Постановление Администрации города Хабаровска от 31 марта 2021 г. N 1098 "О заключении концессионного соглашения, предметом которого является реконструкция объекта недвижимого имущества - части здания (помещений плавательного бассейна) площадью 718,2 кв. м в виде помещений N 7 - 18, 20, 21, 37 подвала 1 и помещений N 3 - 7 подвала 2, что составляет 88/1000 доли здания лит. А общей площадью 8124,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Дзержинского, 3"

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", постановлением мэра города Хабаровска от 18.08.2008 N 2413 "Об утверждении Положения о порядке регулирования отношений, возникающих в процессе реализации Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", и об установлении порядка определения концессионной платы", протоколом комиссии по подведению итогов размещения предложения о заключении концессионного соглашения от 15.03.2021 N 1 администрация города постановляет:

1. Заключить концессионное соглашение (далее - соглашение), предметом которого является реконструкция объекта недвижимого имущества - части здания (помещений плавательного бассейна) площадью 718,2 кв. м в виде помещений N 7 - 18, 20, 21, 37 подвала 1 и помещений N 3 - 7 подвала 2, что составляет 88/1000 доли здания лит. А общей площадью 8124,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Дзержинского, 3 (далее - Объект соглашения).

2. На основании протокола комиссии по подведению итогов размещения предложения о заключении концессионного соглашения от 15.03.2021 N 1, указанного в пункте 1 настоящего постановления, соглашение заключить в соответствии с частью 4.10 статьи 37 Федерального закона от 21.05.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" без проведения конкурса с МОО "Хабаровская городская федерация плавания", выступившим с инициативой о заключении соглашения.

3. Утвердить существенные условия соглашения, представленные в предложении о заключении концессионного соглашения:

3.1. Обязательства концессионера по реконструкции объекта соглашения, соблюдению сроков его реконструкции:

- разработать за свой счет сметную документацию для проведения работ по реконструкции;

- подготовить территорию, необходимую для проведения работ по реконструкции Объекта соглашения;

- за свой счет и (или) за счет привлеченных средств провести реконструкцию Объекта соглашения;

- осуществить строительство сети дренажа от МБОУ СОШ N 30 до колодца ливневой канализации по ул. Дзержинского;

- выполнить отдельный вход в здание СОШ N 30 со стороны помещения 37 подвала N 1;

- выполнить замену или ремонт всей системы отопления (бассейн, спортзал, душевые, туалеты);

- выполнить замену или ремонт канализационных стояков (коллекторов), трубопровода холодной и горячей воды (бассейн, спортзал, подвал);

- ввести в эксплуатацию объект соглашения не позднее 4 (четырех) месяцев с момента передачи Объекта соглашения концедентом концессионеру.

3.2. Обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением:

- эксплуатировать Объект соглашения в целях осуществления деятельности по организации проведения водных занятий (тренировок) различных направлений оздоровительного и спортивного типа;

- провести мероприятия по модернизации, замене морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, осуществить ввод модернизированного имущества в эксплуатацию в установленном порядке;

- осуществлять деятельность по содержанию Объекта соглашения в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации, поддерживать Объект соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание Объекта соглашения в течение всего срока действия соглашения;

- самостоятельно заключить договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку энергоресурсов и установить индивидуальные приборы учета, самостоятельно и своевременно производить оплату энергоресурсов;

- после прекращения действия соглашения (в том числе после истечения срока его действия) передать Объект соглашения, а также оборудование и инвентарь концеденту в порядке, предусмотренном соглашением.

3.3. Срок действия соглашения - 20 лет с момента заключения.

3.4. Описание, в том числе технико-экономические показатели, Объекта соглашения:

- устройство цементных стяжек полов;

- устройство гидроизоляции;

- установка либо ремонт дверных и оконных блоков;

- замена линолеума;

- окраска стен;

- замена или ремонт всех систем освещения;

- укладка кафельной плитки;

- замена сантехнического оборудования;

- проектирование, монтаж системы водоподготовки (дезинфекция, очистка воды для бассейна);

- замена покрытия чаши бассейна;

- замена металлических деталей чаши бассейна;

- полная замена вентиляционной системы; установка новой системы вытяжки, подогрева приточного воздуха, замена воздуховодов;

- полная замена наружного освещения;

- установка системы противопожарной безопасности;

- устройство дверного проема (отдельный вход) со стороны помещения 37 подвала N 1;

- замена или ремонт всей системы отопления (бассейн, спортзал, душевые, туалеты);

- замена или ремонт канализационных стояков (коллекторов), трубопровода холодной и горячей воды (бассейн, спортзал, подвал);

- строительство сети дренажа от МБОУ СОШ N 30 до колодца ливневой канализации по ул. Дзержинского.

3.5. Цели и срок использования (эксплуатации) Объекта соглашения - осуществление деятельности по организации проведения водных занятий (тренировок) различных направлений оздоровительного и спортивного типа с использованием Объекта соглашения на срок действия соглашения предусмотренный п. 3.3 настоящего постановления.

3.6. Концессионер обязан предоставить документы, подтверждающие обеспечение им исполнения обязательств по концессионному соглашению.

Размер предоставляемого обеспечения составляет 1 700 000 (один миллион семьсот тысяч) рублей (10% от объема инвестиций в реконструкцию Объекта соглашения).

3.7. Концессионная плата за использование (эксплуатацию) Объекта соглашения устанавливается в виде предоставления учебных часов учащимся МБОУ СОШ N 30 для проведения физкультурных и оздоровительных занятий еженедельно равными долями, в количестве 14 (четырнадцать) учебных часов в неделю за исключением выходных и праздничных дней.

3.8. Объем инвестиций в реконструкцию Объекта соглашения, его укомплектование оборудованием и инвентарем составляет не менее 17 000 000 (семнадцати миллионов) рублей.

3.9. В случае досрочного расторжения соглашения по инициативе или вине концедента он обязан возместить концессионеру затраты, произведенные им в рамках выполнения соглашения, или стоимость созданного имущества, которое переходит в собственность концедента в части, которая не была компенсирована концессионером, в результате реализации соглашения.

4. Концессионер должен отвечать требованиям, предусмотренным частью 4.11 статьи 37 Федерального закона от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях".

5. Управлению инвестиционного развития администрации города Хабаровска (Горлов Р.С.) заключить в установленном порядке концессионное соглашение в отношении Объекта соглашения, установленного в пункте 1 настоящего постановления, с МОО "Хабаровская городская федерация плавания", выступившим с инициативой о заключении соглашения.

6. Управлению по связям с общественностью и СМИ администрации г. Хабаровска (Цай Е.М.) опубликовать (разместить) настоящее постановление в газете "Хабаровские вести" и в сетевом издании "Интернет-портал "Хабаровские вести" (KHAB-VESTI.RU).

7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-мэра города, первого заместителя мэра города по экономическим вопросам Михайловского И.Г.

Мэр города

С.А. Кравчук