Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 26 марта 2021 г. N 27РВ-102 "О подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области применительно к части территории ориентировочной площадью 68,5 га вблизи д. Сабурово, включая земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0020204:92, 50:11:0020204:94, 50:11:0020204:95, 50:11:0020204:97, 50:11:0020204:362, 50:11.0020204:363, 50:11:0020204:377, 50:11:0020204:378, 50:11:0020204:498, 50:11:0020204:499, 50:11:0020204:500, 50:11:0020204:501"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки городского округа на утверждение в орган местного самоуправления городского округа Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1193/51 "Об образовании комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области", на основании обращения ООО "ГОРИЗОНТАЛЬ", АО "АК "ОТРАДНОЕ", ООО "ГОРОДСКИЕ ЭТАЖИ", ООО "АЗИМУТ Хотелс Компани" от 26.02.2021 N 20, учитывая решения Градостроительного совета Московской области (протоколы от 29.12.2020 N 51, от 16.03.2021 N 8), Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (протокол от 16.03.2021 N 8):

1. Обеспечить подготовку проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области применительно к части территории ориентировочной площадью 68,5 га вблизи д. Сабурово, включая земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0020204:92, 50:11:0020204:94, 50:11:0020204:95, 50:11:0020204:97, 50:11:0020204:362, 50:11.0020204:363, 50:11:0020204:377, 50:11:0020204:378, 50:11:0020204:498, 50:11:0020204:499, 50:11:0020204:500, 50:11:0020204:501.

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области применительно к части территории ориентировочной площадью 68,5 га вблизи д. Сабурово, включая земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0020204:92, 50:11:0020204:94, 50:11:0020204:95, 50:11:0020204:97, 50:11 -.0020204:362, 50:11.0020204:363, 50:11:0020204:377, 50:11:0020204:378, 50:11:0020204:498, 50:11:0020204:499, 50:11:0020204:500, 50:11:0020204:501.

3. Утвердить этапы градостроительного зонирования.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "ЗАПАД" Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области совместно с отделом информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области применительно к части территории ориентировочной площадью 68,5 га вблизи д. Сабурово, включая земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0020204:92, 50:11:0020204:94, 50:11:0020204:95, 50:11:0020204:97, 50:11:0020204:362, 50:11.0020204:363, 50:11:0020204:377, 50:11:0020204:378, 50:11:0020204:498, 50:11:0020204:499, 50:11:0020204:500, 50:11:0020204:501, в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на интернет-портале Правительства Московской области и официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Зыкову Н.Н.

Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области

В.В. Гордиенко

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 26.03.2021 N 27РВ-102

Порядок и сроки
проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области применительно к части территории ориентировочной площадью 68,5 га вблизи д. Сабурово, включая земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0020204:92, 50:11:0020204:94, 50:11:0020204:95, 50:11:0020204:97, 50:11:0020204:362, 50:11.0020204:363, 50:11:0020204:377, 50:11:0020204:378, 50:11:0020204:498, 50:11:0020204:499, 50:11:0020204:500, 50:11:0020204:501

1. Подготовка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки (части территории) городского округа Красногорск Московской области применительно к части территории ориентировочной площадью 68,5 га вблизи д. Сабурово, включая земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0020204:92, 50:11:0020204:94, 50:11:0020204:95, 50:11:0020204:97, 50:11:0020204:362, 50:11.0020204:363, 50:11:0020204:377, 50:11:0020204:378, 50:11:0020204:498, 50:11:0020204:499, 50:11:0020204:500, 50:11:0020204:501, (далее - проект ПЗЗ) осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

2. Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (далее - Комитет) в течение одного месяца осуществляет проверку проекта ПЗЗ на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области.

3. Проект ПЗЗ согласовывается с Министерством жилищной политики Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области (далее - согласующие органы) и органом местного самоуправления городского округа Красногорск Московской области (далее - ОМС).

4. Подготовленный проект ПЗЗ с согласованиями и (или) замечаниями согласующих органов и ОМС подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия) и на заседании Градостроительного совета Московской области (далее - Градостроительный совет).

5. После рассмотрения проекта ПЗЗ на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет направляет проект ПЗЗ в ОМС для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту ПЗЗ проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа Красногорск Московской области.

После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний ОМС направляет в Комитет протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

6. Проект ПЗЗ с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета.

7. По итогам рассмотрения проекта ПЗЗ с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний на заседаниях Комиссии и Градостроительного совета Комитет в течение десяти дней со дня получения протокола Градостроительного совета обеспечивает подготовку решения об отклонении проекта ПЗЗ и направляет его на доработку с указанием даты его повторного представления либо принимает решение о направлении проекта ПЗЗ на утверждение в ОМС.

8. Направление решения о направлении проекта на утверждение в ОМС осуществляется в течение десяти дней со дня принятия такого решения.

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 26.03.2021 N 27РВ-102

Этапы
градостроительного зонирования

1. Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельного участка, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут не совпадать с границами территориальных зон.

2. Проверка проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки в части установления параметров территориальных зон.