Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 25 марта 2021 г. N 164 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187"

Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 25 марта 2021 г. N 164
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 32 Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденных решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187, протоколами заседаний Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки администрации города Чебоксары от 21 января 2020 года N 1, от 29 мая 2020 года N 5, от 22 сентября 2020 N 8, от 20 октября 2020 года N 9, от 4 декабря 2020 года N 11, протоколами проведения публичных слушаний от 14 октября 2020 года N 4, N 5, от 13 января 2021 года N 1, от 11 февраля 2021 года N 2, N 3, заключениями о результатах публичных слушаний от 14 октября 2020 года, от 13 января 2021 года, от 11 февраля 2021 года Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанные АО "РосНИПИУрбанистики" в 2015 году, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 3 марта 2016 года N 187 (далее - Правила) (в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 22 сентября 2016 года N 453, от 15 ноября 2016 года N 519, от 22 декабря 2016 года N 590, от 2 февраля 2017 года N 627, от 28 марта 2017 года N 680, от 20 июня 2017 года N 765, от 15 августа 2017 года N 864, от 29 августа 2017 года N 869, от 28 ноября 2017 года N 1013, от 1 марта 2018 года N 1100, от 15 мая 2018 года N 1195, от 21 июня 2018 года N 1249, от 14 августа 2018 года N 1324, от 25 декабря 2018 года N 1511, от 14 марта 2019 N 1565, от 7 мая 2019 года N 1645, от 20 августа 2019 года N 1801, от 22 октября 2019 года N 1895, от 3 марта 2020 года N 2039, от 23 июня 2020 года N 2146), следующие изменения:

1) в абзаце первом части 11 статьи 30 "Порядок подготовки документации по планировке территории" главы 4 "Подготовка документации по планировке территории" раздела I "Порядок применения правил и внесения в них изменений" слова "в случае, предусмотренном частью 12 статьи 43" заменить словами "в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45";

2) в разделе III "Градостроительные регламенты":

а) статью 44 "Градостроительный регламент зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5)" изложить в редакции, согласно приложению N 1 к настоящему решению;

б) статью 46 "Градостроительный регламент зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1)" изложить в редакции, согласно приложению N 2 к настоящему решению;

в) статью 48 "Градостроительный регламент подзоны исторического центра (О-1.И)" изложить в редакции, согласно приложению N 3 к настоящему решению;

3) в карте градостроительного зонирования и карте зон с особым условием использования территорий к Правилам в части:

а) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) вместо части зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-5) на часть территории ориентировочной площадью 708 кв. м, расположенного по адресу: г. Чебоксары (приложение N 4 к настоящему решению) (каталог координат земельного участка приведен в приложении N 13);

б) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3) вместо части зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на часть территории ориентировочной площадью 7547 кв. м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Шевченко, д. 10 (приложение N 5 к настоящему решению) (каталог координат земельного участка приведен в приложении N 14);

в) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2) вместо части зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на земельные участки с кадастровыми номерами 21:01:020601:9680 площадью 3048 кв. м, 21:01:000000:55993 площадью 2146 кв. м, 21:01:020206:1187 площадью 3514 кв. м, 21:01:020206:1188 площадью 224 кв. м, 21:01:020206:1186 площадью 475 кв. м, расположенные по адресу: г. Чебоксары (приложение N 6 к настоящему решению);

г) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (О-2) вместо части зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) на земельные участки с кадастровыми номерами 21:01:020206:215 площадью 940 кв. м, 21:01:020206:216 площадью 906 кв. м, расположенные по адресу: г. Чебоксары, ул. Парижской Коммуны, д. 14, д. 16 (приложение N 7 к настоящему решению);

д) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны специального назначения, связанные с захоронениями (Сп-1) вместо части зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на земельные участки с кадастровыми номерами 21:21:090801:41 площадью 20300 кв. м и 21:21:090801:43 площадью 20300 кв. м, расположенные по адресу: г. Чебоксары (приложение N 8 к настоящему решению);

е) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны специального назначения, связанные с государственными объектами (Сп-2) вместо части зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) на земельные участки площадями 36 кв. м, 49 кв. м, 232 кв. м, расположенные по адресу: г. Чебоксары (приложение N 9 к настоящему решению) (каталоги координат земельных участков приведены в приложении N 15, N 16, N 17);

ж) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) вместо зоны делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) на земельный участок с кадастровым номером 21:01:011102:173 площадью 24138 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары (приложение N 10 к настоящему решению);

з) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны сельскохозяйственных угодий (СХ-1) вместо коммунально-складской зоны (П-2) на земельный участок с кадастровым номером 21:21:090801:45 площадью 20300 кв. м, расположенный по адресу: Чебоксарский городской округ, г. Чебоксары (приложение N 11 к настоящему решению);

и) отображения на карте градостроительного зонирования и карте зон с особыми условиями использования территории зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), вместо части зоны рекреационного назначения (Р), на земельный участок с кадастровым номером 21:01:000000:56038 площадью 13264 кв. м, расположенный по адресу: г. Чебоксары (приложение N 12 к настоящему решению).

2. Утвердить графическое изображение фрагментов карты градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями территории с учетом изменений, внесенных подпунктом 3 пункта 1 настоящего решения.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по вопросам градостроительства, землеустройства и развития территории города (В.А. Горбунов).

Глава города Чебоксары

О.И. Кортунов