Постановление Администрации г. Томска от 22 марта 2021 г. N 188 "Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим реконструкции, по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Татарская улица, 31"

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", заключением межведомственной комиссии о признании жилого дома по ул. Татарской, д. 31 в городе Томске аварийным и подлежащим реконструкции от 14.11.2019 N 2353, постановлением администрации Города Томска от 02.12.2019 N 1191 "О реализации решений межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и внесении изменений в отдельные постановления администрации Города Томска", распоряжением администрации города Томска от 14.12.2009 N р1525 "О Регламенте подготовки решения об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу (реконструкции)", постановляю:

1. В целях исполнения решения о признании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Татарская улица, 31 аварийным и подлежащим реконструкции, изъять для муниципальных нужд:

1) жилые помещения согласно приложению к настоящему постановлению;

2) земельный участок площадью 522 кв. м по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Татарская улица, 31 (кадастровый N 70:21:0200008:1547), находящийся в собственности собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, г. Томск, Татарская улица, 31.

2. Учесть, что земельный участок, указанный в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, расположен:

1) в границах территории объекта культурного наследия, которая утверждена приказом Департамента по культуре Томской области от 09.09.2013 N 319/01-09, зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости под номером 70:21-8.231 и регулируется ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

2) на территории выявленного объекта культурного наследия: Достопримечательное место: "Татарская слобода - Заисточье" "Дворянская" кон. XIX - нач. XX в., утвержденная приказом Комитета по охране памятников культурного наследия Томской области от 28.08.2017 N 106/01-07.

3. Учесть, что в границах земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, расположены:

1) сооружение водопроводная сеть (кадастровый номер 70:21:0200008:1738), которое находится в муниципальной собственности и не подлежит изъятию;

2) объект теплоснабжения "Тепловая сеть Т/М N 12п от ВИТП", зарегистрированный по адресу: г. Томск, ул. Татарская, 1т (запись в ЕГРН от 04.09.2013 N 70-70-01/241/2013-654), который находится в муниципальной собственности и не подлежит изъятию.

4. Учесть, что в отношении земельного участка, указанного в подпункте 2 пункта 1 настоящего постановления, установлены следующие ограничения прав, которые подлежат сохранению:

1) в отношении части земельного участка площадью 84 кв. м (учетный номер части земельного участка 70:21:0200008:1547/1) имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (для обеспечения прохода и проезда к смежным земельным участкам);

2) охранная зона инженерных коммуникаций, площадью 318 кв. м (учетный номер части земельного участка 70:21:0200008:1547/2), в соответствии с которой обеспечивается режим эксплуатации, исключающий повреждение инженерных коммуникаций;

3) в отношении части земельного участка площадью 87 кв. м (учетный номер части - 70:21:0200008:1547/3), имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (режим использования: территория объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "2-этажный дом, 1-й этаж кирпичный, над входом был эркер, был мезонин", расположенного по адресу: г. Томск, ул. Татарская, 29, реестровый номер 70:21-8.223);

4) в отношении части земельного участка площадью 415 кв. м (учетный номер части - 70:21:0200008:1547/4), имеются ограничения прав, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (режим использования: территория объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Усадьба: два 2-этажных деревянных дома", по адресу: г. Томск, ул. Татарская, 31 (ранее адрес: г. Томск, ул. Татарская, 31а) и ул. Татарская, 31/1 (ранее адрес: г. Томск, ул. Татарская, 31б), реестровый номер 70:21-8.231).

5. Учесть, что изымаемые жилые помещения в многоквартирном жилом доме расположены в следующих зонах:

1) в границах территории выявленного объекта культурного наследия - достопримечательное место - "Татарская слобода - Заисточье", кон. XIX - нач. XX в., утвержденных приказом Комитета по охране объектов культурного наследия Томской области от 28.02.2017 N 28/01-07 "Об утверждении границ территорий выявленного объекта - достопримечательное место "Татарская слобода - Заисточье", расположенного на территории г. Томска (Томская область)";

2) в зонах охраны объектов культурного наследия федерального значения, утвержденных постановлением Администрации Томской области от 14.06.2012 N 226а "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Томска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон охраны".

6. Учесть, что здание по адресу: Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Татарская, 31, отнесено к объекту культурного наследия регионального значения "2-этажный деревянный дом", кон. XIX в., который входит в состав ансамбля - объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба", кон. XIX - нач. XX вв., и включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации решением исполнительного комитета Томского областного Совета народных депутатов от 28.04.1980 N 109 "О выполнении постановления Совета Министров РСФСР от 24.01.1980 N 54 "О мерах по улучшению охраны, реставрации и использования памятников истории и культуры в свете Закона ССР и Закона РСФСР по охране и использованию памятников истории и культуры".

7. Учесть обязанность лица, к которому переходит имущественное право на здание по адресу: Томская область, Город Томск, г. Томск, ул. Татарская, 31, выполнять установленные Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации требования в отношении объекта культурного наследия и к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия об особом режиме использования земельного участка.

8. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска в течение десяти дней со дня принятия настоящего постановления:

1) разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Города Томска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) обеспечить опубликование настоящего постановления (за исключением приложений к нему) в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск";

3) направить копию настоящего постановления в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска по экономическому развитию.

И.о. Мэра Города Томска

М.А. Ратнер

Глава администрации Советского района Города Томска

О.С. Рубцова