создание тематической мемориальной зоны (участок ОЗ-1);

- проведение мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементов историко-культурного ландшафта, особенностей рельефа, сохранение основных секторов обзора объекта культурного наследия;

- снос объектов капитального и некапитального строительства;

- капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик, окраска фасадов в неяркие цвета, использование кровельного покрытия нейтральной колористики;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- благоустройство территории с применением малых архитектурных форм, уличной мебели;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м;

- строительство и реконструкция освещения улиц;

- размещение остановок общественного транспорта при условии обеспечения визуального восприятия объектов культурного наследия;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);

- реконструкция и ремонт дорог с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия;

- проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.

Запрещается:

- проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

- строительство объектов капитального строительства, некапитальных сооружений;

- размещение остановок общественного транспорта в зоне прямой видимости объекта культурного наследия;

- устройство глухих ограждений, кулисных посадок кустов и деревьев в границах территории участка ОЗ-1;

- размещение рекламы, рекламных конструкций, баннеров, растяжек, кроме историко-культурной информации, относящейся к объекту культурного наследия и мемориалу;

- прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом;

- организация автостоянок, кроме временных автопарковок;

- использование ярких колористических решений в отделке фасадов зданий и сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры;

- использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объекта культурного наследия, захламление, замусоривание территории;

- проведение любых земляных работ, кроме работ по посадке деревьев, кустарника, без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индекс зоны - ЗРЗ)

Разрешается:

- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки Рамоньского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, с учетом настоящих требований;

- строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со следующими параметрами: максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до максимальной отметки - не более 5 м, максимальные габариты для жилых зданий по длине и ширине - не превышая 12х10 м;

- при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений (башни, шпили, купола);

- снос объектов капитального и некапитального строительства;

- благоустройство территории, проведение работ по озеленению;

- устройство ограждений нормативной высоты с использованием традиционных материалов;

- капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);

- проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию охранной зоны;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

Запрещается:

- установка со стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля; использование в окраске ограждений ярких цветов;

- при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение высоких (более 45 градусов) скатных кровель, башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений (за исключением спортивных сооружений стадиона); применение в окраске ограждений ярких цветов;

- размещение вдоль западной границы участка ЗРЗ-1 хозяйственных построек, надворных туалетов, складских помещений;

- использование сточных вод для удобрения почв; организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону участка ОЗ-1 и территории объекта культурного наследия, захламление, замусоривание территории;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрассы, электрокабели) наземным и надземным способом;

- использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия;

- проведение любых земляных работ, кроме работ по посадке деревьев, кустарника, без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

Зона охраняемого природного ландшафта (индекс зоны - ЗОЛ)

Разрешается:

- использование территории под туристско-рекреационные цели, создание мест организованного отдыха, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности, устройство пешеходных, велосипедных и конных дорожек, иная хозяйственная деятельность, не искажающая облик исторического природного окружения;

- проведение мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементов историко-природного ландшафта, особенностей рельефа, гидрографии, сохранение основных панорам и секторов обзора объекта культурного наследия;

- проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- проведение работ по инженерной защите территории, по укреплению берегов пруда.

Запрещается:

- строительство объектов капитального и некапитального назначения, иная хозяйственная деятельность, ведущая к изменению облика исторического пойменного ландшафта;

- установка временных сооружений и рекламных конструкций "агрессивных" по форме, пластике и цвету, вносящих диссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;

- устройство кулисных посадок кустов и деревьев с юга и юго-запада от участка ОЗ-1;

- изменение рельефа, нарушение почвенного покрова, распашка земель в прибрежной зоне;

- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, навозом;

- проведение любых земляных работ, кроме работ по посадке деревьев, кустарника, без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

3. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия