Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа
от 15 мая 2000 г. N КГ-А40/1850-00
(извлечение)
Решением Арбитражного суда Московской области от 06.03.2000 удовлетворен иск государственного научно-производственного предприятия "Северный мигрант" о взыскании с акционерного общества "Сахаинвестстрой" убытков (1.262.725,85 руб.) от неисполнения обязательства в натуре.
На указанное решение АО "Сахаинвестстрой" подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене судебного акта.
В судебном заседании представители АО "Сахаинвестстрой" поддержали кассационную жалобу.
Представители ГНПП "Северный мигрант" выступили против удовлетворения кассационной жалобы.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора - ТОО "ТД "Осенний лист" возражал против удовлетворения кассационной жалобы.
Другие участвовавшие в деле третьи лица - Администрация Балашихинского района, МП УЕЗ г. Балашиха, ГП "Объединенная дирекция по строительству в Камчатской области" - своих представителей в судебное заседание не направили. О времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом.
Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, суд кассационной инстанции считает жалобу не подлежащей удовлетворению.
Основания следующие.
Как видно из материалов дела, взаимоотношения сторон урегулированы договором о совместной деятельности N 88 от 27.12.94.
В соответствии с названным договором ГНПП "Северный мигрант" обязалось инвестировать строительство 61 квартир в доме 26 микрорайона 21 в г. Балашиха, а АО "Сахаинвестстрой" - передать ГНПП "Северный мигрант" 61 квартиру после сдачи дома в эксплуатацию.
Судом первой инстанции установлено, что ГНПП "Северный мигрант" исполнило свои обязательства, перечислив АО "Сахаинвестстрой" обусловленную договором сумму. Дом в эксплуатацию сдан. Между тем обязательство АО "Сахаинвестстрой" передать ГНПП "Северный мигрант" 61 квартиру исполнено частично.
Судом первой инстанции установлено также, что истец для восстановления нарушенного права приобрел 414,5 кв.м по договорам купли-продажи с физическими лицами.
Убыток ГНПП "Северный мигрант" от неисполнения со стороны АО "Сахаинвестстрой" своих обязательств составил 1.262.725,85 руб.
На день рассмотрения дела спорное имущество в натуре отсутствовало.
При таких обстоятельствах вывод о наличии оснований для удовлетворения иска соответствует закону.
Довод АО "Сахаинвестстрой" относительно необходимости применения в настоящем деле ст. 1046 ГК РФ отклоняется.
В рамках договора о совместной деятельности по завершению строительства дома ГНПП "Северный мигрант" обязалось финансировать строительство 61 квартиры, а АО "Сахаинвестстрой" - передать инвестору обусловленное количество квартир. В нарушение своего обязательства АО "Сахаинвестстрой" передало инвестору лишь часть квартир, отчего у последнего возникли убытки на сумму иска.
Согласно п. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
Ст. 1046 ГК РФ, регулирующая распределение общих расходов и убытков между участниками простого товарищества, к обстоятельствам, установленным в настоящем деле, не применяется.
С доводом заявителя относительно того, что договор, из которого возник спор, является не только договором о сов
