Определение Верховного Суда РФ от 23 марта 2021 г. N 306-ЭС21-2411 по делу N А65-30151/2019 Об отказе в передаче жалобы в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации

Определение Верховного Суда РФ от 23 марта 2021 г. N 306-ЭС21-2411 по делу N А65-30151/2019

Судья Верховного Суда Российской Федерации Борисова Е.Е., изучив кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Звезда-Д" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.06.2020 по делу N А65-30151/2019, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2020 и постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 10.12.2020 по тому же делу

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Звезда-Д" к государственному бюджетному учреждению "Центр культурного наследия Татарстана" об обязании привести нежилые помещения в пригодное для использования в соответствии с их целевым назначением по договорам аренды государственного имущества N 014 4328 от 29.12.2018, N 014-4329 от 29.12.2018 состояние путем выполнения работ, предусмотренных разработанной по заказу ответчика научно-проектной документацией по реставрации и приспособлению объекта культурного наследия,

по исковому заявлению государственного бюджетного учреждения "Центр культурного наследия Татарстана" к обществу с ограниченной ответственностью "Звезда-Д" о расторжении договоров аренды взыскании 3 440 154,51 руб. долга, 584 257,82 руб. пени, 37 750,36 руб. штрафа,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.12.2019 дело N А65-30151/2019 объединено в одно производство с делом N А65- 34069/2019 по иску государственного бюджетного учреждения "Центр культурного наследия Татарстана" (далее - учреждение) к обществу общества с ограниченной ответственностью "Звезда-Д" (далее - общество) о расторжении договора аренды от 03.12.2018 N 014-4328, расторжении договора от 03.12.2018 N 014-4329, взыскании 3 440 154,51 руб. долга, 584 257,82 руб. пени, 37 750,36 руб. штрафа, для совместного рассмотрения.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.06.2020, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2020 и постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 10.12.2020, в удовлетворении иска общества отказано, исковые требования учреждения удовлетворены.

В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, общество просит обжалуемые судебные акты отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, принять новы судебный акт, которым удовлетворить требования обществ и отказать в удовлетворении требований учреждения.

В соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 291.6 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам изучения кассационной жалобы судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в кассационной жалобе доводы не подтверждают существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При изучении доводов кассационной жалобы, а также принятых по делу судебных актов, суд пришел к выводу об отсутствии достаточных оснований для пересмотра обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Разрешая настоящий спор, суды, руководствуясь положениями статей 431, 450, 612 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая условия договоров аренды нежилых помещений, исходили из того, что помещения приняты обществом по акту без замечаний, использовались арендатором в период действия договоров, к договорам аренды сторонами заключены дополнительные соглашения на проведение обществом реставрационных и ремонтных работ, которые решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-9768/2019 признаны недействительными, пришли к выводу об отсутствии оснований для возложения на учреждение обязанности привести нежилые помещения в пригодное для использования в соответствии с их целевым назначением состояние.

Также суды, установив факт наличия у общества задолженности по арендным платежам, согласованным в договорах аренды, что наделает арендодателя правом на расторжение договоров, а также предусматривает начисление неустойки и штрафа за нарушение условий договоров, правомерно удовлетворили требования учреждения.

Доводы общества, изложенные к кассационной жалобе, свидетельствуют не о нарушениях судами норм материального права, повлиявших на исход дела, а о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами, были проверены судами и признаны необоснованными, направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, что не входит в компетенцию Верховного Суда Российской Федерации.

Поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Звезда-Д" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Судья Верховного Суда Российской Федерации

Е.Е. Борисова