Распоряжение Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области от 1 апреля 2021 г. N 27РВ-116 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области применительно к населенному пункту п. Жилино-1"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Законом Московской области N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", постановлением Правительства Московской области от 30.12.2014 N 1182/51 "Об утверждении Порядка подготовки, согласования, направления проекта правил землепользования и застройки поселения, городского округа на утверждение в орган местного самоуправления городского округа Московской области", на основании обращения ООО "СЗ" "ПСТ Подмосковье" от 24.02.2021 N б/н (от 25.02.2021 N 27Вх-9065), учитывая решения Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Московской области (протоколы от 29.12.2020 N 51 и от 16.03.2021 N 8), решения Градостроительного совета Московской области (протоколы от 29.12.2020 N 51 и от 16.03.2021 N 8):

1. Обеспечить подготовку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области применительно к населенному пункту п. Жилино-1.

2. Утвердить прилагаемый порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области применительно к населенному пункту поселок Жилино-1.

3. Утвердить прилагаемые этапы градостроительного зонирования.

4. Управлению подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "Восток" Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области применительно к населенному пункту п. Жилино-1 в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

5. Отделу информационных технологий и защиты информации Управления координации деятельности Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области и Интернет-портале Правительства Московской области.

6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области Зыкову Н.Н.

Председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области

В.В. Гордиенко

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 01.04.2021 N 27РВ-116

Порядок
и сроки проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области применительно к населенному пункту п. Жилино-1

1. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы Московской области, утвержденные решением Совета депутатов городского округа Люберцы Московской области от 02.10.2019 N 317/39 (с изм. 02.09.2020 N 380/52), в отношении населенного пункта п. Жилино-1 осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов, результатов общественных обсуждений или публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц (далее - Проект).

2. Мособлархитектура в срок не более одного месяца с момента поступления Проекта осуществляет его проверку на соответствие Градостроительному кодексу Российской Федерации, требованиям технических регламентов, схемам территориального планирования Российской Федерации и Московской области.

3. Проект согласовывается с Министерством жилищной политики Московской области, Министерством имущественных отношений Московской области, Министерством экологии и природопользования Московской области (далее - ЦИОГВ) и органом местного самоуправления городского округа Люберцы Московской области (далее - ОМС).

4. Подготовленный Проект с согласованиями и (или) замечаниями ЦИОГВ и ОМС подлежит рассмотрению на заседании Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Московской области (далее - Комиссия по ПЗЗ) и на заседании Градостроительного совета Московской области.

5. После рассмотрения Проекта на заседаниях Комиссии по ПЗЗ и Градостроительного совета Московской области Мособлархитектура направляет его в ОМС для проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

Общественные обсуждения или публичные слушания по Проекту проводятся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Уставом городского округа Люберцы Московской области и (или) нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления городского округа Люберцы Московской области.

6. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по Проекту ОМС направляет в Мособлархитектуру протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

7. Проект с учетом результатов общественных обсуждений или публичных слушаний подлежит рассмотрению на заседаниях Комиссии по ПЗЗ и Градостроительного совета Московской области.

8. По итогам рассмотрения Проекта на заседаниях Комиссии по ПЗЗ и Градостроительного совета Московской области Мособлархитектура в течение 10 дней со дня получения протокола заседаний Комиссии по ПЗЗ и Градостроительного совета Московской области направляет Проект в ОМС для обеспечения его утверждения или направляет на доработку с указанием даты его повторного представления.

Утверждены
распоряжением Комитета
по архитектуре и градостроительству
Московской области
от 01.04.2021 N 27РВ-116

Этапы
градостроительного зонирования

Анализ существующего положения территории и сбор исходных данных с учетом землепользования и границ земельных участков, утвержденных красных линий и отступов от красных линий, установленных зон с особыми условиями использования территории (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия памятников истории и культуры народов российской Федерации, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации).

Определение границ территориальных зон, изменение градостроительных регламентов.