Постановление Администрации г. Шахты Ростовской области от 25 марта 2021 г. N 829 "О внесении изменений в постановление Администрации города Шахты от 03.02.2017 N 634 "Об утверждении Порядка передачи в муниципальную собственность помещений ветхого жилищного фонда, передачи в регистрирующие органы документов для снятия с учета ветхого жилищного фонда и вовлечения в налогооблагаемую базу земельных участков, высвобождаемых в связи с переселением жителей города Шахты из ветхого жилищного фонда"

В соответствии со статьями 55.30, 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2019 N 509 "Об утверждении требований к составу и содержанию проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства", постановлением Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 N 850 "Об утверждении Правил отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения", пунктом 16(3) Положения об организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 г. N 145, Администрация города Шахты постановляет:

1. Внести в Порядок передачи в муниципальную собственность помещений ветхого жилищного фонда, передачи в регистрирующие органы документов для снятия с учета ветхого жилищного фонда и вовлечения в налогооблагаемую базу земельных участков, высвобождаемых в связи с переселением жителей города Шахты из ветхого жилищного фонда, утвержденный постановлением Администрации города Шахты от 03.02.2017 N 634, следующие изменения:

1.1. Пункт 2.7.2. изложить в следующей редакции:

"2.7.2. Комитет в течение 5 рабочих дней после поступления постановления Администрации г. Шахты о согласовании сноса (демонтажа) Расселенного дома обращается в ресурсоснабжающие организации с заявлением, предусмотренным частью 2 статьи 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о выдаче условий отключения Расселенного дома от сетей инженерно-технического обеспечения. Правила отключения объекта капитального строительства от сетей инженерно-технического обеспечения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.07.2019 N 850.".

1.2. Пункт 2.7.3. изложить в следующей редакции:

"2.7.3. В случае сноса объектов, для которых в соответствии со статьей 55.30 Градостроительного кодекса РФ требуется подготовка проекта организации работ по сносу, в течение 14 рабочих дней после получения от ресурсоснабжающих организаций условий отключения Расселенного дома от сетей инженерно-технического обеспечения, Комитет, в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", в пределах утвержденных бюджетных ассигнований на указанные цели, проводит мероприятия по организации закупки на определение исполнителя работ по подготовке проекта организации работ по сносу Расселенного дома и сметы на снос, обеспечению проведения государственной экспертизы проекта организации работ по сносу в части проверки достоверности определения сметной стоимости сноса Расселенного дома. Лицом, уполномоченным на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении государственной экспертизы является исполнитель работ по подготовке проекта организации работ по сносу Расселенного дома и сметы на снос.".

1.3. Дополнить пунктом 2.7.4. следующего содержания:

"2.7.4. В случае сноса объектов, для которых в соответствии со статьей 55.30 Градостроительного кодекса РФ не требуется подготовка проекта организации работ по сносу, в течение 5 рабочих дней после получения от ресурсоснабжающих организаций условий отключения Расселенного дома от сетей инженерно-технического обеспечения, Комитет обращается в МКУ г. Шахты "Шахтыстройзаказчик" с письмом о подготовке на безвозмездной основе сметной документации на снос (демонтаж) Расселенного дома.".

1.4. Дополнить пунктом 2.7.5. следующего содержания:

"2.7.5. МКУ г. Шахты "Шахтыстройзаказчик" в течение 5 рабочих дней после получения письма Комитета, указанного в пункте 2.7.4, запрашивает необходимую информацию о параметрах сносимого (демонтируемого) Расселенного дома (о размерах здания, его объеме, материале стен и перекрытий, толщине стен) у муниципального унитарного предприятия города Шахты "Бюро технической инвентаризации" (далее - МУП г. Шахты "БТИ"). МУП г. Шахты "БТИ" в течение 3 рабочих дней предоставляет в адрес МКУ г. Шахты "Шахтыстройзаказчик" копию технического паспорта объекта. На основании полученной от МУП г. Шахты "БТИ" информации МКУ г. Шахты "Шахтыстройзаказчик" в течение 14 рабочих дней осуществляет подготовку сметной документации на снос (демонтаж) каждого Расселенного дома, и в случаях, установленных законодательством, обеспечивает проведение экспертизы достоверности сметных нормативов указанной сметной документации в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" в пределах утвержденных бюджетных ассигнований на указанные цели. Срок проведения государственной экспертизы предусматривается договором, но не более 30 рабочих дней. При получении положительного заключения проверки достоверности сметных нормативов, сметная документация и указанное заключение передаются в Комитет в течение 5 рабочих дней.".

1.5. Пункт 2.8 изложить в следующей редакции:

"2.8. На основании проекта организации работ по сносу Расселенного дома, положительного заключения государственной экспертизы проекта организации работ по сносу в части проверки достоверности определения сметной стоимости сноса Расселенного дома (в случаях сноса объектов, для которых требуется подготовка проекта организации работ по сносу) или сметной документации на снос (демонтаж) Расселенного дома, подготовленной МКУ г. Шахты "Шахтыстройзаказчик" и получившей положительное заключение экспертизы (в случаях сноса объектов, для которых не требуется подготовка проекта организации работ по сносу), Комитет проводит мероприятия по организации закупки на определение исполнителя работ по сносу (демонтажу) Расселенного дома в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" в пределах утвержденных бюджетных ассигнований на указанные цели.".

1.6. Дополнить пунктом 2.8.1 следующего содержания:

"2.8.1. Не позднее чем за 7 рабочих дней до начала выполнения работ по сносу Расселенного дома Комитет направляет в департамент архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации города (далее - ДАГиТР) уведомление о планируемом сносе объекта капитального строительства в соответствии с пунктом 9 статьи 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.".

1.7. Пункт 2.9. изложить в следующей редакции:

"2.9. После подписания акта выполненных работ по сносу (демонтажу) Расселенного дома Комитет:

- не позднее 7-ми рабочих дней после завершения сноса направляет в ДАГиТР уведомление о завершении сноса Расселенного дома в соответствии с пунктом 12 статьи 55.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- в течении 10 рабочих дней готовит проект постановления Администрации г. Шахты о списании Расселенного дома и исключении его из реестра объектов муниципальной собственности".

1.8. Пункт 2.13. изложить в следующей редакции:

"2.13. В течение 10 рабочих дней после получения из Росреестра информации о прекращении права муниципальной собственности на жилые помещения в Расселенном доме Комитет передает сведения об освободившейся в результате проведенной работы территории в ДАГиТР для сведения и в Управление по молодежной и информационной политике для публикации в течение 15 рабочих дней на сайте Администрации города Шахты в сети Интернет информации о перечне свободных территорий города Шахты, образовавшихся в результате сноса (демонтажа) Расселенного дома".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации города Шахт

А.В. Ковалев

Постановление вносит:
КУИ г. Шахты

Разослано:
УРБПСЖС, МКУ г. Шахты "ДГХ",
КУИ, ДАГиТР, ОБУ, МУП г. Шахты
"БТИ", МКУ г. Шахты
"Шахтыстройзаказчик", ДФ, ОСПК