Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 31 марта 2021 г. N 1250 "О предоставлении гражданке Н.А. Гречушкиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, пер. Сквозной, 15"

Гражданке Гречушкиной Надежде Аркадьевне принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0207020:34 площадью 376 кв. м с видом разрешённого использования "для индивидуального жилищного строительства" по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, пер. Сквозной, 15 (государственная регистрация права от 13.01.2020 N 23:43:0207020:34-23/001/2020-2).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п. 1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров).

Гражданка Гречушкина Надежда Аркадьевна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0207020:34 площадью 376 кв. м по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, пер. Сквозной, 15 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0207020:47 по пер. Сквозному, 17/1 - 0,9 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0207020:2 по ул. Длинной, 20 - 0,9 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0207020:48 по пер. Сквозному, 15/1 - 1 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 21.10.2020 N 4522 "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Н.А. Гречушкиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, пер. Сквозной, 15" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Н.А. Гречушкиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, пер. Сквозной, 15".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Н.А. Гречушкиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, пер. Сквозной, 15 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" 10.11.2020 и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 06.11.2020).

В связи с неблагоприятными инженерно-геологическими характеристиками земельного участка Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке Н.А. Гречушкиной разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0207020:34 площадью 376 кв. м по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, пер. Сквозной, 15 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0207020:47 по пер. Сквозному, 17/1 - 0,9 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0207020:2 по ул. Длинной, 20 - 0,9 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0207020:48 по пер. Сквозному, 15/1 - 1 м (протокол N 14 от 24.11.2020).

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Н.А. Гречушкиной разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0207020:34 площадью 376 кв. м по адресу: г. Краснодар, Западный внутригородской округ, пер. Сквозной, 15 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0207020:47 по пер. Сквозному, 17/1 - 0,9 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0207020:2 по ул. Длинной, 20 - 0,9 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0207020:48 по пер. Сквозному, 15/1 - 1 м.

2. Рекомендовать гражданке Н.А. Гречушкиной обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 28.05.2020 N 20, подготовленном ООО "Реал Проект".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов