Приложение N 5. Положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства и этапы строительства, реконструкции необходимых для их функционирования объектов коммунальной и транспортной инфраструктур

Приложение N 5
к распоряжению Комитета
градостроительной политики
Ленинградской области
от 25 марта 2021 г. N 95

Положения
об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства и этапы строительства, реконструкции необходимых для их функционирования объектов коммунальной и транспортной инфраструктур

Проектом предлагается последовательная программа застройки и благоустройства территории, выделяется две очереди, включающие 18 этапов строительства.

К мероприятиям первой очереди относятся этапы 1-8, сроки реализации - до 2023 года:

- проектирование, строительство объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан (в том числе объекты образования и социально-бытового обслуживания населения); предварительное резервирование требующихся для этих целей участков, находящихся в муниципальной собственности, прием в аренду/собственность на условиях п. 13.3 статьи 39.6 ЗК РФ

- инженерной подготовки территории и благоустройство территорий общественного назначения;

- строительство новых и завершение строительства законсервированных ранее объектов жилого назначения демонтаж инженерных сетей предусмотренных в соответствии с решениями настоящей документации по планировки территории

К мероприятиям второй очереди относятся этапы 9-18, сроки реализации - 2024 год:

- проектирование, строительство объектов капитального строительства жилого назначения

Таблица 5. Этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры

N этапа	N участка	Наименование объекта капитального строительства	Планируемый срок реализации (год)	Содержание этапа
Первая очередь очередности развития территории
1	Участки N 21-23, 26-31	Инженерные сети электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения, слаботочные системы, ЛОС	2021	Проектные работы, демонтаж ликвидируемых сетей и прокладка запроектированных, инженерная подготовка территории (в т.ч. подготовка грунтового основания под дорожное полотно)
2	Участок N 1	Жилой комплекс N 1 (корпуса 1.1, 1.2)	2021	Завершение строительства жилого здания, подключение к инженерным сетям, благоустройство территории участка
3-4	Участок 3, 4	Жилые комплексы N 3, N 4	2022	Проектные работы, Строительство здания подключение к инженерным сетям, благоустройство территории участка
	Участок N 19	Объект детского дошкольного образования на 130 мест	2022
5	Участок N 5	Жилой комплекс N 5 (корпуса 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5)	2022
	Участок N 20	Зеленых насаждений общего пользования и площадок для отдыха.	2022	Проектные работы, Благоустройство территории
6	Участок N 6	Жилой комплекс N 6 (корпуса 6.1, 6.2, 6.3, 6.4, 6.5)	2023	Проектные работы, Строительство здания подключение к инженерным сетям, благоустройство территории участка
7	Участок N 7	Жилой комплекс N 7 (корпуса 7.1, 7.2, 7.3, 7.4)	2023
	Участок N 33	Игровые площадки	2023	Проектные работы, Благоустройство территории
8	Участок N 8	Жилой комплекс N 8 (корпуса 8.1, 8.2, 8.3)	2023	Проектные работы, Строительство здания подключение к инженерным сетям, благоустройство территории участка
	Участок N 18	Центр обслуживания населения	2023
	Участок N 25	Площадка для выгула собак	2023
Вторая очередь очередности развития территории
9	Участок N 9	Жилой комплекс N 9 (корпуса 9.1, 9.2)	2024	Проектные работы, Строительство здания подключение к инженерным сетям, благоустройство территории участка
10	Участок N 10	Жилой комплекс N 10 (корпуса 10.1, 10.2, 10.3, 10.4)	2024
11	Участок N 11	Жилой комплекс N 10 (корпуса 11.1, 11.2, 11.3, 11.4)	2024
12	Участок N 12	Жилой комплекс N 12 (корпуса 12.1, 12.2, 12.3)	2024
13-15	Участки N 13-15	Жилой комплекс N 13, жилой комплекс N 14 жилой комплекс N 15	2024
16-17	Участки N 16, N 17	Жилой комплекс N 16, жилой комплекс N 17	2024
18	Участки N 22, 26-33	Улично-дорожная сеть, тротуары, озеленение, благоустройство	2024	Устройство твердого покрытия, благоустройство территории.